Ⅰ 在淮安一套90平方米房子抵押能從銀行代貸款多少錢
首先在江蘇淮安，如果你申請房產抵押貸款的情況下，會對你的房產進行估值，如果是90平米的話，估值應該在60萬元左右，
其次如果在銀行貸款的情況下，基本可以貸款50萬元左右。
Ⅱ 淮安農村商業銀行貸款20萬需要那些手續
可以辦理抵押貸款和無抵押貸款。
房產抵押貸款申請資料：
房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
無抵押貸款資料：
（1）提供個人身份信息，包括身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；
（2）提供穩定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關資料；
（3）提供穩定的收入來源，銀行流水單，勞動合同等。
Ⅲ 淮安市住房公積金14000能貸款嗎
符合條件就可以貸款。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅳ 淮安住房公積金貸款額度如何計算
住房公積金貸款額度如何計算
住房公積金可貸款額度=(借款人和配偶及其參與計算貸款額度人員計算住房公積金月工資基數之的)×35%×12個月×貸款年限(最高年限為十五年)。月供額=貸款額（（1利率）的期數次方－1）／（（1利率）的期數次方利率）。
公式比較復雜，這里的「期數次方」是要貸款的月數的次方，比如說貸款10年的就是120次方，貸款的余額是按原來當期時的貸款利率來計算的，若當年進行了調整，供款的額度調整是在第二年的1月才按最新利率標准執行。
《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
住房公積金貸款額度怎麼計算
住房公積金貸款額度的計算：貸款限額是按照個人住房公積金貸款相關規定執行。組合貸款中，商業性個人住房貸款部分的金額不得超過房屋價款與首付款、個人公積金貸款部分之和的差額。單筆組合貸款商業性部分的具體金額需根據借款人的還款能力和信用記錄等逐筆確定。各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，建議向當地住房公積金部門進行咨詢。一般適用額度基本公式是：（公積金月繳交額/公積金繳交比例）乘12乘貸款年限乘當地公積金貸款系數。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
公積金貸款怎麼算貸款額度
公積金貸款額度按照以下公式計算：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。需要注意的是公積金貸款額度：不高於40萬，不低於1萬，且不高於商品房總款或二手房評估價的80%。
《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
住房公積金貸款額度怎麼算
住房公積金一般都用來買房，但是大家在買房之前，是否對於住房公積金的信息有所了解。其實住房公積對於買房也是有限制的，並不是繳納了住房公積金就能夠辦理住房公積金貸款的。那麼，住房公積金貸款額度怎麼算呢？公積金買房的流程是怎樣的呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、住房公積金貸款額度怎麼算
1、根據住房公積金賬戶余額計算的最高可貸款額度，計算公式為：(公積金賬戶余額公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2。
2、根據貸款最高限額計算的可貸款度，一個人申請住房公積金貸款最高額度是五十萬，兩人或是兩人以上購買同一住房申請貸款的，最高額度為八十萬。
3、按照貸款比例計算的可貸額度，對於購買首套住房並且建築面積在九十平一下，或是按照規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不能夠低於百分之二十。對於購買首套住房並且建築面積在九十平以上的家庭，首付款不能夠低於百分之三十。
二、公積金買房流程
1、住房資金管理中心和受託銀行簽訂委託貸款協議。
2、借款人向住房資金管理中心提出貸款申請，受託銀行根據需要代為手機借款人的申請資料，然後統一交給住房資金管理中心進行審核。
3、住房資金管理中心審批同意之後，和受託銀行簽訂委託貸款合同。並和借款人簽訂合同後，辦理借款手續。
4、受託銀行把貸款直接劃入購房者在受託銀行所開立的指定賬戶中。
編輯總結：關於住房公積金貸款額度怎麼算呢？公積金買房的流程是怎樣的呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們。
Ⅳ 淮安哪個銀行可以辦房產抵押貸款如果辦理需要哪些手續，多長時間可以放款
辦房產抵押貸款先要想好貸款的用途,不符合要求的話是批不下來的.想好用途後把房產三證(房產證、土地證、契證）拿到銀行讓其復印，再委託銀行查你和你的配偶銀行誠信記錄，誠信記錄沒問題的話，信貸員就會給你寫報告到總行批的，還要把你的房產叫評估公司評估，費用由你出的（一般是千分之一點五至二），批起來起碼要二星期（算快的），批出來後會通知你去簽合同的，你的配偶也要去的，然後還要去房屋登記中心去辦房產抵押手續，費用100元以下的，可還是你出的。建議你到郵政儲蓄銀行去貸款，現在其他銀行都卡的很緊的。