戶口本抵押貸款

Ⅰ 戶口本抵押貸款的危害

自己身份證被他人用作貸款後，個人需要承擔的後果有：
1、別人到期還貸，沒有出現糾紛
通常在自己不之情的情況下，它人用自己的身份證去貸款，而到了貸款到期，銀行會找上門來，要求個人償還貸款金額；
2、發生債務糾紛，吃官司
若是個人發現自己並沒有貸款，而是被貸款的時候，就會出現債務糾紛，這個時候，會跟銀行之間打官司；
3、你替別人還債，然後追償
通常，由於缺乏有力的證據，即使打官司，往往也沒有勝算，最後往往官司敗訴，身份證主人會替它人還債，若是未及時歸還，銀行還會追償債務。

Ⅱ 我問一下戶口本能做抵押嗎。。我對象說他們的戶口本抵押著貸款呢。沒在他們家。。

不能做抵押，辦理不動產登記不要求提交戶口簿原件。

在辦理不動產登記時，不得要求申請人提供身份證、營業執照、戶口簿復印件，除戶口簿作為身份證明材料的以外，不得要求提交戶口簿原件。

如果個人想要辦理不動產登記，需要提供身份證復印件、戶口本復印件以及一些購房時繳納稅款的發票等資料，還需要身份證原件和戶口本原件來證明身份。

辦理不動產登記時嚴禁要求申請人提供沒有法律法規依據的證明或其他申請材料。要進一步優化不動產登記流程，實行不動產交易、登記、稅務「一窗受理、並行辦理」。

(2)戶口本抵押貸款擴展閱讀：

自然資源部梳理出了11個群眾辦事的堵點，涉及不動產登記、規劃許可等領域。自然資源部不僅針對各項問題逐項細化明確了解決標准，提出了解決路徑並提供了參考案例，。

不動產登記流程簡化，減少了購房者的等待時間。張大偉指出，不僅僅是不動產登記，現在各部門在為民服務、簡化程序上，都在積極推動。

過去一年北京不動產登記就出台了多次簡化政策，包括購房資格核驗從過去的10個工作日到現在的一個工作日。對於交易雙方來說，都減少了時間提高了效率。

Ⅲ 用戶口本可以抵押貸款嗎

若在招商銀行辦理個人抵押貸款，一般以房產作為抵押，抵押物為該房產的房產證。其他所需條件、申請材料及辦理流程，各分行有所不同，請您在8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

Ⅳ 戶口本可以在銀行辦理抵押貸款嗎

戶口本不可以在銀行辦理抵押貸款，戶口本只是身份證明文件之一，不具備抵押物條件。

申請銀行抵押貸款，抵押物需要滿足條件：

1. 產權完整，申請人具有抵押物的支配權；

2. 具有一定的現金價值，且現金價值高於申請貸款金額；

3. 抵押物可直接上市交易；

4. 抵押物便於操作變通，市場相對較大。

銀行抵押貸款操作流程：

1. 借款人提出貸款申請；

2. 准備並提交申請表與規定的材料；

3. 由業務經辦人員或指定的律師對借款人進行家訪，調查借款人所提供的資料的真實性、合法性和完整性；

4. 審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；

5. 視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；

6. 私人或者貸款行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

7. 借款人按借款合同的規定還本付息。

Ⅳ 貸款為什麼要戶口本

房產抵押貸款時需要提供戶口本，原因是需要提供婚姻證明，屬於銀行審核的一個必要條件；
房屋抵押貸款申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。

Ⅵ 拿戶口本可以抵押或者貸款嗎

戶口本不能作為抵押物，這個是不能申請抵押貸款的，如果你要申請抵押貸款的話，需要拿你的房產證或者是機動車登記證書，這才可以作為抵押物，然後去銀行申請抵押貸款。

Ⅶ 用戶口本可以做抵押嗎

戶口本是每個家庭非常重要的證件，通常在辦理很多業務的時候都需要戶口本，那麼拿戶口本可以抵押或者貸款嗎？
拿戶口本不可以抵押或者貸款。因為戶口本只是身份證明文件之一，不具備抵押物條件。
申請銀行抵押貸款，抵押物需要滿足條件：
1、產權完整，申請人具有抵押物的支配權;
2、具有一定的現金價值，且現金價值高於申請貸款金額;
3、抵押物可直接上市交易;
4、抵押物便於操作變通，市場相對較大。

銀行抵押貸款操作流程：
1、借款人提出貸款申請;
2、准備並提交申請表與規定的材料;
3、由業務經辦人員或指定的律師對借款人進行家訪，調查借款人所提供的資料的真實性、合法性和完整性;
4、審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同;
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續;
6、私人或者貸款行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
7、借款人按借款合同的規定還本付息。
用房產證抵押貸款能貸多少
《抵押貸款管理辦法》第五條規定貸款額度最多是房屋估值的7成。房產證貸款屬於抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過房產證辦理貸款，必須經過持有者和共有者的同意，並共同出面辦理。除了房屋價值外，貸款金額還根據你的還款能力和徵信記錄有重要關聯。銀行是根據你的還貸能力來決定貸款金額
在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋房屋價格評估，這個評估是由專業的評估公司進行，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評估價格之後，銀行一般會按照評估價值而70%來房貸，也就是你最多有房屋價值的70%的貸款額。
房屋評估價值的影響因素有很多，銀行方面比較重視的是房齡，比如中國銀行規定：3年以下的為評估價值的70%，3～5年的為評估價值的60%，5～10年的為評估價值的50%，10～15年的為評估價值40%。

Ⅷ 只要身份證不要戶口本能辦抵押貸款嗎

只有身份證無法辦理抵押貸款；需要很多證明的材料；
抵押貸款申請條件：
1. 中國（不含港澳台）公民，年齡在18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群（如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經營滿一年以上的經營人群。
2. 抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲（含70歲）的成年人。
3. 房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行
4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房（至少一套是本市所有權房）。
個人房產
1、房屋產權證、購房合同及發票原件；
2、身份證原件、戶口簿原件
3、配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件
4、婚姻證明（結婚或未婚證明）
公司房產
1、房屋產權證、國有土地使用權證、購房合同及發票原件
2、企業法人身份證明、法人授權委託書、經辦人身份證原件
3、企業營業執照復印件（加蓋公章）、企業組織機構代碼證（加蓋公章）
4、公司章程、股東會決議/董事會決議
在建工程
1、土地使用證
2、建設用地規劃許可證
3、建設工程規劃許可證
4、建築工程施工許可證
5、營業執照
6、商品房預售許可證

Ⅸ 我想拿戶口本去銀行貸款可以嗎

說到借款，很多人都會想到銀行貸款，一般銀行貸款的常規要求包括：1、借款人需要是中國大陸居民並且符合貸款年齡；2、借款人是完全民事行為能力人；3、借款人有穩定收入；4、借款人徵信良好；5、借款人有良好的還款能力；6、其他銀行貸款條件。不過，由於辦理銀行貸款需要在提出申請後等待銀行核實審批才能發放，時間較長，很多人就選擇了一些大品牌靠譜的信用貸款來解決急用錢的問題。
這里提示大家，信用借款最好選擇市面上靠譜的大品牌，比如支付寶旗下的借唄，度小滿金融旗下的有錢花。有錢花原名「網路有錢花」，是度小滿金融（原網路金融）旗下信貸品牌，面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔保的信貸服務，借錢就上度小滿金融APP。（點擊進入度小滿金融官方了解更多）。
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