信用社擔保貸款

⑴ 我想農村信用社用房屋抵押貸款可以嗎

可以。

房產證貸款流程：

貸款人所具備的條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;

4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

住房抵押貸款涉及到置業者、銀行以及開發商三方的利益，要使其帶來的風險降低到最小化，上面所述的防範措施只是其中一部分，我們應該不斷完善。

(1)信用社擔保貸款擴展閱讀：

貸款風險：違約風險包括被迫違約和理性違約。

被迫違約是指借款人的被動行為，支付能力理論認為導致被迫違約是因為支付能力不足。這說明借款人有還款的意願，但無還款的能力。理性違約是指借款人主動違約，權益理論認為在完善的資本市場上借款人可僅通過比較其住房中特有的權益與抵押貸款債務的大小，作出違約與否的決策。

當房地產市場價格上升時，借款人可以轉讓房屋還清貸款，收回成本並能掙取一定的利潤；當房地產市場價格下降時，借款人為了轉嫁損失，即使他有償還能力，他也主動違約拒絕還款。

流動性風險：

1、流動性風險是指資金短存長貸難於變現的風險，流動性是銀行保證資產質量的一條重要原則。現如今流動性風險體現在兩個方面，一是目前我國的住房貸款主要來源於公積金和儲蓄存款，銀行吸納的儲蓄存款屬於短期存款，一般只有三五年，而住房抵押貸款卻屬於長期貸款。

2、這種短存長貸的行為使銀行的流動性非常低，繼而帶來流動性風險。二是銀行持有的資產債權不易變現，極易導致流動性風險。造成銀行可能喪失在金融市場更有利的投資機會，增加機會成本帶來的損失。

⑵ 農村信用社擔保貸款問題

錢肯定是要還得，處理順序：信用社向A的家人追償，若無還款來源，向B、C、D追償，信用社可直接要求B、C、D中實力較強的一人或多人償還，若不配合，將會起訴A、B、C、D，申請強制執行。

⑶ 請教：農村信用社擔保貸款

一般個人貸款用於生活或購物（非經營性）在十萬元以內不需要營業執照；5萬元一名公務員擔保就行了，如果聯社主任親自介紹這事就好辦了；
借款人需要本人身份證、戶口本、單位開出的收入證明並寫出書面申請書；擔保人身份證、戶口本、單位開出的身份及收入證明並寫出書面擔保書。

⑷ 農村信用社 擔保貸款

借款人如果沒還錢
就是擔保人還
銀行可以同時找你們兩個還錢
你承擔的連帶保證責任
全額還款
你可以向借款人追索
徵信一般一個月更新一次
擔保期限是到期日兩年內
貸款貸多久是看銀行的
一般保證三年

⑸ 農村信用社擔保貸款不還後果和責任

農村信用社擔保貸款，貸款拒不還款，貸款方可以對借款人的欠債行為進行起訴，要求其償還欠款，在法院判決後拒不執行的會被列為失信被執行人。

根據《中華人民共和國民法通則》第八十四條 債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。

第八十五條 合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。

(5)信用社擔保貸款擴展閱讀：

《關於公布失信被執行人名單信息的若干規定》第一條 被執行人未履行生效法律文書確定的義務，並具有下列情形之一的，人民法院應當將其納入失信被執行人名單，依法對其進行信用懲戒：

（一）有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務的；

（二）以偽造證據、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執行的；

（三）以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉移財產等方法規避執行的；

（四）違反財產報告制度的；

（五）違反限制消費令的；

（六）無正當理由拒不履行執行和解協議的。

⑹ 農村信用社擔保貸款（擔保人）有關責任。

作為貸款的擔保人與銀行簽訂的《保證合同》一般都為「連帶責任保證擔保」性質，所以，在貸款到期銀行沒能收回貸款的情況下；

擔保人有法定義務代替借款人償還貸款本息及相關費用（罰息、復利、違約金、訴訟費、追回貸款所產生的費用等），在接到銀行《催款通知書》30日內沒有主動償還的，銀行可以同時或者單獨起訴借款人和擔保人。

(6)信用社擔保貸款擴展閱讀

抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。

轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。

抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

⑺ 農村信用社擔保借款

貸款擔保人是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，第三方保證人將按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三方保證人即擔保人。銀行貸款擔保人資格條件包含但不限於以下：
1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--65周歲(含)之間；
2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；
3、具有良好的信用記錄和還款意願；
4、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
5、與借貸本案無牽連；
6、享有政治權利，人身自由未受到限制；
7、在當地有常住戶口和固定住所；
擔保人資格範圍如下：
1、具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作擔保人；
2、國家機關不得為保證人，但經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外；
3、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為擔保人；
4、企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供擔保。

⑻ 農村信用社貸款擔保有什麼要求

不知道你是哪裡人，全國農村信用社是不一樣的，現將河北省農村信用社農戶或個體工商戶擔保貸款的條件介紹如下，僅供參考：
一、擔保分為三種，即：質押、抵押、保證。質押是用存摺（單）、票據等有價單證等提供質押；抵押是用房產、機器設備等固定資產提供抵押；保證是由第三人自願提供「連帶責任」保證。需要說明的是：無論是抵押物還是質押物，都不一定是借款人本人的財產，也可以是第三人自願提供的財產；保證人可以是一個，也可以是多個，但不能是借款人的直系親屬。
二、提供的抵押物必須易變現，例如：門臉房等，而農村居民住宅往往不適合抵押，因為其變現能力差，說白了，當處置時，沒人買，即使有人買也不能把住戶攆出去吧！
三、保證人的條件也同借款人，即：有固定住所,有穩定收入來源，無不良信用記錄等。
四、抵押或質押都有一個抵押或質押比例，即：借款金額與抵（質）押物的比例不能超過規定的抵（質）押比例，當然抵押比例要比質押比例低，這個各處的規定也不一樣。
五、保證擔保中的保證人提供連帶責任擔保，所謂連帶責任擔保是指：貸款人（也就是農村信用社）有權要求借款人或保證人任意一方或雙方如期歸還貸款本息，也就是說保證人必須無條件承擔全部貸款債務。

以上是河北省農村信用社農戶擔保貸款的擔保條件，詳細情況你到當地的農村信用社營業網點咨詢吧。