沒結婚房子抵押貸款

❶ 我和男朋友還沒結婚他讓我把自己房子在銀行抵押了貸款給他做生意我該答應嗎

不能答應。

感情好，此一時彼一時，誰都無法預判將來會發什麼。

再說，這個社會誘惑太多，感情在誘惑面前顯得比較脆弱。你能把握住自己，卻把握不了別人。

一個好男人應該是憑他自己的能力去創業，而不是覬覦女朋友的資產做墊腳石，這種做法令人堪憂。

望慎重，三思而後行。

❷ 暫時還沒結婚的單身可以貸款買房嗎

可以，按揭貸款的條件如下：
1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2. 交齊首期購房款；
3. 有穩定合法收入，有還款付息能力；
4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5. 所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7. 貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

❸ 你好，沒有結婚證，可以拿自己的房產證貸款30萬嗎，需要哪些條件

貸款需要看用途，若未婚，可以提供未婚聲明。

若在招行申請貸款，我行有個人消費貸款，是我行向自然人發放的，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。

一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。用途為教育學資的，期限不超過8年（含）

貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料：抵押物權屬證明。有共有權人的，還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料
5．用途證明資料：貸款用途為購車/購車位的：須提交能夠證明購房用途真實性的資料，如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等；貸款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實性的資料，如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等；貸款用途為用於教育學資的：須提交能夠入學證明資料，如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質證明資料
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等.
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

❹ 我23歲現在辭工了，沒結婚，想去銀行用房子抵押貸款做生意，好貸嗎

您好，可以的房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大於50平米; 房屋要有較強的變現能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。申請貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩定、合法的收入來源;4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;5、銀行規定的其他條件。貸款的金額及期限：1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。房產抵押登記的操作流程：房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日需提供以下證件資料：1、房屋所有權證;2、評估報告;3、房地產抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);5、其它相關材料。辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔

❺ 沒有結婚證可以貸款嗎想貸十萬可以貸嗎有房子抵押

借貸有風險，選擇需謹慎。
買房貸款需要結婚證,但是沒有結婚是不用的。
沒結婚是可以貸款的
要求：（1）、在本單位工作3個月以上（已過試用期）
（2）、月薪稅前收入5000以上（如在銀行辦理過信用卡，有銀行信用記錄的，可以放寬至月薪稅前收入3000以上）
（3）、工資由銀行打卡形式發放，非現金形式
（4）、出具發放工資銀行列印的工資流水清單，和就職單位的工作證明
1、銀行在批核貸款時，是否結婚不是一個重要因素

2、關鍵是看你個人的財務狀況（如月收入情況及個人所擁有的資產情況）及信用狀況（還款紀錄是否良好）

3、只要財務狀況良好及信用狀況良好，銀行會批准貸款的

4、注意：一般貸款均需要抵押品，除了近期渣打銀行的 現貸派 可免抵押給一定的貸款額

補充:

1、如果有定期存款，也可以做質押，最高是9成。招行相對比較容易申請定存質押，如果你有招行網銀專業版，可以在專業版上試試，也可以直接到招行網點詢問
2、個人一般最容易申請的也就是房屋與定存了

❻ 沒結婚可以貸款買房嗎

房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2. 購房協議書正本；
3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5. 開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2. 交齊首期購房款；
3. 有穩定合法收入，有還款付息能力；
4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5. 所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7. 貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

❼ 房產證上有共有人，未婚，能不能向銀行抵押貸款，需要些什麼手續啊，請專業人士賜教

可以做抵押貸款，需要房本上所有人的身份證戶口本，收入證明去銀行辦理抵押貸款，前提是在你房子沒貸款的情況下，你徵信沒問題的情況下才能辦理，要不然銀行不給審批

❽ 買房貸款需要什麼條件啊！沒結婚能貸嗎

一、沒有結婚可以按揭貸款買房。只要借款人符合以下所需條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、符合銀行規定的其他條件。
二、按揭貸款流程：
（1）選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
（2）貸款申請
購房者在確認選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
（4）簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
（5）辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
（6）開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
三、辦按揭的三大優點：
1.花明天的錢圓今天的夢
按揭就是貸款，即向銀行借錢購房。所以不必馬上花費很多錢，就可以買到心儀的房子。這就是按揭購房的第一個優點：錢少也能買房。
2.把有限的資金用於多項投資
從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。
3.由銀行把關
辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查借款人本身外，還會為借款人審查開發商，為借款人把關，自然保險性高。

❾ 用房子抵押貸款，結婚和沒有結婚有什麼區別

用房子抵押貸款，結婚了的，要兩人都簽字。（戶口本、身份證、結婚證）
沒有結婚的本人簽字。（戶口本、身份證）
結婚了，如戶口不在一起時，也可混一下沒結婚。
其它房產證等等，都一樣。

❿ 我沒有結婚我一套房產 可以辦理抵押貸款嗎

當然可以，房產證的名字如果是你的，你當然可以抵押貸款啦。