① 買房貸款需要向中介交擔保費嗎
買房貸款並不需要向中介支付擔保費，但通常會有一筆貸款手續費。中介並非提供擔保服務的一方，因此不會收取擔保費。
「按揭」一詞源於英文「Mortgage」的粵語音譯，指的是以房產、土地等實物資產或有價證券作為抵押，向銀行申請貸款，並按合同規定分期償還本金和利息。一旦貸款全部還清，銀行會將抵押物的所有權歸還給購房者。
在按揭貸款流程中，購房者將房產的產權暫時轉讓給貸款銀行作為還款的擔保，直至所有貸款被還清。在此期間，購房者依然擁有房產的使用權。
貸款手續費則是為了補償貸款過程中產生的各種費用，包括但不限於貸款申請、評估、處理等。這筆費用通常會在簽訂貸款合同時一並支付。
值得注意的是，雖然貸款過程中可能會涉及擔保服務，但這些服務通常由貸款銀行或專業擔保公司提供，而非中介。購房者在選擇貸款服務時，應詳細了解各環節的費用構成，以避免不必要的經濟負擔。
此外，購房者在簽署任何貸款文件前，應當仔細閱讀合同條款，確保自己對各項費用有充分了解。如果有任何疑問，最好咨詢專業人士。
② 買房貸款需要擔保人嗎
法律分析：購房貸款一般不需要擔保人，但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔保人擔保。房屋按揭貸款需要擔保人這種情況不太常見，但是也不排除這種可能性。若借款人還款能力較弱，銀行方面為了控制貸款風險，就會要求借款人提供擔保人，共同承擔還款責任。如果貸款人無法償還貸款的時候，擔保人就會按照約定履行債務或者承擔責任的行為，也就是說銀行會找擔保人來償還剩餘的貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百八十二條 保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規定的除外。
保證合同被確認無效後，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第六百八十三條 機關法人不得為保證人，但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
③ 為什麼購房貸款按揭需要找擔保公司擔保公司從中做什麼工作怎麼收費
因為貸款發放到房產過戶需要一定的時間，這段時間存在一定的風險，因此需要擔保公司，一般按貸款額的百分比收費。
④ 中國銀行個人一手住房貸款是否支持辦理擔保
中國銀行個人一手住房
貸款擔保：
1、個人一手住房貸款必須以所購房屋為抵押擔保，貸款人可根據借款人的具體情況在此基礎上決定是否追加質押擔保、自然人連帶責任保證擔保或當地經貸款人認可的擔保公司的連帶責任保證擔保。
2、在抵押登記手續正式辦妥之前，必須設定階段性擔保。階段性擔保須由開發商承擔。若開發商不能承擔階段性擔保，則須提供質押擔保、保證擔保、及貸款人認可的其它擔保。
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（作答時間：2023年9月1日）
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⑤ 銀行貸款需要第三方公司擔保嗎
貸款買房為什麼需要擔保公司擔保？
為了保證貸款人有實力還貸。個人或企業在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方（擔保公司或資質好的個人）為其做擔保。
一般情況下是不需要擔保公司的，在房產證出來之前，銀行為了保證自身的權益，在簽訂購房合同以後，前期是由開發商負責擔保（開發商需要交納一定比例的保證金，以防部分業主斷供影響了銀行貸款質量）；除非是開發商資質太差，需要加擔保公司擔保。
(5)一手按揭貸款需第三方擔保嗎擴展閱讀：
房貸方式
1. 個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
2. 個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
3. 個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
參考資料：購房貸款-網路
全椒好人貸款需要擔保公司嗎
全椒好人貸款不需要擔保公司。銀行貸款多數情況不需要第三方公司擔保，只要用戶申請的不是擔保貸款，銀行就不會要求用戶提供擔保人或者擔保公司。
平安銀行貸款為什麼需要打到第三方認證，第三方有什麼責任？
之所以需要打到第三方認證，是因為壽險平安銀行會在平安旗下的擔保公司購買保險用以防止無法還貸造成的損失，從而涉及到第三方。
第三方在銀行貸款中一般需要承擔擔保責任的，也就是債務人在主債務不能履行時依法應履行的擔保義務，如股東對公司債務的財產責任，保證人對主債權人的從債責任，出賣人就售出商品的瑕疵擔保責任等。
(5)一手按揭貸款需第三方擔保嗎擴展閱讀
《中華人民共和國擔保法》
第十二條：
同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任，沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。
第十七條：
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：
（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的
（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的
（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
參考資料來源：網路-擔保人承擔的責任