① 夫妻兩人怎麼共同申請公積金貸款
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證,即可向銀行申請住房公積金貸款。
一、夫妻雙方一起申請公積金貸款條件:
1、雙方必須都繳納了公積金,而且公積金賬戶當中有一定額度的金額
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上
3、目前,雙方都沒有需要歸還的公積金貸款
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明
6、工作的單位要給借貸者上了公積金,那麼借貸者就有了個公積金帳號
7、未有尚未還清的公積金貸款。
二、 住房公積金貸款准備的資料:
1、夫妻雙方到場,身份證(二代)、集體戶口、結婚證
2、首付款的收據(兩次),銀行轉帳證明
3、夫妻雙方的收入證明(單位人事開,單位蓋章)
4、夫妻雙方的公積金帳號
5、月繳存額、繳存比例
6、借貸者的公積金帳號
7、單位的公積金帳號。
三、流程:初審-評估-審核-辦理擔保手續-簽訂借款合同-放款
② 夫妻雙方共同用公積金貸款如何進行
夫妻共同申請公積金貸款流程:
①「住房公積金貸款申請審批表」3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫)。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
④涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份。
⑤涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份。
⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
上述文件准備齊全後,夫妻雙方身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。
③ 住房公積金貸款中擔保人和共同還款人的區別
共同還款是和你一期還款的,比如夫妻雙方。擔保人就是你和共同還款人不還的話就由他還啊。
④ 住房公積金貸款可以三人互相擔保么
兩隊夫妻間可以,三個人互相直接不行
⑤ 公積金貸款共同還款人 擔保人
完全不需要,我剛就辦了一個這樣的,那客戶老公就在讀博士,他老婆一個人就搞定了。
如果你戶口不在本地,那麼一般需要找一個當地的聯系人,而不是擔保人
50萬30年,月還款2400,你5000的收入證明足夠了。
你提供一個資金流水和情況說明就行了
⑥ 公積金貸款..共同申請人(擔保人)可以是朋友嗎
住房公積金貸款在有些地區是要求要擔保人的,朋友可以是擔保人,但要求你朋友不能有大的商業貸款,住房公積金管理中心目的是要求你有還款能力,一但有斷供的情況你的擔保人可以幫助你墊付,你可以向當地住房公積金管理中心咨詢,因各地政策不一樣,回答的不一定全面
⑦ 住房公積金貸款,雙方對象互相擔保妥否
1、只要是夫妻,只要一貸款你們就同為借款人,而非同時貸款這一概念。按規定夫妻雙方一方貸款後,再貸款沒有還清前,另一方也不可以再使用公積金貸款。
2、擔保人必須也是有公積金的人,且50歲以下,最多請兩人擔保,擔保人與借款人的公積金總額要達到借款金額的50%
3、如果你們互相擔保,要看你們繳納的公積金額度夠不夠,如果不夠就不能互相擔保。如果夠,就可以擔保多出來的那部分額度。 比如說你繳的公積金多,你貸了足夠的款後還有公積金額度剩下來,那可以用剩下的這部分額度給你朋友做擔保。
⑧ 一個人可以同時為兩個人擔保住房公積金貸款嗎
合並公積金貸款是可以的,