① 財政擔保與銀行擔保有什麼區別
主要是利率上的差別 ,還有年限上的差別,銀行貸款審查嚴格一些,利率低一些,貸款年限長;擔保貸款審查鬆些,利率比銀行高,通常是2倍及以上,且貸款的時間比銀行短。
操作流程
貸款擔保概述
貸款擔保的概念：貸款擔保是指銀行在發放貸款時，要求借款人提供擔保，以保障貸款債權實現的法律行為。
貸款擔保的方式：貸款擔保有保證、抵押和質押、這些擔保方式可以單獨使用，也可以結合使用。
貸款擔保的審查：貸款行應當依據有關的法律，法規和銀行的有關規定，嚴格審查擔保的合法性，有效性和可靠性。
折疊三種貸款擔保方式
借款人可以根據自己情況，三種貸款擔保方式選擇其中一種
(1)住房抵押貸款擔保以住房做貸款擔保，貸款銀行可接收的抵押物有：所購買的住房、借款人已經擁有(有產權)的住房。
借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借款人承擔。
借款人選擇抵押作貸款擔保方式，還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，並明確貸款銀行為本保險的第一受益人，保險期不短於貸款期，保險金額不低於貸款的全部本息，抵押期間保險單由貸款銀行保管，保險費用由借款人承擔。
採取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用。如果借款人經濟條件較為富足，這種方式是較為理想的選擇，也是銀行最願意接受的貸款擔保方式。
(2)權利質押貸款擔保以權利質押做貸款擔保，銀行可接受的質押物有：特定的有價證券和存單。有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券，存單只接收人民幣定期儲蓄存單。
借款人申請質押擔保貸款，質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，即質押權利憑證所載金額要至少大於貸款額度的10%。
各種債券要經過貸款銀行鑒定，證明真實有效，方可用於質押，人民幣定期儲蓄存單要有開戶銀行的鑒定證明及免掛失證明。
借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時，要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管，並由貸款銀行承擔保管責任。
小貼士： 選擇質押貸款擔保方式，要求借款人有足額的金融資產，依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要，只是購房時難於變現或因變現會帶來一定損失而不想變現。因此，採取質押方式，只有少數人才能做到。
(3)第三方保證貸款擔保
以第三方保證做貸款擔保，此種方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人。
按照貸款銀行的規定，保證人必須為企業法人，為借款人提供貸款保證為不可撤消的連帶責任保證。
借款人選擇這種擔保方式，首先要了解銀行認可的第三方法人保證人需具備的條件。從銀行的有關貸款規定來看，借款人要提供第三方法人的營業執照復印件；第三方法人能獨立核算，自負盈虧；有健全的管理機構和財務管理制度，有相當於AA級以上的企業信用等級；在建設銀行開有存款戶；無重大債權債務糾紛等。若第三方法人不符合這些條件或不符合其中任何一條，都不能通過貸款銀行的審查，雖然資信好的非公益事業單位法人按規定也可以為本單位職工提供貸款擔保，但需要貸款銀行認可才行。
小貼士： 選擇第三方保證做貸款擔保有一定難度：首先第三方法人是否願意做這種承擔連帶責任的保證人；其次，第三方法人做承擔連帶責任的保證人的資格是否會被銀行認可。因此，對大多數購房借款人來說，這種方式不易成功。
貸款擔保流程
1、申請：企業提出貸款擔保申請。
2、2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。
3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。
4、擔保：與企業鑒定擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。
5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。
6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。
7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。
8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。
9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。
10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。
② 財政人員有貸款是否可以擔保
看你借款的金額和你的工資單還有擔保金額進行計算，在你償債能力內可以
③ 什麼是財政擔保貸款
以財政名譽進行擔保 而獲得的貸款，是政府政策扶植的一種方式。一旦發生還款困難，由財政進行解決，
④ 吃財政擔保怎樣貸款
一般是以當地政府財政兜底，即政府相關部門（人大、政府、財政）出具了相關手續，對某貸款（一般是政府平台類貸款）進行了明確，那麼這類貸款就屬於財政擔保貸款。
⑤ 地方政府怎麼申請財政擔保資金
地方政府擔保資金申請基本條件 1、資金類別：協會自有資金； 2、貸款要求：借款主體必須是地級市的國有控股公司； 3、擔保要求：由地方政府提供財政擔保，並由人大立法納入未來幾年政府財政預算； 4、貸款期限：5年； 5、貸款金額：不能超過前一財政年度該地區總財政收入的15%； 6、年利息：銀行同期貸款利率； 7、一次性貼息：5%（不含任何中介）； 公司及股東的資料 1、項目方提供用於初審的下列前端資料（有效、清晰的彩色掃描文件）： A、貸款申請書，寫明項目概況、項目建設進度及資金投入情況，地方財政近3年的財政收支情況，貸款金額及期限，用款計劃，還款來源，還款計劃； B、項目方公司營業執照副本、組織機構代碼證、國地稅登記證、法人代表身份證、貸款卡； C、項目可行性研究報告，地方發改委及當地政府項目批文； D、項目方公司近三年資產負債表、損益表、現金流量表，最好是經審計的近三年財務報告； E、項目方公司章程、股東決議書、投資協議、驗資報告等其他必須文件； F、項目方公司在其他金融機構的貸款金額、利率及償還計劃； G、項目公司管理層主要人員簡歷、簡介； 2、項目方按《地方政府財政擔保所需材料清單》提供全套紙版資料； 3、項目公司抵押物評估報告、土地出讓金發票； 4、資產抵押、賬戶質押或第三方擔保等各種信用結構的相關文件（如果是第三方擔保還需提供擔保人資料，資料同借款人及股東資料）。 註：如涉及境外借款人、股東或擔保人等情況，所需資料可視具體情況商定。 來源：網路
⑥ 去銀行貸款除了吃財政擔保得，還有什麼貸款方法
信貸
⑦ 求有關地方政府財政擔保不具有法律效力的文件
我國《擔保法》第八條明確規定：「國家機關不得為保證人，但經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外」。因此地方政府不得擅自舉債，應該嚴格按照《預演算法》和《擔保法》的要求，規范舉債行為，控制債務規模，並通過進一步完善償債機制。
財政部相關規定如下：
財政部《關於禁止各級地方政府或部門違法直接從事擔保業務的緊急通知》財債字[1999]147號，相關要求節選如下：
一、各級地方政府和部門要嚴格執行《擔保法》，一律不得直接從事擔保業務，但經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸提供擔保的除外。
二、各級地方政府或部門違法直接從事擔保業務或變相提供擔保的，必須立即停止，並妥善清理已有的擔保業務。
財政部《關於規范地方財政擔保行為的通知》財金[2005]7號，相關節選如下：
一、地方財政應嚴格遵守有關法律規定、禁止違規擔保。根據《預演算法》和《擔保法》的有關規定及司法解釋，地方財政不得打赤字預算，地方各級政府預算安排應由同級人民代表大會審議並通過。地方政府以將來的部分財政收入作為擔保，實際上是在人代會通過之前即將部分收入和支出項目固定下來，與《預演算法》的規定相抵觸。我國《擔保法》第八條明確規定：「國家機關不得為保證人，但經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外」。因此，地方財政應嚴格遵守有關法律規定，停止對《擔保法》規定之外的貸款或其他債務承擔擔保責任。
二、對於已構成擔保行為的，地方政府要增強信用意識，合理安排還款來源，採取切實措施，督促企業認真履行合同，保證償還。
⑧ 由財政局擔保的惠農貸款暫時還不起了怎麼辦
如果你還不起，這個款，那麼做擔保，那一方就需要承擔了。
⑨ 政府財政擔保貸款是否一定需要反擔保
一般情況下是需要的，天下沒有免費的午餐