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抵押貸款上門調查員

發布時間:2021-07-10 14:55:50

Ⅰ 在工行貸款買車,調查員也去調查了,也說通過了,但四五天了還沒放款,是怎麼回事

工行的效率有點低 全國人民都知道的 別急著哈 嘿嘿

Ⅱ 擔保公司的調查員,一般你們下去調查貸款人的情況時,需要調查什麼調查報告又是如何寫

調查以下主要內容:
一、企業基本情況
企業名稱、注冊資本、股權結構及主要股東(投資者)簡況、(需說明出資方式及所佔比例)、地址、成立時間、經濟性質、行業、法定代表人情況、聯系電話、經營范圍、主要業務范圍、歷史沿革及主要業績等、企業信用記錄包括(銀行借款是否按時還本付息,應付賬款償付情況,『稅務、海關、法院是否有其他不良信用記錄、法定代表人有無不良記錄)、歷史沿革及主要業績等。
二、企業生產經營狀況
1.企業規模、生產能力、行業地位、技術裝備和技術能力,研發能力、營銷實力、地理位置及分布、企業發展戰略與發展能力等。
2.企業管理體制及管理制度,管理效率,企業重大事項決策程序;企業內部機構設置情況;人員狀況;主要管理人員素質,包括法定代表人、總經理、財務主管人員。
3.產品所屬行業、產品的技術含量、知名度、市場壟斷性、市場佔有率情況等。
4.主要產品(業務范圍),主要業務運作流程及結算方式。企業所屬產業在國際市場中的地位,在國內市場中的地位,產業的競爭狀況及生命周期位置,在未來市場中的地位,法律保障,社會地位及政策支持等。
5.所處行業的市場情況、競爭狀況介紹,企業未來的市場計劃(預測)及市場發展戰略,企業產品組合、與業務協作單位及上下游產品單位的合作等。
6.主要產品技術及市場情況,產品特點、生命周期、技術水平、技術來源、產品知名度等,產品市場定位含市場范圍、主要客戶、銷售方式及道、原材料來源、供應能力等。
7.上一年度和近期產品生產、銷售情況,產品銷售價格,單位成本,利潤,盈虧平衡點等。
三、企業財務狀況
1、企業有無專門的財會機構,財會機構的人數及其人員素質,企業財會報表核算是否規范、完整、准確。
2、企業執行何種財務會計政策包括存貨計價政策、固定資產折舊政策、稅務政策。
3、企業近期財務狀況
4、企業近三年納稅情況。

調查報告也要圍繞上述內容來寫,另外再添加企業申請擔保金額、期限、用途、還款來源,最後要有調查結論,對調查總結,表明調查員意見,是否同意擔保等。僅供參考

Ⅲ 擔保公司員工因公司出問題,被帶走調查,原職位是貸後逾期收車人員 ,以尋釁滋事被刑事拘留,會判刑嗎

答: 擔保公司員工因公司出問題,被帶走調查,原職位是貸後逾期收車人員 ,以尋釁滋事被刑事拘留,應該會判刑的
祝學業有成
步步高升

Ⅳ 銀行貸款 調查員到企業調查最主要的要調查哪些內容

不同貸款種類調查的內容也不盡相同。
小企業的話還是注重「三品一流」,實際控制人的人品,企業產品,抵押品,現金流。
大中型企業的話,主要看行業,財務狀況分析,股東架構,治理結構,企業信用,上下遊客戶。

順便提醒一下,現金流還是比較看重的,但是現在很多企業都用軟體來做,難免會有各種紕漏。

希望對你有所幫助。

Ⅳ 已經辦理抵押銀行但款沒有下來,還會調查工作之類的嗎

辦理抵押貸款,通過貸款銀行的審核,就不會再有調查工作之類的,在未接到放款通知書之類的文件時候都有調查的可能。
抵押貸款辦理流程:
1.借款人貸前填寫抵押貸款申請書,並提交銀行下列證明材料:①抵押人同意抵押的書面申請及相關證明;②抵押人的資格證明;③對抵押物享有所有權(或處分權)的證明;④抵押物基本狀況;⑤其它有關資料。
2.根據銀行貸款流程,銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料、貸款人條件進行審查。
*貸款條件:
(1)有合法的身份;
(2)有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
(3)有合法有效的抵押物證明材料;(如房產證、車輛登記證等)
(4)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(5)貸款銀行規定的其他條件。
3.借款人將抵押物證明及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂抵押貸款合同並進行公證。
5.根據以上抵押貸款流程,貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入合同賬戶。

Ⅵ 去銀行貸款,銀行在調查我時會連我家裡成員也調查嗎謝了

銀行要調查的是與貸款有直接關系的人、物。以及一些基本信息的核實。
比如說,你的擔保人是家庭成員,則肯定要調查。如果你用房屋做抵押,則要調查房屋。
而信息核實,主要是比較簡單的查證核實,類似於信用卡辦理,證明信息的真實度。

Ⅶ 我買車貸款,現在有銀行上門調查,核實資料,要收取手續費嗎一般會

買車貸款是不需要繳納核實手續費的,按規定要求繳納車輛首付即可。
按揭購車流程:
1、客戶在銀行特約經銷商處選擇汽車並簽訂購車協議或合同;
2、借款人向貸款行申請個人汽車按揭貸款;
3、經調查同意後簽訂合同;
4、辦理汽車公證、抵押等手續;
5、貸款人(銀行)辦理放款;
6、貸款還清後,貸款人(銀行)注銷質押憑證,並退還給客戶。

Ⅷ 關於貸款調查員的問題

濟南分公司資信調查員須知

第一部分:貸款業務知識:
一、貸款條件
1、借款人及擔保人必須是濟南市六區城鎮戶口及外地戶口在濟南有住房者。
2、借款人及擔保人必須有穩定工作及固定收入來源。
3、借款人必須在本市有固定住所。
二、客戶所需資料
借款人(夫妻雙方)身份證復印件
戶口本(首頁,索引表頁,本人頁)復印件
婚姻證明復印件
收入證明
固定住所證明復印件
購車協議
首付款憑證
營業執照復印件、稅務登記復印件、稅單復印件(企業法人提供)

擔 保 人身份證復印件
戶口本(首頁,索引表頁,本人頁)復印件
婚姻證明復印件
收入證明
營業執照復印件、稅務登記復印件、稅單復印件、(企業法人提供)

三、 收費標准
1、公證抵押登記費:450元
2、擔保費:貸款額*1%*年限
3、應繳納的四項基本保險費(多退少補)
4、續保押金:一年期保險費*30% 二至三年期保險費*50%
5、掛牌押金:500元 (10天內掛牌完畢退還)
6、保證金:貸款額*1%(外地戶口及農村戶口加收此費用,還清貸款後退還)
7、調查費用:200元(二環以外的調查加收此費用)
四、貸款流程:
客戶咨詢→貸前調查→客戶提交資料齊全,銀行網點受理→銀行審批→若通過,三個工作日內放款。
第二部分:資信調查流程和要求:
一、調查前(主要是了解客戶基本情況,與銀行溝通,確認是否銀行一起調查,並約定調查時間)
1、與客戶通電話:接通後,向客戶溝通了,解基本情況。與客戶的溝通必須使用普通話標准用語。
〔標准用語:您好,XX先生(XX女士),我是山東銀聯擔保公司的調查員XX,XX車行(提供業務的單位和個人)通知我們,您需要通過分期付款的方式購買一輛XX車,根據銀行貸款要求,我們擔保公司將協助銀行為您的貸款進行貸前調查和業務服務。您什麼時間方便,我們想去貴處了解一下情況……約定調查時間、地點〕
2、將掌握的借款人的大體情況與銀行溝通,確認是否一起調查。
3、准備工作:
(1)確認貸款費用。
(2)准備所需資料: a、《資信調查函》b、收入證明c、銀聯擔保貸款文本d、委託書e、聲明書f、印泥g、簽字筆h、計算器。
二、調查中(主要了解客戶的還款能力及還款意願)
1、調查人員要求統一著裝,干凈整潔,佩戴工作證。嚴格執行公司文明服務規定。
2、到達借款人單位或者家中敲門時要求輕扣房門,得到應允後方可進入,進門後先進行自我介紹,得到允許後方可入座。
3、調查程序:
(1)、自我介紹:XX先生(女士)您好,我是山東銀聯擔保公司的調查員XX,這是我的工作證和名片,您的此次貸款的調查工作主要由我負責。
(2)、介紹程序:XX先生(女士),這是貸款流程等內容的介紹,請您先看一下。(給客戶看貸款資信調查函),根據銀行和公司要求,我們需要考察您、您愛人及擔保人的單位工作情況及居住情況,並且此次調查大約需要XX時間。
(3)、調查重點:
A:對於事業單位、國營企業、公務員、公司員工的調查,除了對本人進行了解外,還需要到勞資部門察看工資表或者提供真實性的依據。
B:對於個體工商戶或者私營企業主的調查,需要考察公司的基本情況:(企業性質、注冊資金、公司地址、法定代表人)、業務范圍、銷售情況、主要客戶群、存貨情況、淡旺季情況、員工人數、員工的平均工資、利潤率、近幾個月的利潤情況、稅務情況,並且到辦公場所、工廠、車間實際考察。
C:了解借款人的居住情況時需注意以下幾點:
親臨現場;察看坐落位置是否與提供證明相符;察看裝修情況;察看傢具擺設情況;察看家中是否有老人病重等需要大量支付現金的情況;察看面積等。了解客戶的財產狀況和費用支出情況、預計客戶整體償還能力。
4、了解完畢客戶的情況後,指導客戶填寫相關材料,並將貸款費用及所需材料表(附表三)再與客戶核對一遍,並將該表的附聯留給客戶,然後將存首付款的地址留給客戶。
三、調查後
1、將信息反饋給公司領導及相關市場經理。
2、當日撰寫完調查報告。
3、次日將貸款費用及所需材料表底聯交給網點受理人員。

Ⅸ 貸款調查是否必須兩個以上人員共同進行,個人單獨調查是否合理有沒有法律依據

樓上說的對。再補充一下,寫明哪天(時間點)或多上時間內(時間段)還,就按約定,沒有約定,隨時可要求還款,但應給對方合理的准備時間,如果到期還沒還,開始計算兩年訴訟時效。中間可中斷(主張權利,或對方確認還款)——從新計算,在時效到期前6個月有不可抗力或合理理由可中止——事由消除後繼續計算。

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