倉單抵押貸款

『壹』 倉單質押貸款的適用對象

倉單質押貸款業務適用於有經常性貨品貿易、銷售量大、流動資產佔比較高（動產佔比高）、現金流量較大、沒有大量廠房等固定資產可用於抵押且能提供合規倉單質押的貿易客戶。客戶必須是倉單的所有權人，其融資用途應為針對倉單貨物的貿易業務。

『貳』 請問有哪些銀行可以做抵押貸款的啊實物貸款的呢

現在基本所有的商業銀行都有這樣的貸款品種，也就是倉單質押。至於LZ說的實物貸款就是銀行的「動產質押」貸款，這種貸款與倉單質押貸款相類似，但是倉單質押是把倉單抵押給銀行，而動產質押貸款是直接將貨物（如鋼材、石油、建材等）抵押給銀行。
現在這兩種貸款方式都很普遍，但是操作最為專業的是深圳發展銀行。

『叄』 用中央儲備糧倉單做抵押貸款違反法律嗎

倉單除了具有所有權憑證作用外，還可以通過背書轉讓的方式進行流通，從而作為一種衍生的金融工具使用。同樣，倉單作為票據，存貨人可以作為出質人與質權人訂立質押合同，以倉單作為質押物進行融資，存貨人在倉單上背書並經過保管人在上面簽字或蓋章，將倉單交於質權人後，質押權產生效力，這就是倉單質押的雛形。相較於傳統的實物抵押、質押或者是第三人保證貸款，倉單質押融資很大程度上是對典型融資擔保方式的突破。

『肆』 倉單融資的倉單融資的具體程序

1、供貨商與貿易公司簽訂購貨合同。
2、貿易公司作為借款人向融資銀行繳納保證金，請求該銀行開出信用證。
3、融資銀行開出以供貨商為受益人的信用證，並由供貨商所在地銀行通知信用證。
4、供貨商審證後發貨。
5、供貨商將包括提單在內的全套L/C要求的單據交至供貨商所在地銀行。
6、供貨商地銀行向開證行即融資銀行交單。
7、融資銀行作為開證行在審核單據無誤後付款。
8、供貨商所在地銀行向供貨商劃撥款項。
9、融資銀行將代表貨物所有權的單據—提單交給物流公司。
10、物流公司提貨，存倉，並簽發倉單給融資銀行。
11、在倉單融資期內，貿易公司向境內進口商轉售貨物;
12、境內進口商向貿易公司支付貨款。
13、貿易公司用該貨款償還銀行貸款。
14、融資銀行向物流公司發出指令，要求放貨給貿易公司。
15、貿易公司結清有關倉儲費用。
16、物流公司向貿易公司放貨。
17、貿易公司向進口商放貨。
在這種倉單融資方式下，在融資開始前，融資銀行、貿易公司與物流公司簽訂保稅倉庫抵押物管理協議，融資銀行與貿易公司簽訂倉單融資協議。

『伍』 倉單質押如何操作，貨物抵押如何獲得利潤，歸還貸款。

倉單質押一般不是單純進行的，同時還有階段性擔保或者差額回購。另外，物流企業只負責運輸，監管企業負責倉儲監管，這是兩個不同的主體。以倉單質押+差額回購為例，假設A企業為一家鋼材貿易企業，B鋼廠是A企業的上游，勢力雄厚，擔保能力強，此時銀行對A企業授信1000萬，指定用於采購B鋼廠的鋼材，且要求B鋼材承擔差額回購責任，在操作時，物流企業C負責鋼材的運輸，監管企業D負責倉儲的靜態或動態監管。銀行和B鋼廠之間可能有四種結算方式，即先款後貨、先貨後款、先票後貨，先貨後票。不管哪種方式，這批鋼材都已經被銀行認購了，且價格是當時的價格（一般鋼材貿易企業會選擇比較便宜的時候買入），當這批鋼材發質監管企業D的倉庫後，A企業開始准備提貨，假設1000萬元鋼材3000噸，但是A企業只完成了2000噸的銷售，剩餘1000噸就由B鋼廠承擔差額回購責任，B鋼廠回購後，由物流企業C負責送回，且回購價格為銀行購入時的價格。因此，從全程上看，A企業無法接觸到物流和現金流，也就無法在裡面玩貓膩，而所有的物流和倉儲費用是需要由A企業來承擔的，A企業在銷售2000噸鋼材後，其賺取的錢除了歸還銀行貸款本息及相應費用外，還需要支付部分差額回購的違約金，但是，如果這段時間鋼材價格上漲，A企業即使賣不完，還是會賺的。所以，倉單質押+差額回購或階段性擔保的方式實際上對鋼廠、經銷商以及銀行來說都是有利的，這在銀行業務內叫做交易融資，最NB的參見原深發行模式。

『陸』 還是不是很明白倉單折抵和充抵的區別是什麼

有價證券充抵的保證金僅用於交易擔保，會員發生的虧損、交割貨款、出金、費用等款項均須以貨幣資金及時結清。會員使用有價證券充抵保證金時，須將有價證券移轉交易所佔有，辦理有價證券充抵保證金登記手續後，交易所享有有價證券的質押權。

非期貨公司會員使用有價證券充抵保證金的，須以自己的名義到交易所辦理。客戶使用有價證券充抵保證金的，須委託期貨公司會員並以期貨公司會員名義辦理，並向交易所申明願為期貨公司會員名下期貨交易提供擔保。交易所接受以下有價證券充抵保證金：

（一）可在交易所流通的標准倉單；

（二）可流通並能夠實現質押權登記的國債；

（三）交易所認可的其他有價證券。

依前款規定的有價證券充抵保證金的，充抵的期限不得超過有價證券的有效期，每次充抵的有價證券價值不得低於10萬元（人民幣）。

折抵就比較簡單了。就是如果你手中持有標准倉單，可以去開通折抵業務的銀行，用倉單抵押獲得貸款。至於這個貸款你干什麼用沒人管。而充抵則是必須用作期貨交易的保證金使用的。

『柒』 物流公司如何做倉單質押

倉單是倉庫業者接受顧客（貨主）的委託，將貨物受存入庫以後向存貨人開具的說明存貨情況的存單。倉單的直接作用是提取委託寄存物品的證明文件，間接作用則是寄託品的轉讓及以此證券委擔保向銀行等金融機構借款的證書，因此，倉單是一種公認的有價證券。 目前，在我國的倉儲企業中，倉單的存單功能已經得到了充分應用，而質押貸款功能卻沒有被開發出來。所謂倉單質押貸款是指貨主企業把貨物存儲在倉庫中，然後可以憑倉庫開具的貨物倉儲憑證倉單向銀行申請貸款，銀行根據貨物的價值向貨主企業提供一定比例的貸款，同時，由倉庫代理監管貨物。倉單質押作為一種新型的服務項目，為倉儲企業拓展服務項目，開展多種經營提供了廣闊的舞台，特別是在傳統倉儲企業向現代物流企業轉型的過程中，倉單質押作為一種新型的業務應該得到廣泛應用。 本文首先分析了倉儲企業開展倉單質押業務的合法性和重要意義，接著闡述了實施倉單質押業務的操作要點，最後指出了實施倉單質押的的風險以及防範措施，以期能對倉儲企業拓寬物流服務項目，實現向現代物流企業的轉變過程中提供一些參考。 一、開展倉單質押的合法性 根據《中華人民共和國擔保法》的規定，倉單可以作為權利憑證進行質押，以倉單質押的，應當在合同約定的期限內將權利憑證將給質權人，質押合同自憑證交付之日起生效。因此，倉單質押作為擔保貸款的一種類型是有法律依據的。 根據《中華人民共和國經濟合同法》的規定，只要銀行和企業雙方共同協商簽訂抵押貸款合同時，具體載明有關倉單質押方面的條款，並明確相互的責任和任務，此合同已經簽訂，就具有法律約束力。 二、開展倉單質押的意義 開展倉單質押業務，既可以解決貨主企業流動資金緊張的困難，同時保證銀行放貸安全，又能拓展倉庫服務功能，增加貨源，提高效益，可謂一舉三得。 首先，對於貨主企業而言，利用倉單質押向銀行貸款，可以解決企業經營融資問題，爭取更多的流動資金周轉，達到實現經營規模擴大和發展，提高經濟效益的目的。 其次，對於銀行等金融機構而言，開展倉單質押業務可以增加放貸機會，培育新的經濟增長點；又因為有了倉單所代表的貨物作為抵押，貸款的風險大大降低。 最後，對於倉儲企業而言，一方面可以利用能夠為貨主企業辦理倉單質押貸款的優勢，吸引更多的貨主企業進駐，保有穩定的貨物存儲數量，提高倉庫空間的利用率；另一方面又會促進倉儲企業不斷加強基礎設施的建設，完善各項配套服務，提升企業的綜合競爭力。 三、實施倉單質押的操作要點由於倉單質押業務涉及到倉儲企業、貨主和銀行三方的利益，因此要有一套嚴謹、完善的操作程序。 首先貨主（借款人）與銀行簽訂《銀企合作協議》、《帳戶監管協議》；倉儲企業、貨主和銀行簽訂《倉儲協議》；同時倉儲企業與銀行簽訂《不可撤銷的協助行使質押權保證書》。 貨主按照約定數量送貨到指定的倉庫，倉儲企業接到通知後，經驗貨確認後開立專用倉單；貨主當場對專用倉單作質押背書，由倉庫簽章後，貨主交付銀行提出倉單質押貸款申請。 銀行審核後，簽署貸款合同和倉單質押合同，按照倉單價值的一定比例放款至貨主在銀行開立的監管帳戶。 貸款期內實現正常銷售時，貨款全額劃入監管帳戶，銀行按約定根據到帳金額開具分提單給貨主，倉庫按約定要求核實後發貨；貸款到期歸還後，餘款可由貨主（借款人）自行支配。 四、實施倉單質押的風險及防範 從上述操作程序中可以看出，倉庫和銀行、貨主企業之間都存在著委託代理關系，一種是作為銀行的代理人，監管貨主企業在倉庫中存儲貨物的種類、品種和數量等；另一種是作為貨主企業的代理人管理倉庫中貨主企業的貨物，包括管理貨物的進出庫，確保倉儲貨物的安全、防潮、防霉等。正是由於存在這種三方的代理關系，倉儲企業實施倉單質押業務有許多潛在風險。 一是客戶（貨主企業）資信風險。在選擇客戶時一定要謹慎，要重點考察企業的經營能力和信用狀況，反映企業經營狀況是否正常的最直接指標是主營業務的增長率，因此選擇客戶的主營業務增長率要大於零，最好大於該行業的平均增長率。再者，還要考察客戶的資產負債率，一般而言，資產負債率控制在30%左右是企業財務狀況穩健的表現，但隨著市場經濟和金融業的發展，企業資產負債率普遍提高，這無疑增大了企業的破產風險，因此選擇客戶的資產負債率應小於50%。除經濟實力外，良好的信用是企業履約的必備條件。評估擔保對象的信用狀況主要依據擔保對象的歷史履約情況和履約意願來判斷，具體包括三個方面：首先，應調查客戶償還債務的歷史情況，其次，分析客戶在以往的履約中所表現的履約能力；最後，應調查客戶履約是處於自願，還是被採取法律訴訟或其他行動的結果。凡有不良信用紀錄的，應杜絕與其合作。 二是質押商品的種類要有一定的限制。要選擇適用廣泛，易於處置，價格漲跌幅度不大，質量穩定的品種，如黑色金屬、有色金屬、大豆等，同時還要考察貨物來源的合法性，對於走私貨物和違禁物品要及時舉報。 三是要加強對倉單的管理。雖然我國合同法中規定了倉單上必須記載的內容：存貨人的名稱或者姓名和住所、倉儲物的品種、數量、質量、包裝、件數和標記、倉儲物的損耗標准、儲存場所、儲存期間、倉儲費、倉儲貨物保險情況、填發人、填發地點和填發時間。但目前我國使用的倉單還是由各家倉庫自己設計的，形式很不統一，因此要對倉單進行科學的管理，使用固定的格式，按制定方式印刷；同時派專人對倉單進行管理，嚴防操作失誤和內部人員作案，保證擦倉單的真實性、唯一性和有效性。 四是要加強對質押貨物的監督管理 。倉儲企業在開展倉單質押業務時，一般要與銀行簽訂不可撤銷的協助行使質押權保證書，對質押貨物的保管負責，丟失或損壞由倉庫承擔責任。因此，為了維護自身利益和履行對銀行的承諾，倉儲企業要加強對質押貨物的監管，保證倉單與貨物貨單一致，手續完備，貨物完好無損。 五是要注意提單風險。對於同一倉單項下的貨物在不同時間提取的情況，要依據貨主和銀行共同簽署的專用倉單分提單釋放，同時按照倉單編號、日期、金額等要素登記明細台帳，每釋放一筆，就要在相應倉單下作銷賬紀錄，直至銷售完成為止。 結束語倉單質押在國外已經成為企業與銀行融通資金的重要手段，也是倉儲業增值服務的重要組成部分。在我國，倉單質押作為一項新興的服務項目

『捌』 標准倉單所內質押與標准倉單所外質押有何異同

標准倉單所內質押值得就是倉單充抵，抵押業務。也就是手中持有倉單的話，可以申請倉單質押業務。具體區別是：折抵只是折抵掉你的空頭保證金，而不增加你的保證金，也就是你可用的資金是不變的；而倉單充抵的話，則是釋放你的保證金，也就是說你的可用資金增加了，增加部分就是你的倉單價值部分。
所外質押，應該是你在交易所結算行或者指定銀行進行的倉單質押業務，是指把你持有的倉單抵押給相關銀行進行貸款，貸款額不超過倉單價值的70%。

問這種專業東西的還是比較少的.

補充：倉單肯定是客戶的，釋放的保證金也肯定是釋放到客戶的保證金賬戶的，不是說只是放到你席位賬戶。另外標准倉單充抵保證金時，以辦理日前一交易日該標准倉單對應品種最近交割月份期貨合約的結算價為基準價計算其價值。沖抵限額是不超過價值的80%和席位資金4倍兩者的較小值。
另外我再強調一次，折抵只是釋放保證金，釋放的保證金是不可以開倉的！沖抵可以。沖抵和折抵都叫做質押。

銀行的倉單質押，除非你有熟人，否則不可能超過70%。

『玖』 抵押貸款和質押貸款的區別

你好，

法律上規定

抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的佔有，將該財產作為對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產折價或以拍賣、變賣的價金優先受償的物權

質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人佔有、作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價金優先受償的物權。

區別在於：一是標的物不同。.抵押的標的物通常為不動產、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主。例如票據、股票等有價證券都可以質押。二是方式不同。抵押要登記才生效，質押則只需佔有就可以。抵押不轉移標的物的佔有，仍由標的物所有權人佔有；而質押則相反，出質人必須轉移質物的佔有，佔有權歸質權人。 三是擔保范圍有差別。抵押法定擔保范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用，而質押擔保范圍除此之外，還包括質物保管費用，為保管質物，質權人要支付必要的費用。抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。.抵押權的實現主要通過向法院申請拍賣，而質押則多直接變賣。

希望能幫到您。