① 買房貸款銀行流水不夠可以父母擔保嗎
買房貸款銀行流水不夠可以父母擔保。當申請人的工資流水不夠房貸兩倍，也就是不符合房貸條件時，可以讓父母成為擔保人。有了擔保人以後，房貸的風險就降低了，這樣就有利於通過房貸審核。或者可以直接讓父母其中一個成為共同還款人，這樣貸款就由貸款人備彎本人與父母其中一人一同還款。另外，用戶的工資流水不夠，如果可以提交額外的財力證明，這個也是有幫助的。
房貸流水不符合要求可以父母擔保嗎?
1、流水金額不符
房貸對流水的基本仿嫌悶要求是不能低於月供的2倍，要是流水金額不符，不能很好的證明貸款人的還款能力，銀行也是會拒貸的。這種情況是可以讓父母做擔保的，但是父母一般做連帶責任擔保，要承擔子女房貸的還款責任。
關鍵是父母也必須要有穩定的工作和收入，具備還款能力，個人徵信要良好，不能是徵信黑戶，當前也沒有逾期。銀行會對父母的收入、徵信進行核實，不過關銀行是不會同意其作為擔保人的。
2、流水類型不符
銀行流水類型有多種，可以是工資流水，也可以是自存流水，但是流水裡是不能有借貸字眼的，否則就算金額符合要求，時間也達標，也是會被認為是無效流水。畢竟有借貸字眼的流水有首付貸嫌疑，這種找父母做擔保也是不行的。
貸款人必須重新養6個月的流水，要是父母有足夠多的錢，可以在6個月前把不低於首付款的80%轉到子女首付卡里，並且提供合理收者拍入證明，銀行會直接認定為有效流水的。
② 父母做擔保買房有什麼影響
父母做擔保買房，主要影響包括加重父母負擔，以及可能影響父母的經濟自由和個人信用記錄。
詳細解釋如下：
首先，父母做擔保買房意味著他們承擔起了該筆債務的責任。一旦子女無法按時償還房貸，父母需要承擔連帶責任，可能會面臨經濟壓力，嚴重時甚至會影響他們的養老金或其他生活費用。這不僅可能給父母帶來財務壓力，還可能影響他們的生活質量。
其次，擔保行為可能會對父母未來的經濟決策產生影響。如果他們已經為子女購房提供了擔保，那麼在未來的投資、消費或其他經濟活動中可能會受到一定的限制，因為他們需要預留一部分資金以應對可能發生的債務風險。
此外，擔保行為還可能影響父母的個人信用記錄。如果因為擔保的債務問題導致信用記錄受損，那麼父母在未來貸款或辦理其他金融服務時可能會遇到困難，因為他們已經承諾承擔相應的經濟責任。在這個過程中可能會影響到父母的信譽和經濟活動的自由。
綜上所述，父母做擔保買房意味著他們需要承擔一定的經濟責任和風險。因此，在做這個決定之前，應該充分考慮家庭的財務狀況和未來的經濟計劃，避免因為擔保行為給父母帶來不必要的經濟壓力和風險。同時，作為子女也應該努力提高自己的財務能力，盡量減少對父母的依賴。
③ 買房父母擔保有什麼影響
買房父母擔保，會影響父母的財務狀況和信用記錄。
詳細解釋如下：
1. 父母財務狀況的影響：
當父母為子女買房提供擔保時，實際上父母對這筆貸款承擔了連帶責任。這意味著如果子女無法按時償還房貸，銀行有權向擔保人追討債務。因此，父母的財務狀況會因此受到影響，有可能需要承擔子女未能償還的債務，甚至可能需要出售其他資產來承擔這份財務責任。
2. 信用記錄的影響：
擔保行為會與父母的信用記錄關聯。如果子女未能按時還款，導致貸款出現逾期或違約，這種不良記錄會體現在父母的信用報告中。信用記錄對於日常生活中的很多方面都有影響，如貸款申請、信用卡辦理等。一旦信用受損，父母在未來獲取信貸資源時可能會面臨更嚴格的條件或更高的成本。
3. 潛在的心理壓力：
除了直接的財務和信用影響外，父母還可能面臨潛在的心理壓力。他們可能因擔心子女的還款能力而感到焦慮，或是在子女無法按時還款時，感到責任和壓力。因此，在決定是否為子女買房提供擔保時，父母應慎重考慮自身的經濟狀況和承受能力。
綜上所述，買房時父母擔保對父母的財務狀況和信用記錄有直接影響，還可能帶來潛在的心理壓力。在決定是否為子女提供擔保前，父母應充分考慮自身實際情況，謹慎決策。
④ 買房貸款父母做擔保人
如果要你父母做擔保人，房貸擔保人需要滿足以下條件：
1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。
2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人/企業徵信要良好，還要具備一定的還款能力。
3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議
4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此作為購買首期付款;
5、房貸擔保人如果是擔保公司的話，還需要有債權方認可的資產作為抵押。
而具備了上訴條件之後的擔保人，還需要提供自己的婚姻狀況證明、個人/家庭收入證明、公司資產證明等等具備能證明自己有還款能力的材料。另外，做為貸款擔保人也應該要明白自己為他人做擔保，所需要承擔的擔保風險不低。
⑤ 大學生買房父母擔保需要什麼材料
買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65周歲，母親年齡不得高於60周歲。
買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65周歲，母親年齡不得高於60周歲。
依據《中華人民共和國擔保法》第二條，在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中，債權人需要以擔保方式保障其債權實現的，可以依照本法規定設定擔保。本法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。
第三條 擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。第五條 擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第十二條 同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。
⑥ 房貸父母擔保成功率
房貸父母擔保成功率比較高。買房時父母可以做擔保人，但銀行對父母年齡有一定限制，父親年齡不得高於65歲，母親年齡不得高於60歲。擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，保證合同是主合同的從合同，主合同無效，保證合同無效。擔保合同另有約定的，從其約定，保證合同被確認無效後，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據其過錯承擔相應的民事責任。
一、如果要用戶父母做擔保人，房貸擔保人需要滿足以下條件：
1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。
2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人/企業徵信要良好，還要具備一定的還款能力。
3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議。
4、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議。
5、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此作為購買首期付款。
二、特殊規定
1、具有代為清償債務能力的法人、其用戶組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其用戶組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同後，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支持。
2、根據民法通則的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。
綜上所述，同一債務有兩個以上保證人的，保證人按照保證合同約定的保證份額承擔保證責任，沒有保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任一保證人承擔全部保證責任，保證人有義務保證全部債權的實現。
⑦ 大學生買房父母擔保可以嗎
最好是父母做大學生的擔保人，因為貸款時還款能力是首要的，學生沒有能力，要父母作為擔保人，也可以是別人。如果父母殘疾，患病等情況喪失勞動能力個民事行為能力的話，是可以讓其他直系親屬來做擔保人的，是孤兒，可由法定監護人做擔保人。
①借款人需填寫申請書，並向貸款銀行提交材料，所在公司開出的收入證明，有效的身份證明，符合規定的住房所有權證件，鑒定書，購房合同，以及銀行要求借款人提供的其他文件。
②銀行對貸款人的申請及提交材料進行審查。
③借款人將抵押的房產產權證書提交至銀行辦理。
④借貸擔保人簽訂住房抵押合同，並進行公證。
⑤簽訂合同，待銀行走完蓋章流程後，放貸。在發放貸款時，評估機構評估的擬購買住房的價值。