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服刑人員的房產可以抵押貸款

發布時間:2025-04-28 09:14:31

① 服刑人員可以貸款嗎

根據銀行的放貸條件來看,並沒有規定服刑人員是不能夠貸款的,所以只要滿足了貸款條件,就可以貸款了。

一般的貸款條件,主要是考察借款人是否有償還借款的能力,如果是服刑期間的服刑人員,基本上是沒有還款能力的,所以機構不會通過這類人員的審批。

同樣的,在緩刑和假釋期間,也要符合銀行或是機構的貸款條件,才可以貸款。

普遍上來說,向銀行、機構貸款是需要以下條件的:

1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人;

2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份;

3、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

圖片

個人需要向銀行提供以下材料:


1、借款人的有效身份證、戶口簿;

2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證明,已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或當地納稅憑證);

5、如果是需要有抵押物才能貸款的,必須提供抵押物的權利證明,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。

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總體而言,只要符合銀行條件,徵信沒有問題,並且有償還貸款能力的話,都是可以貸款的。
有去貸款的權利,但是,能貸到款項的可能性難於上青天,被申請貸款的機構會查閱個人徵信,其中有一項「公共記錄」,標明民事判決、欠稅、強制執行、行政處罰、電信欠費等記錄,有這方面的檔案的話就很難了

② 人在監獄房貸可以暫停嗎

人進監獄了房貸可以延期。

人被拘留是有期限的,拘留可以延期償還房貸,如被判刑房貸無法償還,又無人承擔責任,可以房抵貸。進監獄後可以委託服刑人員的配偶和近親屬幫忙還房貸,如果沒有人願意幫忙,服刑人員可以通過相關的判決和服刑證明,申請向銀行相關部門進行協商,減免利息和滯納金。

不還房貸會有什麼後果
1、根據借款合同的約定,會產生月利息;
2、個人信用會產生不良記錄,影響日常生活;
3、一直不歸還,會被銀行起訴;
4、抵押的房產,銀行可就其拍賣所得的價款優先受償。
按程序的處理方式一般有以下五種:1、會從你扣款的銀行卡里繼續扣房款2、家人代還3、雙方協商,然後支付違約金4、一次性償還5、拍賣房產現在很多人置辦房產時,都是按揭的,少有人一次性付款,當房子按揭下來以後,那麼貸款人每個月都要按時支付購房款和利息,如果逾期,不僅會影響個人信用,還會承擔相關的法律責任,因此必須要按時還款,但如果遇到特殊情況比如坐牢,這時候的程序就要比普通逾期復雜了。如果雙方可以協商達成合意,貸款可以推遲還,如果未能達成合意且沒有人幫忙付款,則有可能會房產被拍賣。

綜上所述是小編對人在監獄房貸可以暫停嗎做出的回答,希望可以幫助到您。

【法律依據】
《中華人民共和國民事訴訟法(2017修訂)》第二百四十二條法院有權採取執行措施被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產,應當作出裁定,並發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。《中華人民共和國民事訴訟法(2017修訂)》第二百五十六條執行中止有下列情形之一的,人民法院應當裁定中止執行:(一)申請人表示可以延期執行的;(二)案外人對執行標的提出確有理由的異議的;(三)作為一方當事人的公民死亡,需要等待繼承人繼承權利或者承擔義務的;(四)作為一方當事人的法人或者其他組織終止,尚未確定權利義務承受人的;(五)人民法院認為應當中止執行的其他情形。中止的情形消失後,恢復執行。

③ 服刑人員出獄貸款政策

服刑人員出獄貸款政策如下:
1、刑滿釋放人貸款只要借貸者是自然人,有還款能力,符合申請條件,就可以貸款包括刑滿的人員;
2、借款人,年齡正常值25至55周歲,並且身體健全;
3、有月打卡工資、在本地工作和生活。
法律依據:《監獄法》第三十七條
對刑滿釋放人員,當地人民政府幫助其安置生活。
刑滿釋放人員喪失勞動能力又無法定贍養人、扶養人和基本生活來源的,由當地人民政府予以救濟。
第三十八條
刑滿釋放人員依法享有與其他公民平等的權利。
人在監獄貸款怎麼處理
1、如果貸款是夫妻關系存續期間的夫妻共同財務,可以要求其配偶承擔償還責任;
2、可以執行其固定財產,有存款、到期債券或其他不動產等都可以進行抵押貸款
3、即使貸款人進了監獄,貸款機構也可以到監禁其法院進行起訴。同時,判決生效後,貸款機構可以向法院申請強制執行,可以執行其個人的全部財產、夫妻共同財產中屬於其個人的部分。

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