① 給人擔保貸款影響自己買房貸款嗎
給人擔保貸款在一定程度上會影響自己買房貸款。以下是具體的影響分析：
連帶責任：
影響個人信用記錄：
影響資產負債率：
然而，以下情況可以減輕或避免這種影響：
總結：
② 為他人擔保商業貸款後對自己購房貸款的影響
一、為他人擔保商業貸款後對自己購房貸款的影響
有一定的風險和影響的，如果你擔保的那個人逾期還款，那麼你可能要承擔連帶責任，那麼你也就有不良信用記錄了。
二、給別人擔保貸款買房子影響自己貸款買房嗎
影響給人擔保貸款會影響到自己買房貸款。畢竟擔保人具有連帶責任，為別人擔保會影響到個人的信用和資產負債率。但只要對方一直都是正常還款，而自已的個人信用也沒什麼問題，個人資質非常好，且滿足銀行或貸款機構的貸款條件，具備按期償還貸款本息的能力，那你也還是可以順利申請到房貸的。拓展資料：會上徵信，由農村信用社報送數據至徵信中心客觀記錄。徵信報告包括五類信息：基本信息：包括身份信息、居住信息、職業信息等信貸信息：指借債還錢信息，信用報告中最核心的信息非金融負債信息：先消費後付款形成的信息，如電信繳費公共信息：社保公積金信息、信息、欠稅信息、行政執法信息等查詢信息：過去2年內，何人何時因為什麼原因查過您的信用報告擔保是信貸信息里的內容。一、給別人擔保後能撤回擔保嗎1、第三人給債務人提供債務擔保，簽訂擔保合同後，如果經債權人同意的，可以撤回擔保。如果債權人不同意就不能撤銷。但如果主債務無效或者有騙取擔保等情形時，擔保人不承擔擔保責任。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民或者仲裁機構予以撤銷。第六百八十一條【保證合同定義】保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。二、一般擔保與連帶擔保有哪些區別1、連帶擔保責任更大一般擔保人的擔保責任要輕,就是在沒有對被擔保的人強制執行的情況下,你有權拒絕承擔擔保責任；而連帶擔保的擔保責任要大,就是債權人可以要求債務人和擔保人同時承擔責任。2、是否享有先訴抗辯權不同一般保證的保證人在主合同未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任；連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人就可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
三、給別人做了銀行擔保了,影響自己按揭買房子嗎？
如果朋友信用良好，則沒啥大影響，但會影響自己按揭貸款的額度和貸款利率！而一旦朋友出現壞賬，你就慘了！
1、為別人擔保會影響個人信用和個人資產負債率。朋友名下的貸款賬務，會記錄到自己的個人信用記錄中去。一旦他出現逾期或者欠款不還，會影響你個人信用。
2、擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任。
3、所以，幫別人做擔保，那麼別人的債務也計入自己的債務，現在新版徵信信息會比較全面。你去按揭買房，銀行一查就知道你有擔保，所以給朋友做擔保會讓自己增加資產負債率。若個人資產負債率過高，會影響貸款額度、優惠利率等，有的甚至無法取得貸款。
4、如果你為他人做了擔保，且對方信用記錄良好有較強的還款能力。這種情況下，你可以找貸款機構申請貸款。
四、給別人擔保貸款買房子影響自己貸款買房嗎
給人擔保貸款會影響到自己買房貸款。 在正常情況不用操心，但借款人所借的貸擔保人的信用紀錄內。擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項算在欠債內，因而有可能影響擔保人的貸款額。畢竟擔擔保會影響到個人的信用和資產負債率。但只要對方一直都是正常還款，個人資質非常好，且滿足銀行或貸款機構的貸款條件，具備按期償還貸款本息的能力，就不會
《中華人民共和國民法典》第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。後，債務人、擔保的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。第三百九十二條被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。
如借款人不還款，擔保人會負上還
會。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保後，便是永遠作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。
③ 給人做擔保會影響自己買房貸款嗎
給人擔保貸款在一定程度上會影響買房貸款。因為擔保人具有連帶責任，為別人擔保會影響到個人的信用和資產負債率。原因是對方名下的貸款賬務會記錄到自己的個人信用記錄當中去的。若對方一直都是正常還款，沒有出現過逾期的情況就不會影響到個人信用。
④ 名下有擔保會影響購房貸款嗎
給人擔保貸款會影響到自己買房貸款。
畢竟擔保人具有連帶責任，為別人擔保會影響到個人的信用和資產負債率。
但只要對方一直都是正常還款，而自已的個人信用也沒什麼問題，個人資質非常好，且滿足銀行或貸款機構的貸款條件，具備按期償還貸款本息的能力，那你也還是可以順利申請到房貸的。
拓展資料：
買房貸款擔保人要求是什麼
1、當申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那麼貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，首付不足，貸款機構就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。
2、常見的房貸擔保人是父母作子女的擔保人、配偶作為擔保人、兄弟姊妹作為擔保人，或者找朋友作為擔保人。如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。
3、即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保後，便是永遠作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。
4、房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。