1. 住房公積金貸款作擔保人之後可以可以轉讓擔保么
去跟銀行商量。同意的可以。
2. 住房公積金貸款擔保人能換成房產抵壓嗎
不能,詳細原因:
住房抵押貸款,是指貸款人以自有或者第三者的物業作為抵押。並以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其產權證向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款;
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款,在於客戶已經擁有房產的所有權,而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途,不能用於法律法規明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允許的,要求抵押房屋貸款的用途專款專用,並接受貸款發放方以及監管機構的監管,發現違規,銀行有權追回貸款。
總結:公積金擔保人貸款因為已經抵押過一次,所以,不能重復抵押,不能換成房屋抵押貸款。
3. 住房公積金擔保方式可以更換嗎
可以變更,但是需要銀行重新審批,比較麻煩.
保證:
(1)保證人應具有法人資格、符合提供保證擔保的其他法定條件並且應該經過住房公積金管理中心認可。
(2)保證人為借款人提供的貸款擔保為全額連帶責任保證擔保。住房公積金管理中心另有規定的,按規定執行。
(3)保證期間自債務履行之日起至債務履行期限屆滿後兩年。住房公積金管理中心另有規定的,按規定執行。
(4)辦理完畢保證擔保的有關手續及相關貸款手續後方可發放貸款。
(5)承辦貸款業務的銀行與保證人必須簽訂書面合同。保證人發生變更或撤銷等情況時,保證人應及時通知住房公積金管理中心,住房公積金管理中心認為需要提供新的擔保的,借款人須提供新的擔保並辦理有關手續。
4. 住房公積金貸款擔保人中途能換嗎
如果擔保權人同意的話,住房公積金貸款擔保人中途可以換。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
《擔保法》第七條,具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。
5. 個人住房公積金貸款變更擔保人需要什麼手續
1、初審(受理)
2、復審
3、變更辦理
(1) 經審貸小組審核批准後辦理變更手續;
(2) 管理中心整理變更資料(包括《住房公積金賬戶凍結通知單》),並告知申請人審批意見;
(3) 擔保人在規定期限內到承辦銀行辦理擔保變更手續;
(4) 變更手續辦理完畢後,承辦銀行將結果通知管理中心。
(5)公積金貸款擔保人可以轉嗎擴展閱讀:
個人住房公積金貸款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公積金所發放的委託貸款,是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工,在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時,以其擁有的產權住房為抵押物,並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。為進一步推動住房商品化、社會化的進程,住房公積金發放的主要對象要由住房開發公司轉向普通居民。
2018年5月15日,北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。
6. 住房公積金貸款擔保人中途可以換嗎
當然是可以的。