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公職人員房屋抵押可以去銀行貸款嗎

發布時間:2021-07-12 13:14:29

① 公職人員借銀行貸款有抵押而不執行,公職人員有責任嗎

公職人員借銀行貸款有抵押而不執行,公職人員沒有責任,執行是法院和銀行的事情,銀行認為公職人員有能力還貸,不必執行,或者法院認為不必執行都是可以的,公職人員拒絕法院執行才有責任。

② 個人用房產抵押可以向銀行貸款嗎

房產抵押貸款條件首先您要滿足:

房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大於50平米;房屋要有較強的變現能力。

房屋抵押銀行貸款流程:
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款,通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、結清貸款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

房產抵押貸款利率和期限再每個銀行也是有區別的,多找幾家銀行比比看。

③ 事業單位的固定資產可以向銀行抵押貸款嗎

事業單位的固定資產可以向銀行抵押貸款,房產或者車輛如果在個人名下是可以辦理抵押貸款的;

一、房屋抵押的申請條件:

  1. 房屋性質;住宅,寫字樓,別墅、商品房、成本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴)並且產權明晰20年以內

  2. 抵押人(年齡正常值18-65周歲)並且身體健全

  3. 抵押人徵信近24個月不得連累6

  4. 抵押人可以證明還款來源以及其他資產(大額定期存單,二套房產,股票,基金等)

  5. 實際用款用途明確

二、准備資料:

  1. 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(如單身需開單身證明)

  2. 借款人婚姻狀況證明及復印件

  3. 家庭房產、車產權屬證件及復印件,其他資產證明材料(房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件)

  4. 個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單(加蓋銀行業務章)

  5. 工作單位收入證明

  6. 家庭民間借貸條等證明材料

  7. 評估報告

三、房屋抵押貸款的流程:

  1. 提交材料

  2. 簽署銀行文件

  3. 房屋評估

  4. 銀行審核通過

  5. 銀行放貸

  6. 抵押登記

  7. 按月還貸

④ 公務員可以全款房抵押貸款嗎

可以辦理。

房屋要求:

  1. 房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;

  2. 房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;

  3. 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

貸款人要求:

  1. 有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;

  2. 沒有違法行為和不良信用記錄;

  3. 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;

  4. 開立中國工商銀行個人結算賬戶,並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;

  5. 銀行規定的其他條件。

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