農商銀行抵押貸款只還本金

㈠ 銀行貸款抵押物拍賣只夠還本金剩餘利息還會計息嗎

在銀行申請了抵押貸款，銀行貸款的抵押物拍賣，只夠償還本金，那麼剩餘的利息，並不會計算利息，不過會產生貸款逾期。
貸款逾期。
貸款逾期，有短期，也有長期，因逾期的時長不同，後果也不一樣。可大多數人對貸款逾期卻又存在諸多認知誤區，直到釀下嚴重後果才發現悔之晚矣！

貸款短期逾期及後果
不同資金機構對短期逾期的時間界定有所不同。針對短期逾期，各機構一般不會採取強制手段，會進行還款提醒及催收，其後果是：

1、高額罰金和違約金

貸款逾期後，還款時除了要歸還利息和本金外，還需要繳納高額罰息和違約金。

2、留下個人徵信污點

徵信報告上會留下逾期記錄，即便還款後，逾期記錄也會保留5年。逾期記錄將會影響逾期者後續幾乎所有金融活動。

3、收到簡訊電話催收

放款機構會不間斷地發簡訊、打電話對逾期資金進行催收，告知借款人逾期的嚴重後果，責令借款人限期歸還逾期本息。

貸款長期逾期及後果
一般來說，逾期超過90天會被放款機構視為惡意逾期。銀行針對超過90天以上的惡意逾期，無論數額大小，都可以起訴追收。法院判決後，向社會公布失信被執行人（老賴）信息，限制其高消費、限制乘飛機高鐵等。

由於現在監管局越來越嚴格，網貸平台也越來越規范加嚴格，不少網貸現在都是上徵信的，所以徵信記錄是各位借款人都很關心的問題，今天我就來給大家科普一下網貸徵信的知識，希望對大家有所幫助。

一．網貸徵信記錄處理非常「人性化」；

網貸徵信相比傳統銀行要人性化很多，也就是會給因一時疏忽的非故意逾期，一定的寬限時間，但如果你長時間拖欠，就會很容易存在借款人的污點記錄，這在徵信體系中也是有重點提醒，對個人影響十分嚴重！

二．銀行貸款違約不良徵信記錄保存期限5年

根據《徵信業管理條例》規定，徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年。不良記錄在還清本息、違約金之後，超過5年，其它銀行將查詢不到。值得注意的是，目前信用污點仍會一直保存，直至貸款結清。所以大家一定要珍惜自己的信用記錄。

三．信用卡逾期不良信用記錄保存期限2年

信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，如果銷卡，記錄會長時間保存下來。因此，建議信用卡用戶還清欠款後繼續用卡兩年，期間保持信用良好，就能靠滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。

以上三種都是建立在短期違約的情況下，如果逾期太久，逾期信息已被上傳到人行，那就還清債務，等待5年之後系統自動消除吧。

㈡ 銀行抵押貸款三年到時一次付清本息不用每月還款可以么

可以先息後本。
現各銀行規定，貸款期限在一年以內(含一年)，那麼還款方式為到期一次還本付息，即初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。計算公式如下：
到期一次還本付息額=貸款本金×[1+年利率(%)]
(貸款期為一年)。到期一次還本付息額=貸款本金×[1+月利率(‰)×貸款期(月)](貸款期不到一年)
其中：月利率=年利率÷12
如以住房公積金貸款1萬元，貸款期為7個月，則到期一次還本付息額為：10000元×[1+(4.05%÷12月)×7月]=
10236.3元。
(2)農商銀行抵押貸款只還本金擴展閱讀
1、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到天津農商銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在農商銀行計算出剩餘貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸。
2、提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，以達到「縮短償還期限，減少利息支出」的目的。「部分提前」的具體做法是：首行必須保證提前後的月還款額超過原還款額，這樣才有條件申請部分提前還款。
3、「全部提前」的具體做法是：先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所余貸款，然後由銀行出具還清的證明和同意塗消房屋抵押的證明，之後再到房管局辦理塗消抵押證明，這樣，客戶與銀行的借貸、抵押關系就解除了。
參考資料來源：鳳凰網-要想修改房屋抵押貸款還款方式，可以嗎？

㈢ 在銀行用房產抵押貸款40萬個人消費貸款，三年，大概利息是多少，如果不還本金，只還利息，每月是多少

您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。

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㈣ 銀行貸款無法償還利息是否可以只還本金

合同法規定:在你無法全部償還時，償還部門的話是先小錢後大錢(先利率，銀行實現債權費用，違約金等，最後剩餘的錢才可以償還本金)。想只還本金不太可能，銀行可以處置抵押物的，處置收益優先受償。

㈤ 農商銀行貸款，只還本金，利息不還行不，還有法院凍結我銀行卡，我把本金還上多久能解開卡

這種情況要和貸款的銀行商量，銀行首先要收回本金和應該收取的利息，達到銀行的目的或者法院判決的結果了，過不了多久就能解凍了。

㈥ 農商銀行抵押貸款

一般正規銀行的抵押貸款手續都是很嚴肅的，所以時效性可能會比較慢

㈦ 差農商銀行貸款15萬已經六年了,前兩年就起訴我了,利息都7萬多了，我現在只想分期還本金銀行會同意嗎

貸了銀行的錢沒有履行還款義務，銀行肯定是會起訴的，連本帶息一起還，利息都快是本金的一半了。現在只想還本金，就要看銀行將這筆欠款劃為什麼性質的欠款了，如果是列為了不良貸款的話還能和銀行商量一下，看看能不能只還本金