貸款時我們通常用房產證抵押

⑴ 按揭貸款是用房產證抵押嗎

抵押物就是房產本身
產權證是在房主自己手裡，但是上面會顯示從哪個銀行貸款的，等貸款還清之後會在上面再蓋一個注銷章
貸款期間銀行有一個它項權證，證明該房屋以抵押給了銀行

⑵ 辦理銀行貸款的時候是不是要拿房產證做抵押的

辦理銀行貸款的時候，肯定是需要拿房產證做抵押物的。。。
因為銀行貨款，本就需要有抵押物，但房子由於是不動資產，所以銀行只有採取收房產證作抵押物。
因為你沒有房產證了，就不能再孌賣了，不能再去其它銀行作抵押貸款了。

⑶ 我是用房產證抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑷ 貸款買車時要用房產證是作抵押嗎

若申請的是消費貸款，就需要用房產證做抵押，若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同。您可在8:30-18:00致電95555，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

⑸ 拿房產證抵押貸款如何做

房產抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意願;4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;。8、有貸款人認可的有效擔保。

⑹ 買房子貸款的時候 是不是都要把房子抵押在

為什麼要付首期呢?
比如說你的房子總價
50萬
付30%的首期
15萬
在銀行貸款35萬
你從自己口袋裡拿自己的錢15萬給了開發商
銀行貸款給你的35萬也給了開發商
等開發商收到50了
就可以辦房產證了
但是你卻拿不到房產證
因為銀行貸給你的35萬
得用你50萬的房子做抵押
如果你不還貸款
銀行可以向法院申請把你的房子賣了來還貸款
我想
50萬的房子
怎麼也得賣35
不費勁吧

⑺ 貸款時要房產證抵押，是房產證件放在銀行，還是銀行留房產證復印件

之前是產權證必須要放在銀行的，不過現在的話你可以申請取出，留復印件就可以了。你的產權證在房管局有登記抵押貸款，所以一樣是要錢還清了才能過戶