第三方抵押貸款

『壹』 關於第三方抵押貸款

你的情況，你大伯（或他企業）是借款人，你爸其實是一位抵押人。
在這案件中，所有貸款責任是由你大伯（或他企業）來承擔，但你爸作為抵押人，當你大伯（或他企業）不還款時，要承擔10萬元貸款的擔保，包括10萬元本金以及這10萬元所產生的利息、罰息，除了這些之外，你爸就不用承擔其它責任了。
你的情況，要結合你的房子價值來分析，提供一些建議，來終止你爸的擔保責任：
1、如果其價值高與要承擔10萬元本金和利息：一是可以與信用社協商，歸還你爸要承擔10萬元本金和利息，這樣就可以贖回你的房子；二是協商拍賣，拍賣所得房款先要支付承擔10萬元本金和利息，剩餘的部分就是你家。
2、如果房子價值低於你家的要承擔10萬元本金和利息，這樣就由信用社去處置吧，你爸也不用承擔其它責任。

PS：我怕你所說情況與證據材料會有矛盾，你最好找有經驗的律師咨詢，讓他們給你專業的意見吧！

『貳』 朋友辦房屋抵押貸款 說銀行要放款到第三方賬戶 。

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『叄』 第三方擔保貸款中的借貸關系是什麼

個人或企業在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方（擔保公司或資質好的個人）為其做信用擔保。

擔保公司會根據銀行的要求，讓借款人出具相關的資質證明進行審核，之後將審核好的資料交到銀行,銀行復核後放款,擔保公司收取相應的服務費用。當然朋友有時也得表示一下！朋友有能力幫你還貸，貸2萬，3萬應該都可以。信用，收入證明，抵押或質押的資料或是證明是要提供的，具體事宜可以與銀行信貸員協商。

借貸關系成立，擔保關系也成立，銀行可以自由選擇找你還是找擔保人索要貸款。

你和擔保人之間的收到條只能說明你和擔保人之間又成立了一個新的借貸關系。但是你該欠銀行的還是在欠，並不是因為錢不用了你就不欠銀行了。

所以，選擇你是正常的，銀行盡管兩方都可追討，並且應該是你和擔保人方都正在被追討，而不是只追你一個。但因為你是主貸款人，所以肯定會向你索要，你想置身事外是不可能的，當下重點是找擔保人還錢，如何催促擔保人還錢，因為擔保人還存在擔保責任。

至於拘留，看來案子已經判了。不想被拘留只能你自己還錢，然後再去找擔保人要，不過那樣你的力度不夠大，不如在這一個案子上了結了。去找找銀行談談，協助銀行找你的擔保人要錢。

『肆』 第三方貸款什麼意思

第三方貸款就是所謂第三方存貸質押，是指企業在商業銀行協議存款後，為第三方從商業銀行貸款提供存單質押，作為第三方貸款的第二還款來源。存款行和貸款行可為同一家，也可是不同銀行，後者即為跨行存單抵押貸款業務。協議存款的利息要比官方利率高一些。

第三方保證作貸款擔保需要借款人提供貸款銀行認可的保證人，按照貸款銀行的規定，保證人必須為企業法人，為借款人提供貸款保證為不可撤消的連帶責任保證。

借款人選擇這種擔保方式，首先要了解銀行認可的第三方法人保證人需具備的條件，從銀行的有關貸款規定來看，借款人要提供第三方法人的營業執照復印件；第三方法人能獨立核算，自負盈虧；有健全的管理機構和財務管理制度，有相當於AA級以上的企業信用等級；在建設銀行開有存款戶；無重大債權債務糾紛等。

(4)第三方抵押貸款擴展閱讀：

1、在申請貸款時，借款人根據貸款利率，對自己的經濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。有等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

『伍』 如何以房屋做第三方抵押貸款

一、住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
二、辦理流程如下：
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)

『陸』 房屋抵押貸款為什麼要放款到第三方賬戶

銀行貸款為什麼要放第三方？

根據合同法規定，按照要求打款到第三方，視為借款人的行為對借款人進行履行的出借義務。如果無法償還，需要借款人償還，第三方無連帶責任。

借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素，銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。

『柒』 第三方抵押貸款

我這里可以，怎樣聯系你呢？

『捌』 什麼是第三方抵押貸款

第三房抵押貸款是二次抵押貸款

『玖』 為什麼房屋抵押貸款錢要打在第三方賬戶上

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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