『壹』 用房產證貸款，需要擔保人嗎
不需要擔保人，只需要房產證明房子是你的就可以。謝謝採納
『貳』 請問，貸款有房產證作抵押還要擔保人嗎
貸款的擔保形式分為，抵押和第三方保證擔保
你的陳述，我認為該銀行採用的是自然人擔保+房地產抵押的形式
即抵押登記後第三方擔保責任取消。
還有一種可能，抵押權實現存在障礙，就是一種第三方保證擔保。
具體情況你應該仔細閱讀《借款合同》的擔保條款，或《借款的補充協議》。
『叄』 用房產證抵押貸款要不要擔保人
您好，若您辦理的是招行一卡通，通過我行辦理個人抵押購房貸款申請，通常貸款擔保需：1、抵押；2、保證。我行接收專業啊把你的擔保公司擔保、自然人保證等方式作為個人抵押購房貸款的輔助擔保方式，但不得因此降低抵押率要求。
『肆』 有房產證抵押貸款，需要擔保人嗎
不需要。
抵押貸款申請資料
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
『伍』 別人用房產證作抵押貸款，讓我做擔保人，我應注意什麼
讓你作擔保人的話，對方可能要對你的財產狀況作一些了解，但不能要求你將相關財產證明交對方保管；簡單點來說，他要看相關證明材料可以，但不能要求保管該材料。
『陸』 以房產證作抵押貸款擔保人時效是多久
民生銀行房產證抵押辦貸款要擔保人嗎
，抵押貸款只需要夫妻雙方簽字即可，但是如果你超過抵押率是要找擔保人的。
貸款條件
(1)有合法的身份;
(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
(3)有合法有效的購房合同;
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(7)貸款行規定的其他條件。
房產抵押貸款在民生銀行辦理的方法和所需要的資料：
1.借款人的有效身份證件
2.借款人職業和收入證明
3.借款用途證明
4.合法有效的房產產權證明
5.擬抵押房產的有權處分人和其他權利人出具的同意抵押的書面證明
6.民生銀行認可的房產評估機構對所抵押房產出具的評估報告
7.民生銀行規定的其他文件和資料
貸款額度：
1. 20年普通住房，抵押率≤70%且，5≤貸款金額≤200；抵押率≤70%且，5≤貸款金額≤500
2. 20年商業用房、高價房、別墅、高檔公寓等，抵押率≤50%且，5≤貸款金額≤200抵押率≤50%且，5≤貸款金額≤500
貸款期限最長不超過10年，且貸款期限加借款人年齡不得超過70年。
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，可在規定范圍內浮動。
業務流程：
1.遞交材料、提出申請
2.銀行調查、審批
3.簽訂借款合同及擔保合同
4.辦理保險、房屋抵押登記手續
5.辦理貸款發放手續
6.依照合同約定按期償還本息
7.清貸款，合同解除、注銷抵押登記
『柒』 有房產證來抵押貸款,還需要有擔保人嗎
當然不需要，如果你的房屋原來已經是個人產權了，而且也沒有貸款的話，你是自主產權人，當然有權自己處理自己的房子，也不需要什麼擔保人，你是用房子來抵押，房子已經有價值了，還需要什麼擔保。
『捌』 我的同學拿自己的房產證去銀行作抵押貸款，讓我給他做擔保人，我有什麼風險
自然是他要無力償還的話，人家就要來找你了！
呵呵！
具體的你可以去銀行詢問，各個銀行的擔保風險是不一樣的！