銀行貸款抵押物再擔保

Ⅰ 有抵押物為何還要擔保

簡單的說，銀行貸款之所以收利息，就是因為貸款本身存在一定的還款風險，而一旦發生這種風險事件，雖然銀行自身也有一套處理辦法，但耗時太長，手續煩瑣。因此擔保公司可以就說專門為這種銀行還款風險而成立的公司。

擔保公司將在銀行打入一定保證金，按與銀行約定的比例放大授信。比如按50倍放大，那麼擔保公司的100萬保證金就可以在銀行辦5000萬的貸款。

銀行就不對個人進行貸款業務，而是通過擔保公司進行。個人在擔保公司辦貸款後，如果出現還款逾期，那麼銀行就會首先將擔保公司在銀行的保證金劃扣到還款帳戶，然後由擔保公司和銀行一同負責催收工作。

可以說，擔保公司是個人同銀行、保險等有關貸款部門的聯系人。
你的房子抵押給銀行，另有擔保公司作擔保，銀行更放心。如果你不還款，還可以找擔保公司。

Ⅱ 銀行貸款對抵押物有什麼條件

對抵押物的要求是:(1)有房產證的大產權房。(2)是全值房產第一次抵押，二次抵押或多次抵押的不要。
另外，一般銀行貸款的抵押率不超過60%。比如你的房產價值100萬元，在其它貸款條件符合的情況下最多貸出60萬元。所以說，未必是值錢的房子才行，而是你的貸款額和所提供房產的價值能匹配。
如果你的抵押物不滿足銀行條件的話，你可以找擔保公司為你向銀行擔保貸款，相應的你要多出一塊擔保費。

Ⅲ 在銀行作抵押貸款，可以做為抵押物的有哪些

據《擔保法》第34條的規定，下列財產可以抵押：

（1）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（2）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；

（3）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物。

（4）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；

（5）抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；

（6）依法可以抵押的其他財產。

根據《擔保法》第37條的規定，下列財產不得抵押；

（1）土地所有權；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但《擔保法》第34條第5項、第36條第3款規定的除外；

（3）學校、幼兒園、醫院等公益事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；

（4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（5）依法被查封、扣押、監管的財產；

（6）依法不得抵押的其他財產。

特別提示 （1）可以作抵押物的財產可以是動產，也可以是不動產。

（2）抵押人可以將數項財產共同抵押。

（3）以依法獲准尚未建造的或者正在建造中的房屋或其他建築物抵押的，當事人辦理了抵押物登記的，抵押有效。

（4）違法、違章的建築不得抵押。

Ⅳ 銀行抵押貸款後為什麼還需要擔保人

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅳ 自己有房貸，能再擔保房貸人嗎

這種情況要看貸款銀行的相關規定了。

Ⅵ 各位朋友，資詢一個問題，做銀行的貸款擔保人能不能在第一個擔保貸款沒有還完時，再擔保第二個

這要看是怎麼擔保的。
其一，如果第一次的50萬元，是以信用方式擔保的，那麼再給第二個擔保人提供擔保，可以用個人的資產（如房產、存單）等擔保，銀行可能會同意的。
其二，如果第一次以資產擔保50萬元，且能夠提供擔保物以外的資產，那麼也是完全可能提供擔保的。
第三，如果已經擔保的資產，其價值遠遠擔保第一擔保的50萬元額度，那麼，超過部分的價值，仍然可以為其他借款提供擔保的。
第四，如果已經提供的擔保資產或者個人，同一擔保人和擔保物再提供擔保，即同一人、物為兩個債務提供擔保，銀行基本上是不會接受的。

Ⅶ 我給別人擔保貸款違約了還能不能給別人再擔保

什麼是擔保人？別人找你擔保，相當於你借錢給了別人，現在別人不還了，你還剩多少擔保價值，就是銀行給你的額度了，建議及時還清貸款。不影響自己的徵信哦！

Ⅷ 我在工商銀行做了擔保,還能在別的銀行再擔保嗎

你好，要看你是什麼形式的擔保。信用擔保沒有問題的。
只要是在正規機構的貸款和擔保等，銀行是可以查到的。只是銀行會把這作為你的可能負債來考核，看你的資產和收入是否能承擔新的債務。

Ⅸ 國家工作人員擔保貸款後還能再擔保嗎

如果你的財產夠擔保，就可以擔保貸款。

Ⅹ 已經在銀行辦理了房屋抵押貸款，還可以再進行抵押嗎。

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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