❶ 我用價值35萬元的樓房房產證貸款一年能帶多少，利息怎樣算的，還款怎樣還合適，一共要還多少
您好！抵押率如下（具體以經辦行審核為准）：
1．以商品住房作為抵押物的，授信或單筆貸款金額最高不超過房產評估現值的70%。
2．以商業用房作為抵押物的，授信或單筆貸款金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。
3．授信或單筆貸款金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。
請問您貸款的資金用途是什麼？准備在哪個城市申請貸款呢？
您在申請貸款的時候，需要提供一個貸款資金用途證明，是憑您提供的貸款資金用途證明辦理，請問您目前要申請的這筆貸款是會提供哪一類資金用途證明辦理呢？比如您是提供裝修合同，就是按裝修貸款辦理，若您是提供購車合同，就是按汽車貸款辦理。
貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（
http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
您好！還款總額與您的貸款金額、貸款期限、還款方式和貸款年利率有關。您可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
若您仍有疑問，建議您咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！
❷ 房屋抵押貸款35萬5年還清連本帶息多錢
目前人行公布的3-5年(含5年) 貸款年利率是4.75% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，還款總額是393895.15元，每月還款金額是6564.92元，採用等額本金方式，還款總額是392255.21元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
❸ 用一套價值35萬的房子作抵押貸款的話，最高能貸多少萬
-------------------------------------------------------------------- 什麼是個人房產抵押貸款 是指借款人(或第三者)以其所有的房產做抵押向銀行貸款的方式。個人房產抵押貸款的申請條件 （1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；（3）銀行規定的其它條件。個人房產抵押貸款的申請材料 身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。個人房產抵押貸款的成數、年限及利率 貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行--------------------------------------------------------------------每個人的貸款資質都是不一樣的，在不清楚自身條件的情況下直接盲目去銀行貸款只會勞心費神而且四處碰壁，效率低下，成功率低，建議您通過在線貸款平台申請，由專家顧問團先對你進行貸款資質預評估，結合您的實際情況幫您選擇最近距離、最低利率、最高額度、最快放款的同時成功率也最高的多家貸款機構以及貸款產品，當然這對借款人是不收取任何費用的 我是小胖貸款課堂，更多問題我的博客里都有解答，網路或新浪搜索小胖貸款課堂即可找到我，歡迎留言噢~
❹ 在問下如果我父母有套房子價值35萬，我想以我的名字買房子能否用這個房子抵押貸款買一套30萬的房子呢
首先，你需要知道現在這個房子是否是新房，銀行在貸款時需要對抵押物進行評估，最高會按評估價值的80%放款，也就是說評估35萬的話，只能拿到28萬的。
而且抵押貸款的貸款利率與按揭貸款的利率可能會不一樣。
其次，你拿到了抵押貸款，你仍然可以以你個人名義辦理按揭貸款，一般來說可以貸到新購房屋總價的70%。
按揭貸款與抵押貸款都可以辦理。
❺ 用房產證跟銀行借貸，我家房子值35萬，可以借多少利息是多少，怎麼還謝謝急！
首先，請銀行會請評估公司給房子評估，這個客戶經理會跟你搞定，收取一定費用，此外，後台評審會對貸款進行授信，一般是房子的70%，利率的話，現在實行浮動利息，基準利率上浮30%左右。額度會在27~32萬左右。
這個事抵押貸款，看你房產證有效期，一般三十年沒問題。抵押貸款，每個月還利息，到期還本就行。
貸幾年看你個人每年能賺多少，假如說，你能用貸款到的錢賺取多餘利息的錢，理論上是合算的。
證件，身份證，結婚證，戶口本，工作證明，房產證。
後續的話，簽合同，按手印，填寫抵押貸款合同等
六個月以內（含6個月）貸款5.60六個月至一年（含1年）貸款6.00一至三年（含3年）貸款6.15三至五年（含5年）貸款6.40五年以上貸款6.55
謝謝。現在的基準利率是這個，25萬的話，就算5年以上吧，年利息6.55*130%=8.515%
250000*8.515%=21287.5 21287.5/12=1773.96
利息每個月還1773.96元
按月付息，到期還本。
❻ 現有一套房子 市價大概35萬 抵押給銀行可以貸款多少打幾折
銀行抵押貸款一般是評估價的7成，但是銀行評估價會比市價要低；如果按評估價30萬定的話，大概可以貸款21萬。
申請房屋抵押貸款時需要注意：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
需要資料有：
（1）房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證復印件(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。