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⑵ 貸款房子可以二次抵押貸款嗎
房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下： 1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房； 2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵鎮逗押權人； 3、房屋已辦理保險，且保險枯孝單正本由銀行執管； 4、該房產具有可二次抵押額度； 5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好。 法律依據御敗賣 根據《民法典》第三百九十七條：以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。
⑶ 房子可以二次抵押貸款嗎
房子可以二次抵押貸款。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。以下是關於房子二次抵押貸款的一些關鍵點：
- 特點：二次抵押貸款不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。
- 所需證件：主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需申請人的房產證以及身份證明文件。
- 房產要求：各銀行對抵押房產的規定不盡相同，可能會對房產的建成年代及所在區域有相應的要求。但一般來說，能做抵押登記的房產都可以根據市場同類出售房產的價格做出評估，從而確定貸款成數。
- 辦理條件：
- 貸款用途：用於支持個人購買住房以及循環使用貸款。
- 貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，以及在中國大陸有居留權的港澳台自然人和外國人。
- 貸款條件：需有合法的身份、穩定的經濟收入、償還貸款本息的能力、無不良信用記錄，以及合法有效的購房合同等。
- 已購且辦理了住房抵押貸款的房產，需滿足原住房抵押貸款已還款一年以上、貸款余額小於抵押住房價值的60%等條件。
- 貸款額度與期限：
- 貸款額度：最高不超過所購住房價格的70%。
- 貸款期限：一般最長為30年。
需要注意的是，有四類房產不能辦理抵押貸款，包括未結清貸款的房產、部分已購公房、未滿五年的經濟適用房以及未取得房產證的小產權房。