Ⅰ 房屋抵押貸款哪家比較好
抵押貸款額度，一般不超過抵押物評估價值的50%，也就是說，你大概能貸款40萬元左右。
利率的話通常是在基準利率上上浮20～30%左右。
也就是年息6.48%～7.02%，具體要看貸款用途及房屋評估情況。
銀行的話不好說，大家手續都是差不多的，可是各家銀行的效率就不好比較了。如果是在成都，個人建議中國銀行、民生銀行比較好些。長春。。。我不知道。
一般需要提供的申請材料：
（1）借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；
（2）借款人配偶承諾共同還款的證明；
（3）從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件；
（4）貸款用途證明（如購貨合同等）；
（5）生產經營活動的納稅證明；
（6）借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；
（7）抵押物估價報告；
（8）其他資料。
費用不是很高。
通常有：評估費（一般為抵押物評估價值的3%～5%）
抵押登記份額：抵押金額的0.2%左右
工本費（貸款相關資料的費用）100～200元左右。
僅供參考，各家銀行略有不同。具體應當咨詢當地銀行。
希望能夠幫到您！
回答來自："網路房產交流團"、"商業理財知萬家"
敬請關注！
Ⅱ 房產抵押貸款什麼銀行利息最低房產抵押貸款什麼銀行
想用房產證做抵押貸款，誰知道哪個銀行可以辦理
可以辦理房產證做抵押貸款的銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、民間貸款公司。
1、中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力：抵押循環貸款，不難看出該款產品是以一次申請、循環使用、隨借隨還的特點。特別適合追求「短、頻、快」，有經常性貸款需求的企業主申請。
2、建設銀行個人消費貸款最省錢：很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則保持基準利率不變。
3、工商銀行個人經營貸款最省時：工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復貸款，工商銀行房產抵押貸款用途也比較廣。
4、招商銀行房產抵押貸款最靈活：招商銀行還款期限相對較長，還款方式靈活，利息也比較便宜。
5、民間貸款公司作為銀行房產抵押貸款業務的補充，能滿足那些不卡銀行辦理門檻、急需用錢的朋友的需求，在貸款門檻、辦理速度上，民間貸款公司遠遠比銀行有優勢。
房產抵押貸款對房產的要求：
1.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
2.房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
3.所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
房產抵押貸款對借款人的要求：
1.有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2.沒有違法行為和不良信用記錄；
3.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4.開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
銀行規定的其他條件。
1.房產抵押貸款申請資料：
2.房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
3.權利人及配偶的身份證；
4.權利人及配偶的戶口本；
5.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5.收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；6.如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；
7.如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8.為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房產抵押貸款哪家銀行比較好？
房屋抵押貸款哪個銀行比較好？
【1】若是貸款利率低一點，可以選擇四大行，分別是中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行，年化利率大概在3.75%-4.25%之間。
【2】若想審批速度快一點，可以選擇地方銀行，包括北京銀行、南京銀行、寧波銀行、杭州銀行、上海銀行、濟南銀行、長沙銀行、大連銀行等等，審核流程相對簡單，時效就更快。
【3】若是想申請年限長的，並且是上班族，小微企業等等，可以選擇中小型銀行，對借款人資質要求一般都放的比較寬松。
申請房屋抵押貸款的時候，往往是貸款人有房就能貸，商品房、商業房、工業廠房都可抵押，抵押物范圍廣。因各分行信貸情況不同，具體要以當地信貸網點為准。
在貸款人提交資料完整且符合銀行貸款條件的情況下，銀行會盡快審批放款，但是審批和放款時間具體要以實際情況為准，或者咨詢當地的信貸部門。
哪些銀行可以辦理房產抵押貸款？
可以辦理房產證做抵押貸款的銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、民間貸款公司。各大銀行都有抵押貸款業務可以辦理，只是政策條件上有所不同，不過大部分銀行需要一個名目來作貸款，比如消費貸款，比如營業性貸款又比如押舊買新等等，這類貸款的利息比一般的購房商業貸款要高，不過貸款年限最長也大多在10左右；但是比在地方商業銀行或者信用社等地方做抵押貸款的利息要低一些，貸款年限也長些，一般信用社大多允許貸1~3年最長不過5年的。建議你持房產證到相關銀行房貸部門咨詢，同時也准備好你自己的一些資信證明，比如你的收入證明，你做生意或開公司的證件或合同等等，這些能減低你貸款的審批難度。
拓展資料:
各個銀行房屋抵押特點：
1、中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力：抵押循環貸款，不難看出該款產品是以一次申請、循環使用、隨借隨還的特點。特別適合追求「短、頻、快」，有經常性貸款需求的企業主申請。
2、建設銀行個人消費貸款最省錢：很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則保持基準利率不變。
3、工商銀行個人經營貸款最省時：工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復貸款，工商銀行房產抵押貸款用途也比較廣。
4、招商銀行房產抵押貸款最靈活：招商銀行還款期限相對較長，還款方式靈活，利息也比較便宜。
5、民間貸款公司作為銀行房產抵押貸款業務的補充，能滿足那些不卡銀行辦理門檻、急需用錢的朋友的需求，在貸款門檻、辦理速度上，民間貸款公司遠遠比銀行有優勢。
6、現在大多數商業銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件，處於抵押狀態的房產一般不能用於抵押貸款，這是需要注意的。
7、雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是並非人人都能如願以償，如果還款能力不強或是信用有污點，即使有房產作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。
關於房產抵押貸款什麼銀行和房產抵押貸款什麼銀行利息最低的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎？
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Ⅳ 長春房產抵押貸款哪家銀行比較好
工商銀行。長春的招商銀行、光大銀行、中信銀行、浦發銀行年化利鄭升率：4.5%-6.3%從上面的數據不難看出，國有銀行的利率培岩比較低，喊中老尤其推薦工商銀行，做經營性抵押貸款，符合條件的情況下，年化利息只有3.6%，所以工商比較好。
Ⅳ 哪個銀行接受異地抵押
一、哪個銀行接受異地抵押？
一般的大銀行都有異地房產證抵押貸款這一業務，比如中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、交通銀行等等。
而且這些銀行對於房產證抵押貸款的要求都差不多，需要貸款人有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；沒有違法行為和不良信用記錄；能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。
二、房子可以異地抵押貸款嗎
法律分析：房子可以異地抵押貸款。其實，銀行支持異地房產抵押貸款的；但一般對異地房產有一定的准入條件,具體請咨詢貸款地銀行。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十八條依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。
三、房產可以異地抵押貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1.1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1.2
四、外地房產可以抵押貸款嗎
外地房產是可以抵押貸款的。目前，很多銀行支持異地房地產抵押貸款的，但一般對異地房產有一定的准入條件，具體需要咨詢當地貸款銀行。
另外，一般來說，對於所要申請房產抵押貸款的房屋還有以下幾個要求：
1、房屋的年限需在20年之內。
2、房屋的面積要大於50平米。
3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置不能太差。
Ⅵ 房子抵押貸款去什麼銀行
明確答案：房子抵押貸款可以去國有商業銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行、農村信用社等金融機構。
詳細解釋：
1. 國有商業銀行：如工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行等，它們提供房屋抵押貸款服務。這些銀行通常擁有完善的貸款政策和程序，利率相對穩定，對於大額貸款需求，它們具有較強的實力和信譽。
2. 股份制商業銀行：除了國有商業銀行，一些大型的股份制商業銀行如招商銀行、浦發銀行、中信銀行等也提供房屋抵押貸款。這些銀行在市場上具有一定的競爭力，可能會提供靈活的貸款條件和利率優惠。
3. 城市商業銀行與農村信用社：在一些地區，尤其是地方性的金融機構，如城市商業銀行和農村信用社，也提供房屋抵押貸款服務。這些機構對於本地市場了解深入，可能會根據地區特色提供針對性的貸款產品和服務。
4. 選擇銀行時的注意事項：在選擇銀行時，除了考慮利率和貸款條件，還應考慮銀行的信譽、服務質量、還款方式的靈活性等因素。同時，需要提供完整的房產證明文件、個人徵信報告和其他相關材料。另外，還要了解貸款合同中的各項條款，確保清楚貸款的總額度、還款期限、罰息等細節。
在選擇銀行辦理房子抵押貸款時，應根據自身需求和條件，結合不同銀行的貸款政策和服務，進行綜合考慮和選擇。
Ⅶ 長春哪家銀行辦理現有房屋抵押貸款
建行現在有這個業務 但抵押不了幾個錢
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