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B. 貸款房可以二次抵押貸款嗎
貸款的房子可以抵押的,可以辦理房屋二次抵押貸款。但是,房屋二次抵押貸款對貸款房屋以及其他要求是較高的,一般只有那些有保值、升值空間,而且房屋地理位置佳的房子才可以辦理。此外，房產抵押不影響個人平實正常使用，只要按時還款，房子出租、個人居住等是不受影響的。
一、貸款房可以二次抵押貸款嗎
貸款的房子可以抵押的，可以辦理房屋二次抵押貸款。
但是，房屋二次抵押貸款對貸款房屋以及其他要求是較高的，一般只有那些有保值、升值空間，而且房屋地理位置佳的房子才可以辦理。
此外，房產抵押不影響個人平實正常使用，只要按時還款，房子出租、個人居住等是不受影響的。
房屋抵押了，可以正常居住，但是如果轉移和變更產權人時，則會受到限制，未經抵押權人的同意，是不能隨便處分產權的。
二、房子抵押注意事項有哪些
1、用於抵押的房產應當是已經取得權屬證書的房產，如果是購買的商品房尚未取得分戶權屬證書的，是不能辦理抵押的;
2、房屋抵押是抵押人對房屋權利處分的行為，抵押人應當是房子的所有權人，未經過他人同意，是不能用他人的房產進行抵押的;
3、房屋屬於共同所有或者按份共有的，辦理房屋抵押應當經過共同共有人或者按份共有人的同意;
4、書面抵押合同是必不可少的，抵押人應當與抵押權人簽訂抵押合同，約定抵押的房屋具體 位置、抵押的額度、債務人履行債務的期限、抵押擔保的范圍、抵押權實現方式、違約責任等條款;
5、也是最重要的一點，根據民法典規定，不動產的抵押以登記為生效要件，所以簽訂抵押合同之後，必須要到當地房屋管理行政部門辦理房屋抵押登記，否則，房屋抵押將不發生法律效力。
隨著房價的不斷上升，房子成為人們很重要的一筆資產，對於急需用錢的人來說房子抵押是一個不錯的選擇，但不少人因為不懂得如何按正規程序辦理房子抵押而導致不少麻煩。辦理房子抵押大家還是應該到正規機構按正規程序辦理手續，切勿因為貪戀錢財而丟失房屋產權。同時大家也應注意房子抵押的注意事項，如自身的房屋抵押信用記錄它是反映客戶的還款意願的歷史證據，如果信用不好將導致銀行拒絕抵押貸款。
C. 貸款房子可以二次抵押貸款嗎
房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下： 1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房； 2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵鎮逗押權人； 3、房屋已辦理保險，且保險枯孝單正本由銀行執管； 4、該房產具有可二次抵押額度； 5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好。 法律依據御敗賣 根據《民法典》第三百九十七條：以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。
D. 房子可以做二次抵押貸款嗎
房子可以做二次抵押貸款。1.二次抵押應屬余值貸，按照物權法要求，房產價值上有餘額就能夠辦理二次抵押；2.優勢便是無需結清以前的貸款，可以直接抵押可再度得到貸款；3.額度為：房屋評估價×抵押率-按揭餘款=現實能貸額度。 二次抵押貸款的注意事項：1、原按揭還款不滿6個月，無需進行二次抵押(大部分銀行不接受或是可能額度不多)；2、原按揭貸款占現房子價格比重超出5成，無需進行二次抵押(大部分銀行只可以貸到5~6成)；3、原按揭貸款低於一百萬，可以進行結清再抵押(一回抵押選擇多，可以先去辦理銀行貸款明確額度與利息還貸方式各方面都滿意後，再去結清以前貸款，假如錢不夠可以找某些「過橋」機構)；4、銀行二次抵押貸款不滿足要求，又急需要二壓貸款，可以進行民間機構或小貸公司，貸款平台通常給的額度較為高，通常為房產評估價值的5~7.5成；現階段市場較為亂，機構貸款要求低但是利息高，選擇相應優惠利息的同時要保證安全系數。