1. 土地佔用花幾萬,買的養老保險還沒領,可以做抵押貸款嗎
不可以，因為這個錢還沒有到手的，而且數額還不確定是否能夠做抵押，還是要有一個標准。
2. 養老劃拔用地能否抵押貸款
劃撥土地使用權是可以進行抵押貸款的，但必須交納抵押期間的土地出讓金。
需提供的申報資料：
(1)雙方的營業執照復印件;
(2)雙方法人的授權委託書、被委託人的身份證;
(3)雙方的法人身份證明書、身份證；
(4)抵押合同;
(5)借款合同;
(6)國有土地使用權證;
(7)抵押人的抵押申請;
(8)土地評估報告;
(9)交納土地出讓金憑證。
需繳納的費用如下：
1.他項權利登記發證的登記費；
2.工本費。
3. 土地能不能抵押貸款
土地，首先要知道你的這塊土地是劃撥的還是出讓的，通俗的講就是這塊土地是交了錢的還是沒有交錢的，要是出讓的土地，根據你們當地的市值，還有國有土地使用證等相關文件和資料可以去銀行抵押貸款，但注意，要是農村集體所有的土地、比如耕地、宅基地、自留山、自留地或者使用權權屬不明和所有權權屬不明。或者是依法已經被查封、扣押、監管和凍結的土地也是無法抵押的。你要知道土地的所有權是歸國家所有的也是無法抵押的。
4. 土地證可以抵押貸款嗎
土地證可以抵押貸款。
設定房地產抵押未辦理登記的處理 抵押合同以設立抵押權為目的。未能辦理抵押物登記，則抵押權不能成立，抵押合同的目的不能實現，但合同目的是否實現並不影響合同本身的效力。抵押權雖未成立，抵押合同仍對當事人有拘束力，有過錯的一方應當承擔違約責任。
具體流程如下:
1、到當地評估機構評估土地價值;
2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請表格;
3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，並到當地參觀抵押的土地;
4、銀行審批經過，發放貸款。
5、借錢方根據合同約定進行還款。
用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證實、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件復印件。
辦理土地抵押貸款，借款人准備材料的時候一定要仔細，不能缺少證明材料，否則，一個小差錯就會影響貸款的整個流程。