工業用地合同抵押貸款嗎

① 工業用地僅憑土地證可以向銀行辦理抵押貸款嗎

一、工業用地僅憑土地證可以向銀行辦理抵押貸款嗎

向銀行做抵押，不同的銀行抵押的成數是不同的
1.個人抵押：一般是7成，個別銀行是8成，利率稍低
2.公司抵押：一般是7成，個別銀行是8成，加擔保公司可以做到120%或是1-2倍，利率較高。
3.公司抵押：又可以用開銀行承兌匯票的方式，一半現金一半房產來開出100%的銀票。

二、工業用地能辦理抵押貸款嗎

工業用地是企業獨立設置的工廠、車間、作坊、生產場地、倉庫場地等用地；若工業用地是企業擁有的，就可以申請貸款，但有一定的申請條件，若工業用地是企業租用的、承包的，只有使用權沒有所有權，這樣的工業用地不能貸款。
土地抵押貸款流程
款額度及銀行許諾的抵押率(放款押物應達到的評估總
2、咨詢不動產評估機構對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價，算出的抵押物應達到大評估單價計算出
3、根據以上第二步算出的抵押物的面積數，先在CAD規劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域.
4、帶著第三步自行畫出的抵押土地區域進行土地測繪,出抵押測繪圖.
5產評估機構進行評估,出具評估報告
6、與銀行信貸人員一起帶著評估報告及公司的相關證件(營業執照、組織機構代碼證等)到國土局地籍科辦理抵押登記款合同，同時向銀行提供貸款申請書及公司同意就目標地塊進行抵押貸款的股東會決議(或董事會決議)等資料
7、填好最高額抵所需的相關資料後，等待銀行進行放貸即可，畢

三、工業用地能辦理抵押貸款嗎

工業用地能辦理抵押貸款。抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等信貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。由於信用貸款風險較大，一般要對借款方的經濟效益、經營管理水平、發展前景等情況進行詳細的考察，以降低風險。信用貸款業務，主要通過銀行、貸款公司、電子金融機構辦理。貼現是一個商業術語，指付款人開具並經承兌人承兌的未到期的商業承兌匯票或銀行承兌匯票背書後轉讓給受讓人（持票人），受讓人（持票人）向銀行等金融機構提出申請將票據變現，銀行等金融機構按票面金額扣去自貼現日至匯票到期日的利息，將剩餘金額支付給持票人（收款人）。商業匯票到期，最終持票人憑票向該匯票的承兌人收取款項。

四、工業用地能不能向銀行辦理抵押貸款？

當然可以，只要公司有土地使用權就行現在拿土地廠房去抵押的企業很多銀行也可以抵押貸?

② 購買廠房可以貸款嗎

工業用地能抵押貸款嗎

有些工業用地不能貸款。
工業用地是企業獨立設置的工廠、車間、作坊、生產場地、倉庫場地等用地；若工業用地是企業擁有的，就可以申請貸款，但有一定的申請條件，若工業用地是企業租用的、承包的，只有使用權沒有所有權，這樣的工業用地不能貸款。
土地抵押貸款流程：
1、首先根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額/抵押物評估值)倒推出抵押物應達到的評估總價值。
2、咨詢不動產評估機構對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價，然後再根椐第一步算出的抵押物應達到的評估總價值除以最大評估單價計算出所需的抵押物的面積數。
3、根據以上第二步算出的抵押物的面積數，先在CAD規劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域。
(2)工業用地合同抵押貸款嗎擴展閱讀：
工業用地和建設用地的區別：
1、建設用地與工業用地范圍不同。
建設用地一般分為居住用地、公共設施用地、工業用地、物流倉儲用地、交通設施用地、市政公用設施用地、道路廣場用地、綠地、特殊用地；工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。
2、建設用地與工業用地的地價不同。
工業用地的土地價格低，建設用地的土地價格高。
3、建設用地與工業用地的使用權年限不同。
工業用地的使用年限為30年，建設用地的使用年限為40年。
參考資料來源：網路-抵押貸款
參考資料來源：網路-土地抵押貸款

服裝廠可以押款的嗎

工廠是可以申請抵押貸款的。申請抵押貸款主要是要供應銀行認可的抵押物，比如說可以用工廠的機器、工廠的房產來作為抵押物。當然，除..

工廠在哪可以抵押貸款

工廠可以向銀行或者是貸款公司抵押貸款。不過也要這個工廠在自己的名下或者自己是法人，要不然的話這個工廠是沒有辦法進行貸款的。或者說他是沒有辦法進行抵押的，要知道銀行方面他們接受你的抵押肯定是要看一定的條件的，如果說沒有達到它的條件的話，那麼肯定是沒有辦法進行貸款。
一、什麼是廠房抵押貸款
廠房抵押貸款，顧名思義就是以企業或個人的廠房作為抵押物，而向銀行或貸款公司申請的一類貸款。早在2006年中國銀行溫州分行，便推出了廠房抵押貸款這一貸款品種。中行溫州分行規定，以企業或個人廠房作抵押的，貸款成數可達6成，最高可貸1000萬。此後各大銀行也紛紛推出了廠房抵押之類的貸款品種，如農行廠房貸、郵政銀行土地抵押貸款等等。
二、廠房抵押貸款流程
1.借款人向有推出廠房抵押貸款的銀行(中國銀行、郵儲銀行)或貸款公司，咨詢貸款事宜;
2.借款人向銀行提交規定的材料手續，提出貸款申請;
3.銀行派遣專人前往廠房實地勘察;
4.對抵押廠房的價值進行評估;
5.借款人辦理廠房抵押手續;
6.銀行審核後，則電話通知借款人前往銀行簽訂貸款合同;
7.銀行發放貸款。
如果說已經決定了拿自己的工廠進行抵押，那麼肯定是要准備好一些材料，首先就是你的企業營業執照，然後稅務登記文件，抵押房產所有權證明文件，就是房產證，然後借款人本人身份證和或者是企業股東身份證，戶口本，結婚證等身份證明材料。企業公章最近三個月的財務報表，銀行流水材料，廠房抵押登記評估機構出具的廠房價值評估材料，銀行規定的其他材料。當這些材料全部都足夠的情況之下，銀行方面才能夠給你申請抵押貸款。要知道貸款是非常有風險的，如果說自己後期沒有辦法或者是沒有能力進行償還的話，建議進行小額貸款，這樣的話方便自己的還款，不會給自己的信譽帶來一些的問題，也不可能說自己的工廠就這樣變沒了。

銀行能給小工廠貸款嗎？

銀行是可以給小工廠貸款的。貸款的類型有很多種，比如說小工廠申請抵押貸款、經營貸款、信用貸款款，只要符合貸款門檻，通過了貸款審核，都是可以借到錢的。只不過看是以工廠的名義貸款，還是用個人的名義貸款，貸款的對象不同，銀行的貸款門檻也會不一樣。
如果貸款金額是幾萬或者是幾十萬不等，信用好的用戶，申請信用貸款款也可以獲得幾十萬元。

③ 工業用地可以貸款嗎

工業用地是可以貸款的，但不是所有工業用地都可以，前提是你要有土地所有權而不是使用權，貸款流程如下：
首先申請人可以咨詢相關專業人士，比如咨詢不動產評估機構讓他對你的工業用地進行最大的價值評估。在這個過程中自己也可以根據所需要的貸款額度和銀行信諾的放款額進行倒推，推出抵押物的總價值。算出要抵押的土地區域，然後到國土局地籍科進行測繪，並且到不動產評估機構出具評估報告。最後申請人帶著評估報告和公司證件資料等內容和銀行信貸的人去國土局辦理抵押登記，填寫合同就好了。這些都完成後，等待銀行放款。