石家莊抵押貸款

A. 本人石家莊有房，想做房產抵押貸款，需要去哪裡貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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B. 石家莊個人房產抵押貸款哪個銀行可以辦

石家莊個人房產抵押貸款，銀行都是可以辦理的，只要條件符合。申請房產抵押貸款條件： 1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人; 2、持有有效的身份證明文件; 3、穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄; 4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通; 5、房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；6、房產抵押貸款一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓

C. 石家莊房產抵押貸款好辦嗎，利率是多少

一般基準利率是4.35。
房產抵押的准入條件是：
能上市交易的商品房，房齡20到30年；
要有房產證；
夫妻雙方出面；
徵信不能連三累六；
有還款來源；
其他財力證明；
增信條件：有第二居所證明。

D. 2019年石家莊房子抵押貸款可以不可以

很高興回答您的問題，當然是可以的。

現在不管是公司還是個人，在生活和日常消費中都離不開貸款。小額的可能用信用卡就能解決問題，但是需要相對大額資金的時候，臨時辦理貸款手續繁雜，等待時間長，就不太方便。

石家莊房產抵押現在大多是銀行和民間借貸兩種途徑，大部分的房屋抵押貸款，首先需要借款人和抵押房屋滿足貸款機構的條件：

一、基本條件：

1.借款人的年齡在18至65周歲之間，並且是具備還款能力的人。

2.抵押房屋：產權清晰，符合國家相關規定。

二、提供貸款所需資料

根據需求，提供貸款機構要求的資料，一般如下：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(如果是離異，需要離婚證;如果是單身，需要單身證明);房屋產權證;收入證明、銀行流水和徵信報告。

三、確認貸款利息

滿足以上要求後，便開始比對各家貸款利息了，一般，銀行利息較低，非銀行貸款機構利息較高，門檻低。這個時候可以找貸款服務商或者貸款中介公司了解情況，他們的優點在於會為客戶良心比較各大銀行的利率擇優為您選擇好的渠道，更快更便捷。

四、確定貸款金額

貸款金額是由貸款者提出，由貸款機構審批，根據評估價值計算出最終的貸款額度，一般貸款額度=房屋評估值*貸款成數(一般房屋抵押貸款為7成)。

五、選擇還款方式

等額本金是貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息，每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態。

等額本息是借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

先息後本是在借款時間范圍內，根據約定時間，借款人先還利息，到期再歸還本金。前期還款金額少，壓力小，後期歸還本金時壓力較大。

六、注意事項

不管我們通過銀行還是民間機構借貸，都要詳細閱讀合同的具體內容和注意事項，如果對合同內容存在異議應該及時詢問。如果對解答不滿意的，可以拒絕簽字，切不可因為一時的大意造成後續無法挽回的經濟損失。

如果有不懂的可以隨時追問

E. 石家莊抵押貸款如何辦理

如果你在石家莊有商品房的話，我可以給你辦成銀行抵押貸款。
提供資料：
一 房產證

二 貸款人：① 夫妻身份證復印件 ② 戶口本復印件 ③ 結婚證復印件 ④ 夫妻雙方彩色照片各二張（交行才提供） ⑤ 收入證明 ⑥ 銀行流水（近3-6個月，卡：對賬單原件，存摺：復印件）

三 產權人：① 夫妻身份證復印件 ② 戶口本復印件 ③ 結婚證復印件

四 貸款用途資料。

★ 個體工商戶需要附加：① 個體工商戶營業執照復印件 ② 稅務登記證復印件 ③ 完稅證明復印件（近3-6個月）

★ 公司類：① 營業執照復印件 ② 公司章程復印件 ③ 驗資報告復印件 ④ 組織機構代碼證復印件 ⑤ 稅務登記證復印件⑥ 完稅證明復印件（近3-6個月）⑺ 公司流水（近3-6個月，卡：對賬單原件，存摺：復印件）。

上面的資料如果本人不能提供的，我可以提供。

目前是優質客戶還可以走下浮的利率。（最多下浮30%）
客戶先提供基本資料報銀行審批，然後簽定抵押合同，借款合同，評估公司對房產評估，銀行審批了以後，去房管局辦理抵押，抵押以後出個他項權證，他項權證出來以後交銀行，銀行拿到他項權證以後放款。 我的QQ是814833057 。

F. 石家莊房產抵押貸款

有房產證就可以貸款，很多銀行都可以做這個業務的，相對而言工行利率還是較低的。

G. 石家莊的房產抵押貸款，找那個銀行好呢

房產中介
就可以辦理，自己不好辦。收費一兩千左右（我是兩年前辦的價格）。銀行還要對你的房子進行評估，手續挺煩瑣！我也是之前拖銀行的朋友幫辦的，他幫我找了個做中介的朋友辦的，快倆月才辦下來！我建議你找規模大一點的房產中介比較保險

H. 石家莊哪個銀行的房產抵押貸款好，利息低

河北銀行：等額本息10年化利率6.6%，可以做成前三年先息後本後七年等額本息。先息後本循環貸可做一年或兩年年化5.5%。抵押人年齡70周內，借款人65周內。額度：消費型貸款100萬,經營不限制。經營類要求營業執照滿一年股東佔比必須超過30%。

光大銀行：等額本息1-20年年化利率4.65%，先息後本1—5年年化3.85%。房齡限制25年以內。抵押人歲數限制65周，借款人歲數要求60周。額度評估公司的7成。需要有營業執照。

郵政銀行：循環貸款先息後本1-5年，利息月息4.89%，房齡30年以內，抵押人70歲以下，借款人18-60歲，執照滿一年，提前還款沒違約金。5區4縣。評估公司評估住宅7成，公寓5-6成，商鋪6成。

農商銀行:1-2年期循環貸先息後本用就計息不用不計息，月息6.1%-7.5%，營業執照或合夥協議，住宅、商鋪、公寓、別墅均可抵押。

下面，我列舉一些常見銀行房產抵押貸款產品的要求，製作成表格形式。如果有其他需要可以咨詢。

石家莊房產抵押貸款准備材料：身份證、戶口本、結婚證、房本、收入證明等材料。