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公司幫擔保個人能貸款買房嗎

發布時間:2025-02-26 15:33:08

A. 給人做擔保會影響自己買房貸款嗎

給人擔保貸款在一定程度上會影響買房貸款。因為擔保人具有連帶責任,為別人擔保會影響到個人的信用和資產負債率。原因是對方名下的貸款賬務會記錄到自己的個人信用記錄當中去的。若對方一直都是正常還款,沒有出現過逾期的情況就不會影響到個人信用。

B. 去年為公司擔保貸款100萬今年可以貸款買房嗎

為公司擔保貸款後會影響買房,畢竟擔保人具有連帶責任,為公司擔保會影響到個人的信用和資產負債率。但只要公司一直都是正常還款,而自已的個人信用也沒什麼問題,個人資質非常好,且滿足銀行或貸款機構的貸款條件,具備按期償還貸款本息的能力,也還是可以順利申請到房貸的。

法律依據:
《中華人民共和國民法典》第六百八十七條當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,有權拒絕向債權人承擔保證責任,但是有下列情形之一的除外:
(一)債務人下落不明,且無財產可供執行;
(二)人民法院已經受理債務人破產案件;
(三)債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力;
(四)保證人書面表示放棄本款規定的權利。
第六百八十八條當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

C. 幫別人擔保了一筆貸款他有逾期自己買房會有影響嗎

如果給別人做房屋貸款擔保人後,自己買房貸款會有影響嗎?


擔保現在承擔的都是連帶擔保責任,在審批的時候會當做負債進行核算,所以你給別人擔保了,相當於自己的負債又增加。這樣的話,在你自己申請貸款的時候就會造成一定的影響。

替別人擔保影響房貸嗎


1、一般來說,為別人擔保不一定影響買房。如果擔保人需要貸款買房的的話,被擔保人在貸款方面沒有不良操作或行為,就不會影響擔保人的個人信譽,也就不會影響擔保人貸款買房,反之,就會影響擔保人的個人信譽和貸款買房。
2、如果擔保人是全款買房,如果被保人在逾期或無力還款後時,擔保人需要承擔連帶責任,即代替被保人還款,在還款後如果個人經濟能力支持全款買房,則不會影響,反之則會影響。
3、不過,最好不要輕易幫助別人擔保,否則需要承擔很多責任。例如借貸人沒有按期還款的話,銀行會收房或是對其房屋進行拍賣悉數借貸及利息。若是此房產價值出現下降的情況,導致無法清償悉數借貸及利息的話,那麼擔保人就需承當剩下部分的連帶職責。因此,必須要注意職責,好用法律的武器來維護自己。

給別人擔保貸款買房子影響自己貸款買房嗎


影響
給人擔保貸款會影響到自己買房貸款。畢竟擔保人具有連帶責任,為別人擔保會影響到個人的信用和資產負債率。但只要對方一直都是正常還款,而自已的個人信用也沒什麼問題,個人資質非常好,且滿足銀行或貸款機構的貸款條件,具備按期償還貸款本息的能力,那你也還是可以順利申請到房貸的。
拓展資料:
會上徵信,由農村信用社報送數據至徵信中心客觀記錄。徵信報告包括五類信息:
基本信息: 包括身份信息、居住信息、職業信息等
信貸信息: 指借債還錢信息,信用報告中最核心的信息
非金融負債信息:先消費後付款形成的信息,如電信繳費
公共信息: 社保公積金信息、法院信息、欠稅信息、行政執法信息等
查詢信息: 過去2 年內,何人何時因為什麼原因查過您的信用報告
擔保是信貸信息里的內容。
一、給別人擔保後能撤回擔保嗎
1、第三人給債務人提供債務擔保,簽訂擔保合同後,如果經債權人同意的,可以撤回擔保。如果債權人不同意就不能撤銷。但如果主債務無效或者有騙取擔保等情形時,擔保人不承擔擔保責任。
2、法律規定:《中華人民共和國民法典》
第一百四十八條 【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第六百八十一條 【保證合同定義】保證合同是為保障債權的實現,保證人和債權人約定,當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,保證人履行債務或者承擔責任的合同。
二、一般擔保與連帶擔保有哪些區別
1、連帶擔保責任更大
一般擔保人的擔保責任要輕,就是在法院沒有對被擔保的人強制執行的情況下,你有權拒絕承擔擔保責任;而連帶擔保的擔保責任要大,就是債權人可以要求債務人和擔保人同時承擔責任。
2、是否享有先訴抗辯權不同
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任;
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人就可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

D. 為別人擔保期間能貸款買房嗎

一、為別人擔保期間能貸款買房嗎
1、為別人擔保貸款還能買房貸款。第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權人既是主債的。
2、法律依據:《住房公積金管理條例》《個人貸款管理暫行辦法》第三十八條
貸款人應當按照法律法規規定和借款合同的約定,對借款人未按合同承諾提供真實、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等行為追究違約責任。
第四十條
貸款人應按照借款合同約定,收回貸款本息。
對於未按照借款合同約定償還的貸款,貸款人應採取措施進行清收,或者協議重組。
二、擔保人需要滿足什麼資格
1、具有完全民事行為能力;
2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,工作、收入相對穩定;
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其他不良債務;
5、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

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