抵押貸款投資

① 用房子做抵押貸款，貸款用途可以寫投資股票嗎一般能貸幾年怎麼個...

你在哪個銀行貸款用途都不可能是投資股票，到時你一看他們的合同你就知道明文規定不可以用於風險投資用途，貸幾年看你的房子的情況，還貸有等額本金和等額本息兩種方法，貸款是每個月還，到期還本。可能有的銀行的政策不一樣情況也會有所不一樣吧，可以去銀行問問。

② 房屋抵押貸款做投資的問題

你這屬於房屋抵押貸款，房屋抵押貸款的資金需要告訴貸款公司用途的，如果你的房子值200萬，那麼，在北京投貸寶能夠貸到160萬左右，具體的房屋價值，還是需要通過第三方評估機構來進行評估，得出最後結論。同時貸款的資金是通過銀行卡的形式發放，就是貸款後，資金都在銀行卡內，同時，按照合同規定日期，向三個月後、五個月後等情況，的進行歸還利息和貸款資金，都是通過第三方銀行來歸還，而且銀行卡是可以取現、轉賬等正常使用的。具體的你可以到網站進行咨詢，希望對你有幫助，望採納。

③ 房屋抵押貸款再投資

貸款利息你怎麼不算？？？ 銀行貸款年利息5.81%，還不算利率上浮，和其他費用。 你這樣做只虧不賺！

採納哦

④ 你好我親戚用我房產抵押貸款，投資入股企業，我要求保全我的資產。

你的問題描述的太籠統，而且意思表達的也不清晰，不好理解😊
你的房產是在你的名下嗎？如果是的話，你親戚抵押貸款，在房產處辦理抵押手續時必須你本人到場簽字並留有視頻圖片資料為證，所以房子抵押肯定是你認可同意的。現在你如何保全你的房產啊😱它的所有權暫時是屬於銀行的！
你是不是這個意思：想保全你親戚用貸款投資的企業股份吧？如果是的話，首先這不是你的資產，其次你也沒有要求法院保全的權利。
除非你把貸款還了，把你的房產解壓，然後可以作為你親戚該筆貸款的債權人，到法院起訴並保全他在企業的股份或者他的其他財產！

⑤ 想用房屋抵押貸款300萬投資一個年收益15%的項目。請幫忙分析貸款幾年比較合適（不想之前壓力太大）

你要貸款的錢去賺錢，這一點我非常贊同，首先就是要有這種意識，還貸的利息才多少啊，在所有的項目中股票是最合適的，其他的例如黃金，期貨等風險太大，不要考慮，那些銀行的理財產品，基金跟不合適，否則就不貸款了
股票現在的大盤點位沖中長線的角度都是安全的也是較低的，這一點大可放心，

至於收益你一年才15%，這也太少了，我一個月都可以做到，但不管咋么說，股票一年賺150萬還是很輕松的，不過有個前提，買股票必須要懂一點，要長短結合，如果不懂，要學會做領導，學會做伯樂，找一個高手幫你

開始實施了，選不好，問我，

⑥ 可以將房產抵押貸款做股票投資嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑦ 房產抵押貸款，用貸到的錢再進行理財這是怎麼操作

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑧ 怎麼抵押房子貸款投資以錢生錢

怎麼抵押房屋貸款投資以錢生錢

富人的思維方式就是以債生財，負債理財。比如投資一個飯店，炒作鋪面，或者連鎖加盟商等等，沒有錢怎麼辦？貸款理財啊！你要知道富人從來不是拿自己的錢去生錢的，都是拿銀行的錢，以錢生錢的！比如利用信用卡貸款、房屋抵押貸款等等。那麼今天清雨先介紹怎麼利用房屋抵押貸款。

房屋抵押項目的好處：

1、利率相對較低。由於有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率較低，一般為基準利率上浮10%-30%。相對無抵押貸款來說，此點優勢明顯。

2、貸款期限較長，最長貸款期限為30年，但借錢方年齡與貸款期限之和不能多於70年。

3、貸款額度較高。其貸款額度通常是房屋評估價值的50%-70%，最高上限為1500萬元。具體來說，貸款產品住宅的抵押率最高可達70%;寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%;工業廠房的抵押率最高可達50%。基本上可以滿足廣大借錢方對錢的使用需求。

4、審批率相對高。將房屋抵押給銀行，對銀行來說肯定會減少放款的風險，正因如此，在其他的方面的要求上會相對寬松。借錢方只需有穩定的工作和良好的信譽即能獲貸，通常銀行對借錢方的收入水平和工資發放形式沒較高要求。(現金發放形式需有半年內的自存流水)

5、還款方式靈活。與無抵押貸款方式不同，借錢方對還款方式的選擇面較寬。一般有一次性還本付息法(特指貸款一年期以下及一年期)、等額本金法和等額本息法。

哪些形式的房屋不可以進行貸款：

第1類：房齡太久、戶型太小的二手房。

大多數銀行對於抵押的房產有較為嚴格的規格要求，綜合來看，面積≤50平米，房齡≥20年的房產，銀行會認為較難變現，較難進行抵押貸款。當然，如若該房產在較為主要的城市功能區域，也有部分房產可另當別論申請獲得貸款;

第2類：尚未達到五年期的經濟適用房。

在經濟適用房的規定章程里，主管單位明確指出，只有期滿5年，經濟適用房(或限價房)才具備上市交易資格，產權才能完全實現轉移。若經適房房東在5年內出售房屋，將違背相關條例，無法實現產權交接，更不要提抵押貸款資質了;

第3類：小產權房。

名為小產權(或鄉產權)，實為無產權，這就是該類房產存在的尷尬，沒有產權證明，僅有一紙銷售方的出售合同，並未受到房管單位的認同。而這類房屋，如若遇到政策性用地規劃等情況，就面臨灰飛煙滅的風險，故金融機構不予對該類房產抵押放貸;

第4類：部分已購公房。

雖然已購公房多已轉為個人獨立產權，但仍有少數較為特殊。例如，部分不能提供購房合同、協議的房產;以及不能提供央產房上市相關證明的央產房。由於此類房產權屬尚屬於較為模糊的狀態，故出於信貸風險及變現能力考慮，所以無法抵押房產申請貸款。

除了以上不能正常貸款外，其他的都能按照當地的程序貸款，具體條件請咨詢本地的貸款銀行！

舉這個房屋借貸例子是想說，理財的知識面其實很寬，姐妹們不要只僅限於網路投資，畢竟網路虛擬，多觀察現實生活中的機遇，少聊天、少看微信，多看書、多和成功的人士交流，你的理財眼界會開闊很多！

⑨ 如果我買了房子，用房產證抵押貸款投資做生意，能貸款多少錢，利息是和房貸一樣

首先你的房子是全資購買的嗎？如果你的房子也只是付了個首付，還在還房貸期間，房屋是肯定不能抵押的。
其次，如果你個人只有這一套房子，人家一般也不會接受你的抵壓。因為將來就算你還不上錢，人也不可能把你掃地出門。