菏澤房子貸款抵押

① 山東菏澤買房子按揭貸款（知道的進......）

1.在金額上沒有哪家行會便宜,因為如果你的條件可以在一家行申請到優惠利率,那麼你在別的行也可以申請到.
中行.建行.農業銀行.都可以
建議去中行.
2.你要交首付多少呢?還有要看你個人信用度決定的
有些沒有經濟基礎的是不給貸的.或者你要有抵押.
如果一切沒問題.貸10W差不多.可能還要多.
具體的還要你自己根據你的情況去問一下.只供參考
3.年限可以自己決定.
但年限越長，需要支付的利息越多，根據你自己的情況選擇你可以接受的年限．
4.你是問哪個地段的呢?
如果是北關著塊的話.多層1300-1600不等
和平.中華路.中銀那塊多層要1500-2100
小高層的話要1800-2500不等.
這個要看哪個樓盤了
就像南華康城那樣的小高層就至少要2400.

這樣的事還是自己好好研究吧
多考察考察

② 菏澤買房首付是多少怎麼貸款

各地區首付比例會有差別。

一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下:首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入 目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。

辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。

而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據二手房評估價作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。 一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

一手房首付計算方式: 首付款=總房款-客戶貸款額 貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%) 二手房首付計算方式: 凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款:不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款) 貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%) 貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。希望以上的內容能幫助到大家了解房子的首付.

③ 菏澤房產抵押貸款咋辦理

房產抵押貸款如何辦理？
1、找准貸款機構
接受房產抵押貸款的機構有很多，除了一些大型銀行之外，現在還有很多的金融擔保公司也可以辦理房產抵押貸款。銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而金融擔保公司一般審核沒那麼嚴格，放款速度也快，只是貸款利率高，各位在選擇貸款機構的時候，可以綜合自己的情況，選擇合適的貸款機構。

2、提交抵押貸款申請材料
如果房產是屬於夫妻共同財產，那麼辦理抵押貸款的資料就需要提供夫妻兩人的資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
3、貸款機構初審
銀行在接到借款人的抵押貸款申請之後會先進行初審，這個階段基本沒購房者什麼事，主要是貸款機構方面會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，看借款人是否符合該機構的貸款條件。
4、評估
大家要注意，房產抵押貸款的額度跟房子的市場價格會存在一定的誤差，房產抵押貸款是按照評估值來看的，而不是市場價格。一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，進行房產評估不是免費的，會收取評估費用，一般為房產的千分之三到千分之五左右。
5、簽合同
在經過審核評估之後，如果貸款機構覺得沒問題了，就會通知借款人來辦理貸款手續和簽合同，具體會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之後就可以簽合同了。簽完合同之後還需要辦理抵押登記，抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理的。在以上手續都辦理完之後，購房者只需等待放款就可以了。

④ 菏澤抵押貸款

菏澤現在還是比較流行房產抵押貸款。做房產抵押前提是的有房產證

⑤ 外地人在菏澤買房貸款需要什麼手續

必須有房有車吧

⑥ 房屋抵押貸款

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⑦ 請問山東菏澤的房子，辦理的公積金貸款，現在想二次抵押，哪個銀行都不行啊

不可以，按正常的來說商業貸款和公積金貸款只能選擇其中一個，如果你用公積金貸款裝修房子銀行未必會審批（公積金貸款時用來購房的）

⑧ 菏澤沒房產證的房子可以抵押借款嗎

可貸10萬以下，上海空放貸款

⑨ 菏澤按揭房二次貸款怎麼辦理

菏澤按揭房二次貸款該怎麼做？按揭房二次貸款辦理需要什麼條件？
條件：借款人必須同時具備下列條件：
對房屋要求：
1．房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
2．房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
3．所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
（1）有合法的身份；
（2）有償還本息的能力
（3）有穩定的經濟收入，信用良好的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
（4）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，貸款行規定的其他條件。
（5）或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人
菏澤按揭房二次貸款辦理需要什麼條件？在現實的生活中，各種各樣的情況都有可能發生，這就有很大的可能導致二次貸款辦理失敗，當然，這跟個人的信譽也有一定的關系。所以如果不了解的話可以直接去正規的銀行咨詢一下。按揭房二次貸款該怎麼做？在銀行里咨詢之後，就會知道該怎麼做了，

⑩ 山東菏澤哪個銀行貸款好貸啊我貸款不過幾千元。

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