抵押貸款每年評估

A. 請問浦發銀行房產抵押貸款每年都要重新進行房產評估和公證嗎

不會每年，銀行為了做好風險防範，貸款審核時會做房產評估。如果房價浮動比較大，銀行為了防範風險，也會在幾年後再做評估，但這個是銀行自己的事情，跟貸款人沒有關系，更不需要產生費用。

B. 辦房屋抵押貸款是不是每年都要重新評估

這誰說的，只需要貸款時審核一次。其他的時候你按月還就可以了。怎麼可能會每年都重新評估。工作量有多大你知道么？

C. 房產抵押貸款為何每年評估

因為不管什麼時候貸款或續貸都要進行評估，第一是流程問題，這是不可少的流程。第二你是房產抵押所以如果房子跌價或漲價了呢？所以每個銀行都會重新評估。

D. 房產評估報告書期限一年,能抵押貸款超過一年嗎

貸款可以超過一年的

向銀行申請抵押類貸款時，需要將抵押物進行銀行指定的評估公司評估，評估價值作為銀行貸款值的參考，因為房價是受市場影響的，所以評估報告有的效期為一年，一般抵押消費貸款可以最長可以貸10年，購房按揭貸款最長可貸30年，和評估報告的有效期沒有關系。

E. 房產抵押貸款怎麼評估房產價值

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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F. 房產抵押貸款了解多少 房產評估價值怎麼確定

若准備在招行申請「個人貸款」，抵押率規定如下： 1、若您以「商品住房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以「商業用房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由網點綜合審批後確定，請您直接聯系經辦行確認。