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2. 抵押房子需要什麼手續
抵押房子需要手續如下：
住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全，通過一定的合同合法取得借款人財產的留置權和質押權而向借款人提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人（抵押人）將財產所有權合法轉讓給債權人（抵押權人）以獲得貸款的一種貸款。在此期間，債務人不能按期償還貸款本息的，債權人有權處分抵押物並優先受償。這種貸款可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的保證。抵押貸款用於住房信貸是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利能力。由於本次房貸的借款人多為居民個人，銀行無法了解借款人的資金實力和信譽，增加了銀行貸款的風險，按揭貸款為債權人收回貸款提供了有效保障在貸款風險較高的情況下。因此，大多數銀行在向居民個人提供的住房貸款中使用抵押貸款。
1、雙方簽訂合同，協商好付款的方式以及時間等。
2、提出申請，遞交申請，並准備好所有材料
3、評估，相關機構會進行實地估價並確定貸款的額度。
4、簽訂借款合同，申請人與銀行簽訂借款合約，並辦理相關手續。
5、辦理抵押手續，業主到指定單位辦理抵押，並將相關收據交給銀行。
6、銀行放款，手續都辦完後等待放款，然後按時還款即可。
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3. 信用貸款哪個銀行好批
純信用貸款哪個銀行好批
純信用貸款哪個銀行好批
1、興業銀行-興享貸
興業銀行對優質持卡人發放的專屬現金分期額度，其實類似於信用卡貸款，只有受邀客戶才能辦理，最低辦理金額為1000元起，最高額度據說有30萬，同樣可以在微信銀行辦理，系統自動審批放款，資質好當天就能獲得貸款額度。
2、招商銀行-e招貸
招行以信用卡為載體發放的個人信用貸款，只有優質持卡人才能獲得辦理資格，最高額度30萬，最長可以借2年，碰上活動可享受利率優惠，最低0.45%每期，直接在招行信用卡微信公眾號可辦理，系統自動審批放款，最快當天可出結果。
3、民生銀行-全民樂分期
民生銀行也為優質持卡人了一款叫民生全民樂分期的專享分期業務，最高30萬元的額度，在額度內可辦理賬單分期、自由分期和現金分期三種業務，想借錢就辦現金分期，可把全民樂分期額度轉到本人名下借記卡里，然後再分期還款。
此外，還有浦發萬用金、中信新快現，也都是以信用卡衍生貸款，都是只有優質客戶才能享受的，建議大家好好用卡，養成良好的用卡習慣，按時還款，對借款成功越有幫助。
以上內容僅供參考，不做任何貸款建議，網貸有風險，選擇需謹慎！
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哪個銀行貸款最容易審批
相對來說，工商銀行、農業銀行、建設銀行、浦發銀行、交通銀行這些銀行貸款比較容易審批。
此外，一些地方性的商業銀行信用卡（貸記卡）也是比較容易審批的，廣州銀行、蘇州銀行等，可以通過卡的特點來運行選擇。
相對來說，工商銀行、農業銀行、建設銀行、浦發銀行、交通銀行這些銀行貸款比較容易審批。
此外，一些地方性的商業銀行信用卡（貸記卡）也是比較容易審批的，廣州銀行、蘇州銀行等，可以通過卡的特點來運行選擇。
相對來說，工商銀行、農業銀行、建設銀行、浦發銀行、交通銀行這些銀行貸款比較容易審批。
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相對來說，工商銀行、農業銀行、建設銀行、浦發銀行、交通銀行這些銀行貸款比較容易審批。
此外，一些地方性的商業銀行信用卡（貸記卡）也是比較容易審批的，廣州銀行、蘇州銀行等，可以通過卡的特點來運行選擇。
什麼銀行的信用貸款最好貸
大型銀行的信用貸款利率都差不多，根據個人條件會申請到的利率有不同，信用貸款利率低的以下銀行供參考：
1、建行快貸：建行快貸也是一款利息比較低等的個人信用貸產品，此前曾低至4.35%，不過具體利率根據借款人的信用、貢獻度、等因素由系統進行差別化定價。
2、中國銀行：中銀e貸信用貸，貸款年利率上限按照4.35%執行，參考貸款人具體條件進行差異化定價；
3、農業銀行：網捷貸信用貸，新簽約1年期貸款年利率最低4.35%~4.5%之間，各區域利率有所不同，同樣也根據貸款人資質進行差別化定價。
4、郵享貸-優客尊享：郵政儲蓄銀行發放的個人信用貸款，1000元起借，最高20萬，年利率在4.35%-7.05%，根據借款人資質進行綜合評估採用差異化利率，具體以申請時界面顯示為准。
拓展資料：
一、當前的人民幣貸款基準利率是：
1、短期貸款：6個月以內，利率4.35，6個月至1年（含一年）利率4.35；
2、中長期貸款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；
個人信用消費貸款在基準利率基礎上可上浮一定比例。
對於信用貸款來說，利率上浮幅度是非常大的，通常情況下都會上浮20%，甚至更多。而某些比較大的銀行和某些股份制的商業銀行的信用貸款，利率方面差異也較大。某些大行信用貸款年利率可以控制在5~7％之間，而股份制的商業銀行，信用貸款的利率很可能會高於10%。前者利率更低，但是對於信用、資質方面會有更高的要求。而後者要求會低一些，但是比起非銀行貸款機構，還是要嚴格許多。
二、信用貸款利率計算公式
利息怎麼計算跟選擇的還款方式有關，常見的還款方式有等額本息和等額本金兩種，計算公式如下：
1、等額本息：
每月還款額=貸款本金×[月利率×（1月利率）^還款月數]pide;{[（1月利率）^還款月數]-1}
總利息=月還款額貸款月數-本金
2、等額本金：
每月還款額=（貸款本金/還款月數）（本金-累計已還本金）×月利率
總利息=貸款本金月利率（貸款月數/20.5）
三、辦理信用貸款必須滿足以下幾點條件：
1、申請人年齡在18周歲以上，是完全民事行為能力自然人；
2、申請人有固定住所，為當地城鎮常住戶口；
3、申請人沒有違法行為並且個人徵信沒有不良記錄；
4、申請人有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
5、申請人能夠提供相關的財產證明。
什麼銀行好貸款
工商銀行好。
1、工商銀行
工行的個人綜合消費貸款的消費用途相對來說比較廣泛、貸款額度也較高、貸款期限較長。
2、招商銀行
招行的信用貸款可根據客戶需求分次發放，每次放款的金額之和不超過審批的貸款金額，每次放款的貸款期限一致，還款方式相同。
3、建設銀行
建行的貸款額度高，消費用途廣，且貸款利率低，建行推出的快e貸，利率為7.6%左右。
4、興業銀行
興業銀行個人綜合消費額度授信期限最長可達10年。在授信期限內額度循環反復使用，已使用的額度在償還貸款後即可恢復。
(3)廣州銀行房產二次抵押貸款擴展閱讀
貸款的注意事項有以下：
1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；
2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；
3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；
4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；
5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；
6、要按時還款，避免產生不良信用記錄；
7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；
8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證)，而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。