按揭房再抵押貸款

1. 正在按揭的房子可以再向銀行抵押貸款嗎

貸款的房子是可以用於抵押的。但並不是全部的貸款機構都支持按揭房抵押貸款的。因為申請人既然申請了房貸，那麼自身的負債是相對較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機構是不會放貸的。

當然，不同的貸款機構對貸款的房子申請抵押貸款要求不同。例如農業銀行要求房屋在本地，並且為普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，房產的抵押成數在5成。而興業銀行則規定，房屋必須在當地的市區內，除了普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，廠房也可以申請，但是房屋的房齡較長不得超過15年。

有貸款還能按揭買房嗎？其實對於這個問題並不是固定不變的，主要還是要看房子的類型以及業主的個人情況而定的。按揭的房子還能申請抵押貸款嗎？按揭的房子申請貸款是沒有什麼問題的，一般貸款是要看個人的還款能力以及經濟收入情況，所以並沒有準確的答案，可以去當地的銀行進行咨詢。

2. 按揭中的房子可以再次抵押貸款嗎

如您內蒙古的中國銀行申請個人住房二次抵押貸款，該貸款是指已獲得一手住房抵押貸款的借款人，在償還一定貸款本息後，用該房屋抵押價值減去原貸款余額後的差額作為抵押，再次向貸款人申請用於個人消費或經營的貸款。 用於個人住房二次抵押貸款的住房，必須同時具備以下條件： 1、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力； 2、必須是現房； 3、必須是使用貸款人住房抵押貸款所購買的一手住房； 4、住房抵押登記已辦妥，且貸款人是房屋的抵押權人； 5、房屋已辦理保險，且保險單正本由貸款人執管；（出險優先理賠銀行） 因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

3. 按揭房可以再次向銀行貸款嗎

有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法：
1、通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產的剩餘貸款之後，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。各銀行對按揭房二次貸款的要求不一樣，建議您詳細咨詢當地銀行網點。
2、通過擔保公司貸款。不需要提前還款，但貸款額度一般不能超過所抵押房產的剩餘價值。
需要注意的是，並非所有房產都可以進行二次抵押，房產二次抵押通常是有一定的條件限制的，條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房或商業用房，如果房產沒有較高經濟價值，那麼通常也是無法順利申請貸款的。也就是說，通常只有位置優越、交通便利、配套設施齊全、具有較大升值潛力的房屋，才能申請二次抵押貸款。
另外，二次抵押的房產所獲得的額度不會很高，一般來說，貸款額度＝房屋價值＊抵押率-原貸款的本金余額。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。

4. 按揭房子再抵押可行嗎 怎麼才能再抵押貸款

如果須用到錢之時，通過按揭房子再抵押是具有可行性的。

由於房屋抵押貸款是基於長期的每月付款，它可能仍然會在未來十年或二十年內償還。在這幾十年的還款時間中，人們並無法所有一切順利，他們在需要錢時可能會遇到按揭房子再抵押這種需求。雖然房款仍為還清，但它也是個人財產的一部分，有些人打算通過按揭房子再抵押來解決資金需求。但按揭房子再抵押可行嗎？按揭房屋可以貸款嗎？如果您遵循正常的要求和程序，按揭房產無法申請抵押。但是，經過一些合理的法律程序處理後，按揭房子再抵押是可以操作的。

就現行法規而言，許多銀行不接受個人的按揭房子再抵押業務。因此，抵押房屋只能在貸款全額償還後申請抵押。這可能對資金有限的房奴很有限制。如果申請人打算將按揭房子再抵押，那麼找一個資金充足的親戚和朋友來彌補剩餘抵押貸款更為合理。然後去銀行歸還剩餘的房產貸款並完成抵押，然後將房產抵押給銀行，並將抵押貸款獲得的貸款分成兩部分：部分貸款給親戚和朋友。剩餘可以用於自由控制。無論是營業還是消費，都是個人自由。這種方法需要有人提供約兩個月的營運資金，這分為兩部分：提前還款和抵押貸款申請。如果申請人找不到可幫助的親戚朋友，那麼您也能夠通過擔保公司來得到解決，即找到擔保公司支付余額。房屋抵押還完後，房屋抵押貸款可以重新申請。當然，當貸款額度有很大的空間時，這種方法更有意義。首先，您可以充分利用您的呆滯財物，並將按揭房子再抵押後轉換為現金。其次，房產的增值部分也可以改為現金處理流程，擔保公司需要收取一定的手續費。每個貸款機構的費用標准不同，因此借款人可能希望在多次對比價格後選擇相對具有成本效益的貸款產品。有很多貸款中介機構或擔保公司可以在市場上擔保按揭房子再抵押，但借款人需要謹慎，因為其中一些公司沒有得到妥善管理。如果業主意外地被騙，可能會付出更沉重的經濟代價。

按揭房子再抵押可行嗎？抵押貸款房屋可以抵押，但人們需要在進行抵押之前清楚地思考，因為您已經每月支付抵押貸款利息。如果你再次抵押貸款，那麼每月支付的貸款利息將非常高，而且你將來欠銀行的錢也就越多。當你需要償還時，你的經濟壓力肯定會很大。不要總是考慮貸款還得考慮如何償還。

5. 按揭房可以抵押貸款再按揭房子嗎

房屋抵押貸款實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種,有區別於二手樓住房抵押貸款、置業貸款和一手樓貸款,在於客戶已經擁有房產的權,而不是即將擁有。