Ⅰ 有公積金貸款的房子可以抵押貸款嗎
可以。公積金貸款的房子可以抵押貸款，即使用公積金貸款購買的房產可以作為抵押品，用於辦理其他抵押貸款。銀行對於抵押品的要求會有一定念肆激的規定，例如抵押品必須符合一定的價值、性質和質量要求等。同時，抵押品的權屬必須清晰，不能仔襪存在法律糾紛或產權爭議。因此，雹凳在使用公積金貸款購買房產並作為抵押品時，需要注意保證房屋產權的合法性和清晰性，以便順利辦理抵押貸款。
Ⅱ 房屋有公積金貸款可以抵押貸款嗎
房屋有公積金貸款是可以做抵押貸款的，但具體要看房屋和貸款人的情況。以下是關於房屋有公積金貸款能否做抵押貸款的詳細解答：
可以做再次抵押貸款的情況：
不可以再次抵押貸款的情況：
二次抵押貸款需滿足的條件：
綜上所述，房屋有公積金貸款是可以做抵押貸款的，但具體能否辦理還需根據房屋和貸款人的實際情況進行評估。
Ⅲ 我用公積金貸款買的房子，還沒還清貸款，可以再抵押貸款嗎
房貸沒還清的房子可以再抵押貸款，但需要滿足一定條件。具體來說：
房屋產權需清晰：借款人必須是抵押房屋的所有權人，並已辦理房屋過戶手續且拿到了房產證。只有擁有清晰的房屋產權，借款人才有資格將房產進行二次抵押。
房屋需有剩餘價值：房產的價值需要大於未還清的貸款部分，這樣銀行才能考慮接受二次抵押。銀行會根據房屋的評估價值，減去未還清的貸款金額，來確定可貸款的額度。
房齡限制：通常，房齡不超過20年的房屋更容易被銀行接受為二次抵押物。這是因為房齡較長的房屋價值可能較低，且維護成本較高。
銀行要求的其他條件：除了上述條件外，借款人還需滿足銀行的其他貸款要求，如良好的信用記錄、穩定的收入來源等。此外，二次抵押通常需要在同一家銀行辦理，以便銀行更好地考察借款人的還款能力。
綜上所述，房貸沒還清的房子在滿足一定條件下是可以再抵押貸款的，但具體能否申請通過還需結合個人情況和銀行政策來確定。
Ⅳ 我用公積金貸款買的房子可以抵押貸款嗎
用公積金貸款買的房子可以抵押貸款。
貸款的房子是可以用於抵押的。但並不是全部的貸款機構都支持按揭房抵押貸款的。因為申請人既然申請了房貸，那麼自身的負債是相對較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機構是不會放貸的。
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有的特徵具體如下：
1、積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
2、專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。
職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬於工資總額屬性，屬於企業成本費用性質的開支。個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
個人住房公積金組合貸款是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
（二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定住房公積金的最高貸款額度；
（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
（五）審議住房公積金增值收益分配方案；
（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
Ⅳ 公積金貸款的房子還能抵押貸款嗎
公積金貸款的房子還能抵押貸款，即可以辦理二次抵押。以下是對這一問題的詳細解答：
一、二次抵押的概念
二次抵押是指已做抵押的房產再次做抵押，從特定放款人處獲得貸款。對於已經通過公積金貸款購買的房子，如果符合一定條件，是可以再次進行抵押貸款的。
二、二次抵押的貸款門檻
雖然銀行允許房子辦理二次抵押，但這一貸款方式的門檻相對較高。具體來說，銀行對借款人的信用記錄、還款能力、負債情況等方面都有嚴格的要求。同時，對於作為抵押物的房子，銀行也會考慮其市場價值、地理位置、房齡等因素。
三、二次抵押的具體要求
四、注意事項
綜上所述，公積金貸款的房子是可以辦理二次抵押的，但借款人需要滿足較高的貸款門檻，並承擔一定的貸款風險。在進行二次抵押貸款前，務必充分了解相關政策和要求，以確保自己的權益不受損害。