1. 我有房產想要貸款，是必須兩套房產嗎
不是，
你有一套住房，就可以辦理抵押貸款手續，
需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，
住房房齡不能大於20年，面積不能小於50平，貸款人男性不能過60歲，女性不能超過55周歲，
2. 全款房屋可以辦理抵押貸款嗎
房產抵押貸款對借款人的要求：
1.年齡在18-60周歲的自然人(港澳台，內地及外籍亦可);
2.有正當職業和穩定的收入來源;
3.具有按期償還貸款本息的能力;
4.沒有違法行為;
5.徵信良好;
6開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;
7.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。
辦理房產抵押貸款需要准備的資料：
1.夫妻雙方身份證;
2.夫妻雙方戶口本;
3.婚姻狀況證明(結婚證、離婚證、離婚協議、法院判決書、未再婚證明、單身證明);
4.學歷證明;
5.近半年銀行流水;
6.房產證、土地證(購房合同、契稅發票、原單位放棄購買權);
7.用途合同(工藝品、傢具、裝修等);
8.第二居所證明或直系親屬房產(非本人和配偶名下須簽訂共同居住承諾函);
9.其他財力證明(車、房、股票、基金等)。
我們通過以上關於全款房屋可以辦理抵押貸款嗎內容介紹後,相信大家會對全款房屋可以辦理抵押貸款嗎有一定的了解,更希望可以對你有所幫助。
3. 房產證抵押貸款，房產證要押到銀行嗎
抵押和不抵押兩種情況都有。
房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件。
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。
至於是不是需要把房產證抵押在銀行，各個城市和不同銀行的具體做法有所不同，
拓展資料：
貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：
貸款人所具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算
)+貸款年限不超過40年;
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押
物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人需提交的材料：
（資料來源：網路：房產證抵押貸款）
4. 中國銀行住房貸款種類
中行提供住房貸款種類較多，比如：個人一手住房貸款、個人二手住房貸款、固定利率個人住房貸款等，因無法具體了解您的貸款需求，請您致電中國銀行客服熱線95566查詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
5. 郵政儲蓄銀行房產抵押貸款申請後多久放款
一般25個工作日放款。
需要的條件：
具有合法穩定的還款來源；
徵信不得連3累6；
實際貸款用途明確；
抵押的房產產權明晰，可以上市交易。
需要的資料：
身份證，婚姻狀況證明；
工作證明，收入證明；
銀行流水，徵信報告；
房產證，第二居所證明。