A. 關於公益事業單位抵押貸款的問題
可以申請貸款但不能用自身財產抵押
縱橫法律網 陳哲律師
B. 事業單位可以貸款嗎
可以,
C. 土地長期租賃合同能作抵押貸款嗎
長期的土地租憑合同獲得的土地使用權,按法理上說是可以作為抵押物的。那麼,用土地使用權抵押貸款應當可以。但現在銀行為了化解風險,規避不良貸款發生,在貸款的去向、用途、額度上會嚴格控制或限制的。
《中華人民共和國擔保法》第三十四條規定,抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可以設定抵押。
《中華人民共和國擔保法》
第三十四條下列財產可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(五)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
(六)依法可以抵押的其他財產
第三十七條下列財產不得抵押:
(一)土地所有權;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外;
(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)依法不得抵押的其他財產。
D. 事業單位可以貸款嗎
可以的
1.抵押貸款:銀行發放要求企業或其他申請人以財產或有價證券作為抵押的一種貸款。
所謂抵押是指債務人在法律上把財產所有權轉讓給債權人,但債權人並不佔有財產。
2.公積金貸款:是銀行受公積金管理部門的委託,以公積金存款為資金來源,按規定要求向購買普通住房的個人發放的貸款.
3.按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款,購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行;銀行按一定的利率收取利息。
對於需要辦理按揭貸款的購房人,只有同時具備下列條件,才能辦理按揭貸款手續:有穩定的合法收入,具有還本付息的能力;有身份證或執照;具備購買房產的首期款,並已存入貸款行賬戶;同意將貸款銀行認可的房產或者有價證券抵押給貸款行。
打字不易,如滿意,望採納。
E. 我校為民辦高校,想把土地抵押貸款,土地使用性質:教育用地;取得方式:出讓。是否可以抵押,有無文件依
可以的,學校的土地一般是劃撥性質的,但是民辦學校的性質有所不同。因為你們土地取得方式是:出讓;是允許做抵押的,但是做抵押貸款必須按照合法的渠道進行,必須是學校合法的法人代表。
F. 事業單位土地使用證可以抵押貸款嗎
如果有政府抄告,問題就不大,因為事業單位的土地一般是劃撥。但主要的問題是如果地方財政一旦無法還貸,你們單位到哪去辦公。
G. 私蓋事業單位公章為抵押貸款需承擔什麼責任
案例:王某系某公司員工,在公司工作三年多,前段時間公司以效益不好為由裁員,要求其辦理離職手續,王某經咨詢律師後認為可以要求單位支付經濟補償金等,但苦於雙方沒有簽訂勞動合同,且不好搜集證明勞動關系的證據,遂尋找機會偷蓋單公章,以證明雙方之間的勞動關系及公司要求其離職的證明,並利用該證據提起勞動仲裁。問題:私自加蓋單位公章的證明是否有效,應承擔何種責任法律分析:1、分析私蓋單位公章證明的效力私蓋,即為在單位不知情的情況下加蓋,首先單位是不同意加蓋的,如同意不會發生私蓋;其次證明的內容是否屬實,單位是否認可,如證明內容屬實,只是為了維護自身利益需要,沒有其他違法的目的,雖然私蓋公章的行為違法單位的管理制度,但其行為違法性值得商榷;如單位認可證明內容,則問題容易解決,如單位不認可證明內容,須提交其他證據佐證,並有可能面臨被單位追究責任的風險。2、私蓋公章的法律責任《最高人民法院關於審理經濟糾紛案件中涉及經濟犯罪嫌疑若干問題的規定》第五條第二款規定:「行為人私刻單位公章或擅自使用單位公章、業務介紹信、蓋有公章的空白合同書以簽訂經濟合同的方法進行的犯罪行為,單位有明顯過錯,且該過錯行為與被害人的經濟損失之間具有因果關系的,單位對該犯罪行為所造成的經濟損失,依法應當承擔賠償責任。」在此情況下,單位可以向私蓋公章進行違法犯罪行為的人進行追償,並根據行為造成的後果追究其法律責任。
H. 事業單位人員貸款條件
沒有抵押在幾大國有銀行是不能貸款 你可以考慮 信用社 或者郵政儲蓄
I. 事業單位的固定資產可以向銀行抵押貸款嗎
事業單位的固定資產可以向銀行抵押貸款,房產或者車輛如果在個人名下是可以辦理抵押貸款的;
一、房屋抵押的申請條件:
房屋性質;住宅,寫字樓,別墅、商品房、成本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴)並且產權明晰20年以內
抵押人(年齡正常值18-65周歲)並且身體健全
抵押人徵信近24個月不得連累6
抵押人可以證明還款來源以及其他資產(大額定期存單,二套房產,股票,基金等)
實際用款用途明確
二、准備資料:
借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(如單身需開單身證明)
借款人婚姻狀況證明及復印件
家庭房產、車產權屬證件及復印件,其他資產證明材料(房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件)
個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單(加蓋銀行業務章)
工作單位收入證明
家庭民間借貸條等證明材料
評估報告
三、房屋抵押貸款的流程:
提交材料
簽署銀行文件
房屋評估
銀行審核通過
銀行放貸
抵押登記
按月還貸