『壹』 農村信用社不動產抵押貸款對夫妻雙方徵信要求高嗎
至少夫妻雙方徵信沒有當前逾期，沒有負債過高；以及徵信查詢次數等。如果有以上3點會在審核時，降低你的貸款額度或者提高貸款利息。
『貳』 老公車抵押貸款會查老婆徵信嘛
老公車抵押貸款會查老婆徵信嘛？
你好！抵押車貸款不查夫妻雙方的徵信，只查車主和貸款人的徵信。
老公買車貸款會查妻子的徵信嗎
辦理汽車貸款、住房貸款等大額貸款，大多數銀行是會查詢夫妻雙方的徵信情況的，並要求借款人及其配偶個人信用狀況良好，最近24個月貸款累計逾期均不超過6次且每次均不超過30天，無違法行為或犯罪記錄。
具體的貸款要求，請以貸款機構實際規定為准。在銀行辦理貸款或分期，如果是已婚的，需要提供夫妻雙方的證信報告。如有一方徵信存在負面情況，銀行是不予審核通過的。
拓展資料：
老公買車的話，必須要有一個穩定的職業和穩定的經濟收入。除此之外，如果可以有用於變現的資產的話，也可以作為他能否還貸的能力的證明。主要銀行也是為了確認貸款本人是否有償還貸款的能力。
在申請貸款的時候，老公可以在銀行儲蓄櫃台存入一些低於銀行規定的購車首期款。老公
貸款買車，貸款機構是會查老婆徵信的。婚後買車，買車是以家庭為單位的，那麼夫妻之間的任何一方買車，都需要查詢另一方的徵信。而且雖然說老公是主貸人，以老公的徵信情況為主。但如果妻子的徵信不良，也會影響到老公的車貸審核結果。夫妻一方徵信有問題，辦離婚可以貸款。但是不建議這么做。辦理貸款時夫妻雙方的徵信都是要看的，徵信好的一方做主借款人，和銀行協商辦理。
辦理銀行貸款的流程：
借款人提出貸款申請；准備貸款相關資料；客戶經理貸款調查；銀行審批；雙方簽訂借款合同；落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同；銀行放款；貸後管理；貸款到期歸還本金和利息。
申請貸款業務的條件：
年齡在18-65周歲的自然人；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；徵信良好，無不良記錄；銀行規定的其他條件。貸款需要准備的資料：
借款人夫妻雙方身份證；借款人戶口本外地人需暫住證和戶口本；結婚證離婚證或法院判決書單身證明；收入證明；學歷證；銀行流水；其他房產；所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；大額存單等；如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；銀行要求的其他資料。
老公貸款買車會查老婆徵信嗎？
不查，只查申請人的徵信。車貸是不需要夫妻雙方徵信的，只需要夫妻其中一人徵信即可。 貸款買車時，一般只會查看購車人一個人的徵信，是不會查看配偶徵信的，所以最好選擇夫妻雙方中徵信更為良好的一方去作為購車人申請車貸。
如果已經結婚了的話，貸款買車不僅會查個人的徵信，還會查配偶的徵信。而且就算是以個人的名義貸款買的車，個人的徵信記錄也良好，但只要在查詢到你配偶的徵信時，發現配偶的徵信不好的話，銀行也是會懷疑家庭的還款能力和信用度的，在放貸的時候也會更加的謹慎。 而在查徵信的時候，一般重點會查近兩年的徵信記錄，不過如果之前有過很嚴重的逾期情況的話，比如「連三累六」，即使是在兩年之前，銀行和貸款機構也是會在意的，貸款也會很難申請，就算申請下來，額度也可能比較低，利率也可能會偏高。 拓展資料： 一般來說，無論是車商金融，銀行還是金融公司都是不會查貸款人其配偶的徵信。雖說車是以你的名義去購買的，但如果你的另一半存在以下徵信問題的話，銀行很可能會不批：
1、拖欠還款次數2次以上的，個人徵信會受到很大影響，這一項是銀行在審核時很在意的。另外逾期超過3個月，有可能被錄入徵信系統，嚴重時還會被告上法庭，將車輛拍賣用於抵債。
2、九十天以上的拖欠還款，徵信會被記錄為徵信不良，當然拖欠在3個月以內，一般是通過電話提醒。
3、60天以內的逾期徵信會被記錄在案。
4、信用卡非法進行tx。
5、為別人擔保時，擔保人沒有履行按時還款的義務。
如果很不幸地出現了以上問題，可以嘗試以下的補救辦法：
1、信用覆蓋，如果不著急買車的話可以使用這個方法，一般來說徵信問題會保留5年，5年後自動會刪除，但是一般銀行貸款只看你1-2年內的還款記錄，如果你在這一兩年裡按時還款的話，能拿到貸款的幾率還是比較高的。
2、咨詢銀行是否能開具非故意逾期證明單，拖欠多少次就需要開多少張。
3、問多幾間銀行，畢竟每間銀行對於貸款審批的標准都不一樣。
4、萬一銀行無法審核通過的話，可以嘗試通過車商金融或金融公司進行貸款。雖然利率可能會比銀行高，但是如果能貸到的話還是能解決燃眉之急的。
『叄』 抵押貸款看配偶徵信嗎
抵押貸款看配偶徵信嗎
抵押貸款是看配偶徵信的，夫妻雙方的個人徵信狀況會相互影響，在辦理房屋抵押貸款時，銀行會同時考察借款人夫妻雙方的徵信記錄。
夫妻一方徵信不好對辦理抵押貸肯定是有負面影響的，但是具體影響的大小，具體需要看相關用戶徵信不好的實際程度。
需要注意的是，在申請抵押貸款後是需要按時償還欠款的，避免出現逾期行為，從而影響自己的個人徵信。
『肆』 夫妻共有房產一個人能抵押貸款嗎
法律分析：夫妻共腔亂有房產一個人是能抵押貸款的。但是需要夫妻的另一方已經同意房產抵押貸款，並且要滿足貸款的要求，比如抵押人或借款人的身伍祥檔體健全；住宅或商品房以及經濟適用房要產權確二十年之內；抵押人或者借款人徵信近二十個月不得連3累6；抵押人或者借款人可以證明還款的來源和其他資產；實際的用款用途要明確。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產宴哪，有平等的處理權。
『伍』 房子貸款需要夫妻雙方徵信嗎
房子貸款需要夫妻雙方徵信嗎
夫妻之間的房產抵押要看雙方的信用記錄，現在國內的正規貸款都是要查信用的。找法網提醒，夫妻雙方的信用記錄是互相影響的，所以在辦理房貸的時候，銀行會對借款人和配偶的信用記錄進行審核。信用不良的共同貸款者，無法辦理住房按揭。
夫婦的房契按揭的前提是：1.在貸款截止日期時，有完全民事行為能力的自然人，其真實年齡通常不會超過65歲；
2.具備合法、有效的證件（身份證、戶口本、身份證、身份證）和結婚情況證明；
3.有較好的信用記錄，並願意償還債務；
4.有合法的工作，有固定的經濟來源，能夠按時支付所欠的款項；
5.被抵押的房產必須具有明確的產權，符合國家規定的上市交易條件，可以在不作任何抵押的情況下在房地產市場上流通。被抵押的房屋不在本地城鎮更新和拆遷計劃中，有房產部門、土地管理部門頒發的房產證、土地證書。
純粹的商業貸款，要看貸款的時間，還有貸款的定價，在此，就以2019年10月8號為分水嶺。由於新的住房貸款利率政策在此時公布。貸款的時間是從2019年8月20日開始，根據新的貸款利率，將會採取+基點的方式來提高或降低貸款利率。貸款方無法選擇固定利率，因此，貸款利率的變化將會隨著LPR的變化而變化。
對於在2019年8月20號之前發放的住房貸款，如果將LPR作為定價基準，那麼貸款的利率也會隨之變化，一年一次的利率也會隨之調整。如果你選擇了固定利率，那麼你的貸款利率就會一直保持不變。