非商品房可以抵押貸款嗎

❶ 沒有房產證能抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❷ 無貸的商品房可以用來抵押貸款嗎

不知道你是哪裡的朋友，那要看你父母年紀多大了哦，最好不要超過55周歲，現在一般的話都是房子總價值的70%左右，利率的話一般在7%左右吧，公積金不可以用來還這邊消費貸款的

❸ 房產證不是商品房能貸款嗎

可以。
接受房產抵押，其中房子可以是商品房、門市、商鋪、別墅、經適房、房改房等，不限於只能商品房。關鍵是房產證要沒有抵押的，是你自己名下的。
貸款時候要帶上房產證原件，結婚證，戶口本，身份證，收入證明以及銀行要求的其他材料等。
貸款的具體金額要看房子的評估價格，一般不是商品房的最高是評估價格的6成。也就是如果評估值100萬，最高可以貸款60萬。
銀行的話，一般的銀行都可以貸。手續的話大體相同，都是先申請，再調查、審查、審批、辦理抵押、安排放款這些程序。沒結婚也是可以貸的，只要你年齡到就沒問題，一般年齡在20歲以上就可以。

❹ 不是商品房購房不能貸款

不是商品房購房不能貸款？

1、沒有取得房權證的房屋：沒有取得房權證的房屋不能到房管部門辦理抵押登記，因而不能貸款。
2、集體土地上的房屋：集體土地上房屋沒有繳納土地出讓金，房管部門不給辦理抵押登記，因而不能貸款。

3、舊城改造內的房屋：舊城改造內的房屋當地房管部門已經封檔，不能辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款。

4、土地使用權已抵押的房屋：根據房屋所有權和其所佔用的土地使用權一致的原則，若土地使用權已被抵押則房屋不能貸款。

祝你生活愉快

❺ 農村非商品房可以抵押貸款么

什麼性質？宅基地或者小產權是不能入抵的，房管局不認。

❻ 非商品房是否可以向抵押貸款

什麼產權？公產房、農村的宅基地房子是不可以申請抵押貸款的

❼ 外地的房產可以用來抵押貸款嗎

您好，若在我行申請個人貸款，我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一個城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。2、已辦妥產權證明、產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利於變現的情況。個人抵押購房貸款不接受公司資產作為抵押物。3、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內。4、不接受評估現值在10萬元以下（含）的房產作為抵押物。5、抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。6、原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；7、我行規定的其他條件。

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