A. 房地產公司辦理銀行按揭貸款股東會決議怎麼寫
首次購房七折利率，二手房營業稅減免。
個人購房按揭貸款操作流程包括樓盤審查和發放貸款兩部份
一、 樓盤審查
在借款人提出申請之前，信用社（部）需要對擬提供個人購房貸款的樓盤進行審查，樓盤審查操作流程為：開發商申請→項目調查→審查、審批→簽訂項目合作協議書→貸後監管。
房地產公司提出申請，信用社（部）要求房地產公司（以下簡稱「開發商」）提交以下資料：
1、書面申請；
2、公司資料、包括營業執照、稅務登記證、法人代碼證、企業章程、貸款卡、開戶情況、公司概況、法人代表人或授權代理人證明書、股東會決議等；
3、項目資料，包括房地產開發企業資質等級證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證，國有土地使用證、工程概預算資料、商品房預售許可證等。
4、農村信用社認為需要提供其他資料。
項目調查的主要內容有手續的合法性、項目資金到位情況、項目的基本情況，市場前景及效益狀況。項目實地調查，核實資料、項目情況調查後撰寫調查報告，將調查情況交審查部門，審批同意後與開發商簽訂《個人購房消費貸款項目合作協議》。
二、 發放貸款操作流程
具體流程為：借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸後管理→貸款償還→清戶撤押。
（一）借款人申請
借款人申請個人購房貸款，所購房必須為現房或多層主體結構封頂、高層完成總投資三分之二以上的期房。需要借款人填寫個人購房借款表並提供以下資料：
1、借款人身份證件（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）；
2、婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證或婚姻登記機關出具的夫妻關系證明書，未婚的提供未婚證明書）；
3、不低於房價30%的首付款付款憑證；但對購買首套自住住房且套型建築面積90平方米以下的可執行首付款比例不低於20％的規定；購買商業門面的首付款比例不得低於40%。
4、房地產主管部門統一印製的、具有法律效力的商品房買賣合同；
5、共有權人同意以所購房屋作為抵押物的證明；
6、借款人家庭財產和經濟收入證明，如果屬於借款人家庭成員共同還款，則各方要簽訂共同還款責任確認書，明確在一方無力償還貸款的情況下，其他方仍要繼續承擔還款責任。
（二）受理和調查
信貸部門收到如上資料，對其資料的真實性、借款人償還貸款本息能力進行調查，確定貸與不貸、貸款的金額和期限，調查的主要內容包括：
1、首付款是否足額存入開立在信用社的售房專用賬戶上；
2、屋價格是否合理，與當地同類物業的市場價格是否相當；
3、借款年限加借款人的年齡是否超過60年；
4、抵押擔保是否足額有效，共有人是否出具同意抵押的合法文書，必要時要求借款人提供房產評估報告及他項權利證書。
（三）貸款審查、審批
審貸部門重點審查：1、購房行為的真實性，防止借款人和開發商串通騙取銀行貸款;2、所購房屋價格與當地同類物業的市場價格是否相當，必要時可委託具有房 地產評詁資質的機構進行評詁；3、共有人是否出具同意抵押的合法的書面意見；4、借款人償還貸款本息的能力；
審貸部門審查後，提出貸款額度和期限，可與借款人、開發商簽訂《個人購房借款合同》，直接報有權審批人審批。簽訂借款合同時，經辦人主動向借款人、保證人講解合同條款。
在借款人辦妥房屋保險、公證和抵押預登記手續後，方可發放貸款。發放貸款時，由信貸員填寫借據，借款人簽章或按指印認定，同時借款人簽署《劃款扣款授權 書》，信用社將款項直接劃入開發商在信用社開立的售房專戶上，同時通知借款人貸款已經發放，開發商出具收款證明。
B. 同意將房產抵押股東會決議怎麼寫
你這個 公司貸款 你找我啊,,,,
咱門就專門辦這個的 擔保公司 萬一 要是需要的話 給我留言啊 得是沈陽的
股東會決議
出席會議股東： 、 、 。
列席會議新增股東： 。
根據《公司法》及公司章程， 有限公司於200 年 月
日在（地點）召開股東會，出席本次會議的股東共 人，代表公司股東
%的表決權，所作出決議經公司股東表決權的 %通過。決議事項如下：
⒈同意（原股東）將占公司注冊資本 %共 萬元的出資轉讓給
（新股東）。
⒉同意公司住所遷至 （具體地址） 。
⒊…………。（其它需要決議的事項請逐項列明）
原股東：（簽名、蓋章） 新增股東：（簽名、蓋章）
二0 年 月 日
C. 股東會貸款決議樣本
XXXXXXXX有限公司（以下簡稱「公司」）股東會於XX年X月X日在公司會議室召開。公司全體股東出席了本次會議。會議由公司法人代表XX召集並主持。會議的召開符合《公司法》等法律法規和《公司章程》的規定，會議合法有效。經表決，與會股東一致通過以下決議：
同意公司向XXXX銀行XX分行XX支行申請XX萬元流動資金貸款。
D. 求股東會決議（是拿去銀行貸款做抵押的）
股東會2009年第一次會議決議
xxx有限公司（以下簡稱「本公司」）股東會2009年第一次會議於2009年2月15日在（地點）召開。會議的召開已履行了通知程序。股東xx，代表公司61.68%股權代表xx先生，代表公司20.76%股權，股東xxxx有限公司代表xx先生，代表公司17.56%股權，出席了本次會議。與會股東共持有本公司100%的股權。本次會議的召集、召開符合《中華人民共和國公司法》和《公司章程》的有關規定。
會議由董事長xxx先生主持，以 100 %票贊成、 0 %票反對、 0 %票棄權，即 100 %票表決通過，形成決議如下：
利用xxx資產向xxx抵押借款，
（借款描述）
（資產狀況描述）
股東簽署
E. 向銀行貸款的股東會決議怎麼寫
寫清楚以下幾條
1.會議時間
2.會議地點
3.出席會議的股東或董事人數,並註明符合公司的章程(如2/3多數等)
4.表決結果,通常是一致同意
5.各股東或董事簽名
6.蓋公章
7.落款時間.
F. 求企業貸款股東會決議最新範本，急！謝謝
公司股東（董事）會決議
會議名稱： 公司第 屆第 次（或 公司 年第 次臨時股東(董事)會）
時間： 年 月 日
地點：
主持人：
本次會議的召開、召集、出席本次股東會議的人數及表決程序符合《中華人民共和國公司法》及公司章程的規定和要求。
股東（董事）會作出如下決議：
1、同意 公司 向 銀行 （總行/分支行）申請 綜合授信 業務，金額總計 元 以內，期限 ，用途 。
2、擔保方式： 由 公司承擔連帶責任擔保
特此決議。
同意上述決議的股東/董事（簽名）：
企業公章：
年 月 日
註：是股東會的許可權還是董事會的許可權，需要查看你們的公司章程。