① 個人貸款的借貸平台
個人委託貸款是指由委託人提供資金,受託人根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放的貸款。銀行開辦個人委託貸款業務,只負責代為發放、監督使用並協助收回,不承擔任何形式的貸款風險。
適用對象:
委託人須與銀行簽訂個人委託貸款協議、所提供的委託貸款資金來源須清楚合法並具有支配權、委託人須為具有中國國籍和完全民事行為能力的自然人;借款人須由委託人確定、在中國境內有固定的居所、當地常住戶口和完全民事行為能力、有固定職業和穩定的收入、具有較強的還款能力的自然人和信用良好、年檢合格、符合委託人和銀行其他條件的企事業法人、其他經濟組織、個體工商戶,借款人暫定為自然人。
中國個人貸款的公司在深圳首先開始試點經營,在全國各地涌現出了發展的萌芽,有北京宜信匯才,深圳市信安投資咨詢有限公司(又稱「信安易貸」),匯富貸,中安信業,匯豐銀行,渣打銀行也都在爭搶這一份蛋糕。 個人貸款公司是由自然人、企業法人與其他社會組織投資設立,不吸收公眾存款,經營小額貸款業務的有限責任公司或股份有限公司。森強擔保主要服務對象為傳統的商業銀行無法照顧到的個人,包括工薪族,個體工商戶等人群。如果你有穩定的工資收入,可以提供可信的身份及住址在證明,就可以申請到無抵押無擔保的個人貸款服務。貸款額度一般為30萬以下,放款速度也很快。自04年國家放款了相關政策,我國的個人貸款行業得到快速發展,
個人貸款公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權,以全部財產對其債務承擔民事責任。小額貸款公司股東依法享有資產收益、參與重大決策和選擇管理者等權利,以其認繳的出資額或認購的股份為限對公司承擔責任。
個人貸款公司應遵守國家法律、行政法規,執行國家金融方針和政策,執行金融企業財務准則和會計制度,依法接受各級政府及相關部門的監督管理。
個人貸款公司應執行國家金融方針和政策,在法律、法規規定的范圍內開展業務,自主經營,自負盈虧,自我約束,自擔風險,其合法的經營活動受法律保護,不受任何單位和個人的干涉。 p2p網路借貸平台,是p2p借貸與網路借貸相結合的金融服務網站。p2p借貸是peer to peer lending的縮寫,即「個人對個人」,網路借貸指的是借貸過程中,資料與資金、合同、手續等全部通過網路實現,它是隨著互聯網的發展和民間借貸的興起而發展起來的一種新的金融模式,這也是未來金融服務的發展趨勢。
「P2P」是一種與互聯網、小額信貸等創新技術、創新金融模式緊密相關的新生代民間借貸形式,它最大限度地為熟悉或陌生的個人提供了透明、公開、直接、安全的小額信用交易的可能,只要信用度良好,任何個人都能從P2P平台上獲得一定的資金支持。
自2009年P2P在國內興起以來,整個行業的發展得到了高速的發展,並逐漸形成了具有中國特色的各類P2P企業。市場上P2P模式企業大致分為三種類型:一、線上模式,諾諾鎊客就屬於這種模式,諾諾磅客已獲得了權威機構的認證以及銀行資金託管,借款利率相對降低,風險審核嚴格,是行業內較為領先的企業;二、純線下業務,這種屬於比較傳統的做法,這類公司的一般做個簡單的網站進行業務展示,真正的業務是靠派大量業務員去線下拓展,宜信便是這種企業,由於債權轉讓合法性的不確定性,該模式具有一定風險;三、純線上的模式,平台只提供借款信息展示服務,風險度全有投資者自行承擔。
② 資管業務、資金撮合業務、委託貸款的區別
在混業經營趨勢下,金融機構間的部分業務正在形成同質化競爭,如何以最高效率運作資產與資金,盤活存量 資產,優化資產配置結構,並能夠兼顧流動性、收益性、安全性等多維度,是大資管時代的核心競爭力,而資產證券化正是詮釋這種競爭的典型標准化工具。
數年以前,資產管理時代的概念已經被人提出。單就「 資產管理」字面意思而言,它可以源於眾多行業,如金融業、實業甚至經營性物業等。本文想討論的資產管理概念僅限於金融行業。
混業經營時代最佳競爭工具資產證券化
如果想討論金融業的資產管理背景,就不得不對金融業的現狀有一個概括性的描述。筆者願意嘗試著做如下描述:
我國絕對大多數銀行是國有資產,並已基本完成股份制改造,成為上市公司,資產規模迅速擴張,截至 2015 年底已達199.3萬億元人民幣。雖然銀行業的服務水平有所提高,服務手段有所增加,但仍面臨主營業務利差縮小及不良資產明顯增加的嚴峻挑戰。
與此同時,我國信託行業在資產管理的浪潮中快速發展,截至 2015 年底,信託行業資產規模已達16.3萬億元。源於資產隔離的天然優勢,4 年前,信託業已成為我國金融領域的第二大產業。信託公司無疑是金融資產管理的重要工具之一。
信託公司雖然有綜合金融服務的靈活性,但也常年面臨主營業務有所波動的考驗,在經歷了能源行業、礦產行業和房地產行業的深度波動之後,信託行業也面臨消化不良資產的挑戰。
我國保險行業也實現了持續快速發展,截至 2015 年底,資產規模已達12.4萬億元,是我國第三大金融產業。保險公司對中長期資產配置有行業偏好,但我國保險資金的聚集成本不高,行業投資成本卻偏高,致使該行業面臨投資標的要超低風險(如 AA+ 以上)、而投資收益還要較大幅度高出固定收益市場平均水平的挑戰。
我國證券行業在經歷了股票市場的數次大幅度波動後,已逐漸走向成熟,截至 2015 年末,證券行業資產規模已達 6.42 萬億元。在營業部手續費收入和投行業務收入增速放緩的同時,在證監會的積極推動下,證券公司已成為我國金融資產管理的後起之秀。據不完全統計,截至 2015 年底,我國證券行業資產管理業務的總額已達11.89萬億元,並且有部分資產管理產品已在交易所上線發行,使資產管理的二級市場也有所活躍。
公募基金截至 2015 年底管理資產規模已達 8.37萬億元,其中貨幣型基金佔去半壁江山,達到 55%。從規模上看,公募基金行業是一個集中度非常高的行業,前五大基金公司——天弘基金、華夏基金、易方達、廣發基金和工銀瑞信的行業集中度達到 31%。
我國租賃公司分金融和非金融兩類,沒有金融牌照的租賃公司歸商務部主管,有金融牌照的租賃公司在本文的討論范圍之內,歸銀監會主管。截至 2015 年底,我國金融租賃公司資產管理規模1.45萬億元,其通過為生產資料不足的企業和個人提供融資融物服務,提高資產利用效率,也更多地涉足了資產管理業務的領域。
綜上所述,我國金融業雖然目前執行的是分業監管的原則,但各個金融行業都不約而同地投身於金融資產管理領域,甚至出現混業經營的苗頭,這也許就是我們所說的「大資管」時代的緣由所在。
在混業經營的趨勢之下,金融機構之間的部分業務實質正在形成同質化競爭,在傳統業務收入不斷縮水的現狀下,如何以最高效率運作資產與資金,盤活存量資產,優化資產配置結構,並能夠兼顧流動性、收益性、安全性等多維度,是各金融行業在大資管時代的核心競爭力,而資產證券化無疑正是詮釋這種競爭力的典型的標准化工具。
資產證券化 在我國主要指的是在銀行間市場發行的、委託人為金融機構的信貸資產證券化業務。在我國信貸資產證券化市場中,品種不斷豐富,例如工商企業貸款類資產證券化、住房抵押貸款支持的證券化、商業住房貸款證券化等產品均已成熟面市。還有一些專項類的資產證券化產品,例如:車貸資產證券化、租賃資產證券化、小額消費貸款資產證券化、信用卡資產證券化、單一鐵路專項資產證券化等。
我國的資產證券化業務,從初次試點到多次擴大試點,至今已有10 余年的市場實踐。縱觀我國資產證券化發行市場概況,市場脈絡大致可分為兩個階段:2005 年至 2008 年為試點的第一階段。
由於是初創階段,因而市場參與機構不多,發行規模不大。2008 年,美國次貸危機引發全球金融風暴,我國資產證券化市場遭遇了三年半左右的停滯。
2012年5月至今為連續擴大試點階段,市場擴容急速提高,特別是 2015 年發行額創出 4056 億元的規模,是 2006 年同類發行規模的 47.6 倍,市場參與機構也擴大到102 家,市場環境趨於成熟。
信託公司的重要機遇和業務本源
可以肯定的是,資產證券化規模不斷擴大是未來金融市場化的必然方向。
首先,資產證券化是金融行業增加資產流動性的重要工具。
眾所周知,資產流動性,對於經濟各部門,尤其是金融企業的重要性不言而喻。以銀行為例,銀行需要流動性滿足存款人提取現金、借款人正常貸款、在市場上支付到期債務。
而銀行佔比最大的資產是貸款,主要負債是存款。貸款即銀行信貸資產本身是缺乏流動性的,但預期能夠產生穩定現金流。於是,其通過設立用於風險隔離的 SPV,讓這些貸款得以入池,再安排信用增級和信用評級予以實現結構化安排。最後,再通過承銷商在債券市場上發行並交易流通。通過這一系列運作,將非標准化、不具有流動性、但有未來穩定現金流的資產,變成了一個可交易、可流通的標准化證券。
資產證券化這一工具之於中小金融機構流動性釋放的重要性更是顯而易見。相比以大型政策性銀行或商業銀行為首的金融機構而言,中小型金融機構的流動性壓力更大。尤其是金融租賃公司、央企財務公司、消費貸款公司等資產管理規模較小的機構,通過信貸資產證券化能夠盤活存量,加快資產周轉,緩解流動性壓力,不僅可以大大提高其凈資本收益率,更使其可以應對金融市場波動帶來的多重不確定性,使抗風險能力得以提升。
其次,資產證券化是金融企業調整資產負債表的手段之一。
資產證券化之於信貸類金融資產擴張最大的好處是,可以讓金融機構的資產出表,從而緩解資本充足率壓力。例如,銀行資產不出表,按照中國現行的融資結構和經濟增長要求,每年發放貸款是要佔用銀行資本的,這意味著銀行需要不停地籌集資本。假設銀行不進行資產證券化,那麼銀行在自有資產負債表中閉環運作,只進不出,發放一筆貸款,貸款償還不到期,這部分資產永遠出不去,銀行就必須不斷進行資產補充,才能保持資本充足率比例不變,這也意味著銀行需要不停地「吃占」資本,才能維系其資產負債結構的平衡。
對於這一問題,有人提出銀行可以減少信貸規模,使結構重新平衡。但是,銀行如果減少信貸規模,就不能適應社會經濟增長的現實需求。也有人建議可以通過發行金融債的方式補充資本金。但是,金融債是誰在買走?還是銀行業金融機構,同樣還是要佔用金融機構表內資本金。
由此可見,資產證券化作為一個可以表外融資的工具,對於調整金融機構資產負債結構的重要戰略意義。對金融機構來說,通過信託公司設立 SPV,使得相應資產打包實現真實出售和資產隔離,就可以從其資產負債表上真正消失,從而實現表外化,使表內重新騰出信貸發放規模。銀行用發行證券化產品回籠的資金,再發放新的貸款,在總信貸規模不變的情況下實現新增效益,同時提高了自己維護客戶的能力。
當然,資產證券化和其他一些藉助資產進行的融資一樣,不一定一開始就在報表上不體現,但出了表肯定就看不到了。最後,資產證券化是信託公司的重要機遇和業務本源。
信託公司相比於其他金融機構,擁有相對獨特的兩大業務優勢:一是依法規范徹底地實現受託資產的隔離;二是依據客戶需求,可以機智靈活地運用好受託資產。
這兩個優勢十分明確地告訴人們,資產證券化類業務是信託公司的本源業務。
資產證券化產品「標准化」的啟示資產證券化
針對市場上已公開發行的各類資產支持證券,我們可以對此類產品做一個標准化交易結構的梳理。
從圖 2 可以看出:信託公司在資產證券化業務的交易框架中起著核心作用。其一,信託公司處於交易結構的中心,在所有交易過程中,只有發起人和信託公司簽署《信託合同》,在該合同中,信託公司是乙方;而其他中介機構都與信託公司簽署《服務合同》,信託公司均是甲方。其二,面對主管機關,信託公司是撰寫申報文件的主體。其三,信託公司不僅是受託人,在受託資產隔離中起著最為關鍵的作用,而且還是唯一向市場申請公開發行資產證券化產品的發行人。
資產證券化業務的一個核心特點,就是靠受託資產分級自我增信。信託公司通常以被隔離的資產作為證券化的基礎資產池,通過對現金流的拆分設計產品,以產品的安全性為標准進行結構分層,所以此類產品一般不需要第三方的增信擔保。
標准化的資產證券化產品是公募的,如果把外延擴大,就會發現許多產品都有上述特點。只要是通過 SPV 實現資產隔離、並以被隔離的資產作為證券化的基礎、以現金流拆分和結構分層為手段設計產品,產品向客戶真實售出,這類產品都屬於資產證券化的范疇。公募發行的資產證券化產品僅僅是提供了一個標准化的範本,或者說提供了一種啟示:凡是「資產隔離化 + 結構化」的產品模式都可以算作資產證券化的范疇。它們有公募和私募之分,有綜合和專項之分,有規模大小之分。
總而言之,資產證券化類的業務領域是非常寬泛的,而且這方面的創新機會也是非常多的。作為金融從業人員,尤其是在大資管時代背景下的金融從業人員,應當學會資產證券化式的思維方式,使該模式能夠更靈活地與客戶的綜合需求相結合,不斷創新,使業務越做越有生命力。
基於這樣的認識,中信信託從三年前就開始注重打造資產證券化的專業團隊,並努力在市場上獲取資產證券化業務機會,其成果是在銀行間市場連續三年占據了資產證券化業務量的領先地位 。
③ 委託貸款逾期3月銀行徵信是否會出現不良
前提是看你貸款的是什麼公司,如果是小額貸公司基本不上徵信就沒關系。
④ 北京委託貸款有哪些注意事項
一般委託貸款是指由政府部門、企事業單位及個人等作為委託人提供資金,由中國農業銀行股份有限公司(以下簡稱農業銀行)作為受託人,根據委託人確定的貸款對象、用途、幣種、金額、期限、利率、還款方式、擔保方式等,由農業銀行代為發放、監督使用並協助收回的貸款。
一般委託貸款的借款人由委託人以書面形式確定,不得由委託人以外的第三方指定借款人。農業銀行不得代委託人指定借款人,不得提供任何形式的還款擔保或承諾,不得代替委託人辦理以我行為抵質押權人的登記及相關證書、質物的保管。
不適用於住房公積金委託貸款、住房公積金支持保障性住房項目貸款和現金管理項下的委託貸款,各行辦理住房公積金委託貸款、住房公積金支持保障性住房項目貸款和現金管理項下的委託貸款,應根據人民銀行和總行的有關規定執行。
委託貸款的委託人必須符合以下基本條件:
(一)政府部門或經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記並通過年檢的企(事)業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人
(二)在農業銀行開立基本存款賬戶、一般存款賬戶或專用存款賬戶
(三)委託人不得為同業金融機構、小額貸款公司、小額擔保公司
(四)我行要求的其他條件。
委託貸款的借款人須符合以下基本條件:
(一)經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記並通過年檢的企(事)業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人
(二)持有人民銀行核准頒發並通過年檢的貸款卡(按規定不需要辦理貸款卡的企事業法人和其他經濟組織除外),及組織機構代碼證
(三)原則上需在農行開立基本存款賬戶、一般存款賬戶或專用存款賬戶。經委託人同意,借款人可不在我行開戶,但須在借款合同中約定我行不承擔自動扣劃本息的義務
(四)無不良信用記錄,或雖然有過不良信用記錄,但不良信用記錄的產生並非由於主觀惡意且已經全部償還
(五)委託人要求的其他條件。
一般委託貸款期限、利率、還款方式及借款人違約金的計收由委託人和借款人雙方共同商議後確定,並在《一般委託貸款合同》中載明,但須符合人民銀行和銀監會有關規定。詳情咨詢當地農行網點。
⑤ 中小企業貸款的貸款方式
企業的經營活動離不開資金的支持,當企業資金不足時就需要銀行貸款的支持。那麼中小企業貸款的類型有哪些呢?
中小企業貸款類型:
1、企業信用貸款
企業信用貸款是一種無需抵押,無需擔保,手續簡便,審批快捷,放款迅速的貸款,不足之處是額度較低,如企業所需資金量較少,則比較適合此種方式。現如今銀行和貸款公司等都可以辦理企業信用貸款,只要滿足其條件即可申請,如:1、企業成立時間滿3年; 2、近半年開票額:150萬左右; 3、開票(增值稅發票),兩年的年報表,最近一個月的月報表,近6個月的發票情況; 4、申請人近三個月的個人貸款不能逾期,企業負債率不能超過60~70%。
2、企業抵押貸款
這是企業常見的貸款方式之一,企業可用自身的土地或有產權的房產作為抵押物進行貸款,此外企業的設備或是有價值的商品庫存等都能進行抵押貸款,這種貸款方式額度比較高。
3、企業擔保貸款
企業如自身條件不足,則可尋求第三方作為擔保來申請貸款,以此來降低風險,取得銀行的信任。
⑥ 小額貸款公司發放委託貸款會計科目如何進行賬務處理
1.匯出存款並支付相關的手續費
借:短期投資-委託貸款
財務費用-手續費
貸:銀行存款
2.每期期末企業計提利息
借:短期投資-應計利息
貸:投資收益
3.稅務處理
借:投資收益
貸:應交稅金-應交營業稅
借:銀行存款
應交稅金-應交營業稅
貸:短期投資-應計利息
4.收回貸款本金時
借:銀行存款
貸:短期投資-委託貸款