1. 如果以前公積金給朋友擔保過都已經還清了,自己還可以貸款買房嗎
貸款已經結清,擔保責任解除,可以公積金貸款。
2. 貸款還清的房子可以再抵押貸款嗎
貸款已經還清並已經辦理解押程序的房產是可以申請抵押貸款的。
住房抵押貸款辦理資料:
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
住房抵押貸款申請條件:
1.年齡在18至65周歲,有合法的身份;
2.有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
3.有合法有效的購房合同;
住房抵押貸款操作流程:
1.借款人提出申請、
2.銀行查驗證件,確認權屬、
3.實地勘察,家訪評估、
4.鑒定合同,辦理公正、辦理抵押登記,
5.放款,客戶服務及續當,
6.還款、注銷抵押。
3. 抵押貸款還清後還可以按揭貸款嗎
抵押貸款還清後還可以按揭貸款;
辦理銀行按揭需要准備的條件:
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的,應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時,在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款,申請政策性個人住房貸款的,應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
辦理銀行按揭需要准備的材料:
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指:外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證,如在上海工作的,則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明,如在上海工作的,只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入證明。
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
4. 徵信有擔保代償還已還清可以辦理住房公積金貸款嗎
徵信有擔保代償的記錄,現在已經還清了,是不可以辦理住房公積金貸款的,畢竟不是你自己償還的貸款貸款已經產生逾期的記錄。
5. 在信用社幫別人擔保貸款,現在我要貸款,可是擔保的貸款沒還清,如果馬上幫他還清,我可以馬上貸款嗎
你那啥是可以的,但你必須馬上把錢還給銀行,幫她還清了以後,你還是要需要找一個擔保人再繼續貸款的。這裡面的信譽是非常高的,必須有擔保人來承擔。