貸款抵押給租賃公司

Ⅰ 按揭和融資租賃有什麼區別

按揭是指銀行貸款嗎？
銀行貸款，是銀行對你的債權，物品的所有權是你自己的。
融資租賃的話，所有權是融資租賃公司的，你只擁有使用權，而設備的維護什麼的也該你支付。到期之後，所有權還給你。
融資租賃的價格通常比按揭要高，因為融資租賃公司的資金成本比銀行高。但是融資租賃比銀行貸款靈活，很大一部分銀行不能貸的，可以做融資租賃，而且還款的時間，金額都可以和融資租賃公司事先商量。

Ⅱ 我通過貸款公司把車子抵押給銀行,貸款公司要簽租車合同,這合法嗎

你通過貸款公司把車子抵押給銀行，貸款公司要簽租車合同，這合法嗎？這個首先要看你和貸款公司簽定的合同中有沒有約定，如果沒有，貸款公司是沒有權利簽定租車合同，因為只要你和貸款簽定的合同有法律效應，每個月正常還貸款，到時間還車就可以了，但是貸款公司如果要簽定租車合同，首先必須經你同意才可以，否則是違法的，當然這個車必須是你的產權。謝謝！供你參考一下吧。

Ⅲ 企業把自和設備作抵押，跟租賃公司借款，發生的借款企業作什麼科目發生的服務費和利息分別作什麼科目

發生的借款，企業根據借款期限是否超過1年，分別作「短期借款」或「長期借款」科目
借：銀行存款
貸：短期借款（或長期借款）

發生的服務費和利息，符合資本化的，計入成本，不符合資本化的，計入財務費用科目
借：在建工程等科目
貸：應付利息
或
借：財務費用
貸：應付利息

服務費和利息租賃公司，開增值稅專用發票來，此稅企業可以抵扣。

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Ⅳ 租賃公司鋼管可以抵押貸款嗎

你都是租的，都不是你自己的怎麼能做抵押貸款，拿歸屬權不是自己的物品辦理抵押貸款，這是一種騙貸行為，後果很嚴重的。

Ⅳ 房屋抵押貸款後可以出租嗎

根據我國《民法通則》和《擔保法》等法律規定，抵押是一種債權擔保的方式，債務人或第三人沒有轉移對抵押物的戰友，抵押權只是就抵押物的變價有限受償的權利，抵押人仍對抵押的房產擁有所有權，所以不影響出租。

申辦房屋抵押貸款流程

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種

(5)貸款抵押給租賃公司擴展閱讀：

一、申辦房屋抵押貸款條件

1、有合法的身份

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄

3、有合法有效的購房合同

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款

5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內

6、能夠提供貸款行認可的有效擔保

二、抵押額度

1、商品住宅的抵押率最高可達 70%

2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60%

3、工業廠房的抵押率最高可達 50%

4、最長期限可達30年

Ⅵ 租賃公司租的車，抵押到貸款公司，貸款公司犯法嗎犯什麼法會有什

抵押的有登記證行駛證的不會租賃公司把這些也租賃給別人了吧

Ⅶ 融資租賃能不能做商品房抵押貸款

按照相關規定，融資租賃公司能選取合規的標的物沒有不動產，金融租賃公司可以做不動產。這裡面涉及一個物權轉讓的概念，租賃合同生效的一個因素是租賃物件的所有權發生轉讓。但是不動產的轉讓很麻煩，首先要登記過戶才視為轉讓，其次稅費很高，最後承租人一般也不會願意。國內也有典型案例，比如2014年融資租賃糾紛典型案例解析案例一：外資租賃公司是否能以不動產作為租賃物進行融資租賃交易
相對保險方式是，以機器設備做標的物做售後回租給企業融資，然後把房地產抵押給租賃公司。要麼就是通過銀行給客戶做一筆委託貸款，然後房產做抵押。另外，還可以把房產真實購買過戶回來，然後再長期經營性租賃給客戶（參考日前發生的聯想賣樓事件）。
租賃公司選取的都是資質比較好的政府或者城投做承租人，房地產、公路、土地等不動產僅僅作為合同要素，還款情況一般較好，暫時不會考慮上訴合同無法律效應等問題。

Ⅷ 設備已經做銀行貸款抵押了還能做售後租賃嗎

怎麼說呢，設備抵押只是雙方簽署抵押合同，並無主管登記部門。
而售後回租，需要將所有權轉移給融 資租賃公司。
你如果隱瞞抵押，是可以辦理的。但就涉嫌欺詐了，屬於刑事犯罪。

Ⅸ 想在康業融資租賃公司辦理抵押貸款，都需要什麼手續

一般需要營業執照、經營許可證，注冊資質報告，財務報表，不動產證明，設備購買合同這些，手續很簡單，可以聯系公司電話咨詢具體情況。