⑴ 成都郫縣建行辦公積金貸款擔保費按多少收的
根據成都公積金最新規定，一手房費用主要為：
（1）擔保公司收取擔保費：①擔保手續費：100元/戶；②擔保服務費：公積金貸款（含組合）按貸款金額的3‰收取。
（2）擔保公司代房屋抵押登記機關收取費用：①成都市區：預告登記費為80元/戶。②其它區（市）縣以當地房管部門公布標准收取。
（3）公證處收取公證費用：以購買房屋所在區域的公證處公布的收費標准收取，一般一個類別是200左右。
目前成都公積金貸款的辦理中已不再收取個人住房貸款保險和新房評估兩項費用，所有政策一致，不分銀行。
⑵ 建設銀行房屋貸款擔保費是怎麼回事
你做的肯定是商業貸款吧，這個目前是建設銀行的死規定，我前段時間也辦了貸款，15萬，分15年還清，這個保險的跟我要了2080，我看了下保單，這個其實也就是銀行個保險公司答城的協議，雙方都有收益，無非是要消費者為銀行買單，銀行方面是為了非人為因素造成的無法還貸所做的准備，你仔細的看下你的報單，第一收益人肯定是你辦理貸款的那家銀行，這樣不合理的收費在很多地方都有的，銀行所提到的職業問題，其實作為公務員直接拿住房公積金就行了，根本沒必要做商業貸款，這只是他門的一個借口
⑶ 成都房貸按揭手續費是多少 具體要怎麼計算
成都房貸按揭的通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。它是指按揭人將預購的物業產權轉讓於按揭受益人(銀行)作為還款保證，還款後，按揭受益人將物業的產權轉讓給按揭人。
一般來說，成都房貸按揭手續費主要包括：評估費、公證費、抵押費、擔保費等。其中，評估費:300元,公證費:300元,未婚加100元抵押費:住宅80元,(非住宅950元)擔保費:貸款額乘以1%至2%
成都房貸按揭作為一種抵押貸款，對銀行來說，本身就存在著風險。以2007年一季度時美國次級按揭的蝴蝶效應引發的全球金融風險來說，由於按揭這種融資方式，部分決定於房市的市場狀況，當市場利率上升，房市低迷時，貸款人的還款能力就有可能受到影響，銀行也就相應面臨著巨大的信貸風險。當風險積聚到一定的程度時，就有可能有朝一日，暴發出巨大的金融風險。9月份部分商業銀行提高按揭首付比例的做法在一定程度上也是出於防範這一風險的表現。
按揭費和按揭手續費均是中介向買房人收取的費用，此費用銀行本身並不收取，中介收取只是為了多賺錢而已，沒有具體的計算方式。
「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。
⑷ 買新房按揭貸款需要交擔保費嗎
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
⑸ 買房子辦貸款還需要交擔保費嗎要交的話，交給誰
自願繳納的，這個錢交給房產交易中心，也就是共產黨，有房產交易中心擔保，意思就是你買房子，你交了全款或者部分房款，房產交易中心給你當個證人，怕賣方賴賬，你明明交錢了，賣方硬說你沒交，避免產生買賣糾紛。
我們一般房屋買賣都不擔保，因為沒什麼可擔保的，收到房款寫收條，一切都有合同跟著。
你自願放棄擔保時，工作人員會和你講大道理，你就說和賣方是親戚關系就可以，一般人逃避交擔保費都這么說，工作人員也知道是假的，也不能說什麼。
⑹ 成都買2手房關於貸款擔保費的收取和是否必須要買3個月社保
第一成都不是北京，買房不需要社保戶口，他是忽悠你的吧，如果真要去補幾個月就是了。第二，房屋貸款不需要什麼擔保公司，因為你去銀行貸款，你的房屋就是你的抵押品，銀行只認房子，認什麼擔保公司啊，亂扯。第三，營業稅是按百分之5.5收的，國家規定的，沒聽說要漲，這個是你和賣方相互協商看誰出的，中介有什麼權利說免不免的，除非你是買的房齡有5年以上的房子，那就根本不需要交什麼營業稅。中介一般只收取房款百分之2到3的手續費，然後它就負責跑腿，簽合同，辦貸款，辦房產證，這些都是含在這百分之2-3裡面的費用，不然他收這么幾千上萬的手續費做什麼。建議你換家正規的中介問問。
⑺ 在成都買房貸款53萬,需要出多少擔保費
總金額3-5個百分點。
⑻ 買房貸款擔保費怎麼算
如您在中國銀行辦理個人商業貸款業務，可能涉及的費用包括有：抵押登記費、擔保費、評估費等。因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構費用收取標准。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑼ 成都貸款買房的擔保費問題
擔保？你找誰擔保？銀行是不收擔保費用的。如果你找別人擔保，那就要問擔保的人收不收費，收多少了。
⑽ 房貸擔保費收取標准
房貸擔保費計算
1、商業按揭貸款的擔保費率，一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規定略有不同)。
2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時)：貸款金額*0.4‰*貸款年限。 比方說王先生貸款30萬元，期限20年，則：300000*0.4‰*20=2400元。
3、擔保費可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時，他作了提前一次性還款，結清了銀行貸款，此時擔保費可以按實際還款年限予以退回，計算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。
房貸擔保費如何算
1、按揭房貸的擔保費計算方法：按揭貸款的擔保費率一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年，計算公式為：按揭房貸的擔保費=貸款金額*擔保費率*貸款年限。假設費率為0.4‰，貸款50萬元，20年還清。那麼所需繳納的擔保費為：50*0.4‰*20=0.4萬元，用此方法可計算出不同貸款額度和期限的房貸擔保費;
2、除了上面那種計算按揭房貸擔保費的方法之外，現在一些地方直接對房貸擔保費的費率進行了如下規定：擔保服務費採用費率遞減，分段累加，按擔保金額一次性收取的辦法。1—10年(含10年)每年按擔保金額的1.5‰計收;11—20年(含20年)每年按擔保金額的1.0‰計收;21—30年(含30年)每年按擔保額的0.5‰計收。擔保服務費總金額為各段擔保服務費之和，不足500元的按500元收取。而擔保手續費則按每戶80元收取。