房產抵押貸款貼吧

A. 建設銀行抵押貸款多久能放款貼吧

這個要看個人信用情況，如果個人信用良好一般最多一個星期，最快也就是二十四小時過後，如果個人信用不好再多的時間都不會通過銀行的風險評估，最終不可能批下來。

B. 房產抵押貸款80萬,而我現在需要10萬,那以後剩下的70萬還可以繼續貸嗎

以後在說，重新評估貸款。。。

C. 請問已經有貸款的住房還能再抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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D. 我有一套房子價值300萬左右吧!請問抵押貸款能貸多少

有一套房子價值300萬左右可以抵押貸款能貸多少，這個不知道你的房子是哪裡的，如果不是北上廣的話，一般在6-7成的樣子，如果是在北上廣深這種，高的話可以貸款到9成，還有10成的，這個你可以通過三九金服進行了解下，看你具體的貸款額度是多少。

E. 房產抵押銀行貸款最好是有過經驗的朋友，都回答一下吧，感謝！

現在網上貸款可以計算的很多大公司的計算器，我就知道一個平安銀行的貸款大公司的免費計算器你可以使用一下，推薦使用，效果不錯！推薦免費計算地址：http://hi..com/02xsbqz/blog/item/146535fa79abe7362cf5347e.html

F. 我有一套房子價值300萬左右吧，請問抵押貸款能

抵押貸款金額約7成左右。

房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大於50平米; 房屋要有較強的變現能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。

G. 你好，在貼吧里看到你對貸款方面很專業，向你咨詢一些問題:我想把剛買的房子用來抵押貸款

剛買的是全款的還是辦房貸的。如果是全款的直接找銀行抵押就可以，一般是可以貸房子價值最高的80%。

H. 正在按揭的房子可以再向銀行抵押貸款嗎

貸款的房子是可以用於抵押的。但並不是全部的貸款機構都支持按揭房抵押貸款的。因為申請人既然申請了房貸，那麼自身的負債是相對較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機構是不會放貸的。

當然，不同的貸款機構對貸款的房子申請抵押貸款要求不同。例如農業銀行要求房屋在本地，並且為普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，房產的抵押成數在5成。而興業銀行則規定，房屋必須在當地的市區內，除了普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，廠房也可以申請，但是房屋的房齡較長不得超過15年。

有貸款還能按揭買房嗎？其實對於這個問題並不是固定不變的，主要還是要看房子的類型以及業主的個人情況而定的。按揭的房子還能申請抵押貸款嗎？按揭的房子申請貸款是沒有什麼問題的，一般貸款是要看個人的還款能力以及經濟收入情況，所以並沒有準確的答案，可以去當地的銀行進行咨詢。