A. 公積金貸款需要擔保人嗎
不需要的,以房子作為抵押,其他條件不知道濟南怎麼樣,南京這邊是公積金繳滿半年,且以前的公積金貸款要還清,也就是說如果之前用公積金買房貸款了,必須把之前的公積金貸款還清,以前沒有用過公積金貸款,現在可以直接用
B. 公積金貸款買房需要擔保人嗎
不需要擔保人。
擔保人:一般在借款人貸款額度比較大或者抵押物不足夠的時候會招人做擔保;民間借貸或者小企業借貸的時候,要求有擔保人的情形比較多;一些政府補助的貸款需要擔保人,比如大學生創業貸款。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,所以用公積金貸款買房不需要擔保人。但公積金貸款買房要求個人的工作單位繳存公積金在滿12個月以上,個人未有尚未還清的公積金貸款 ,個人貸款年齡在22周歲以上,達到貸款年齡要求,貸款人徵信良好。不同地方不同銀行對公積金貸款要求不一樣,具體情況具體分析。
C. 住房公積金貸款需要擔保人嗎
辦理公積金貸款是不需要擔保人的。
D. 公積金貸款需要擔保人嗎
泰安住房公積金政策說明:
貸款擔保分為房產抵押、權利質押和自然人保證、擔保公司擔保四種方式。
一房產抵押
以現房或所購二手房作為抵押的,必須將房產價值全額用於貸款抵押,貸款額不得超過抵押房產評估價值的60%。
二權利質押
出質人和質權人必須簽訂書面質押合同並辦理質押凍結手續,質押率根據有價證券性質在50%-90%以內確定,用於質押的有價證券品種由公積金管理中心認可。
三自然人保證
保證人必須在公積金管理中心按時、足額繳存住房公積金12個月以上,有固定經濟來源,具有足夠代償能力,連續3個月以上沒有繳存住房公積金的不能提供公積金貸款擔保。保證人至少有1人為財政全額撥款行政事業單位或公積金管理中心認可的其他單位的在職職工。
⒈市中心(含泰山區、岱嶽區):借款人貸款額度在15萬元(含)以內的需要1名保證人提供貸款保證;15萬元(不含)—30萬元(含)的需要2名保證人;30萬元(不含)—40萬元(含)的需要3名保證人。
⒉各分支機構(不含泰山區、岱嶽區):各管理部(分中心)借款人貸款額度在10萬元(含)以內的需要1名保證人提供貸款保證;10萬元(不含)—20萬元(含)的需要2名保證人;20萬元(不含)—30萬元(含)的需要3名保證人;30萬元以上需要4名保證人。
四擔保公司
使用擔保公司擔保方式的,由管理中心認定的擔保公司辦理全程擔保手續。目前,與中心簽訂合作協議的擔保公司有「山東銀聯、山東盛鼎、泰安華泰」擔保公司。
個人觀點:請擔保公司擔保比較方便,你與配偶結婚買房算首套,與父親一起買房算二套利率。
E. 住房公積金貸款需要擔保嗎
《住房公積金管理條例》中第27條規定,辦理公積金貸款需要提供擔保。但是規定中並沒有指定說是擔保人,所以申請公積金貸款可以不需要擔保人,找擔保公司也可以。
F. 泰州找公積金擔保人
保險小編幫您解答,更多疑問可在線答疑。
最近要用公積金貸款25萬,
賬戶余額為3.94萬,需要找一個有公積金的擔保人,
但是找的這個擔保人公積金余額為9千多元,
你找的這個人是當地人,並且有正規工作,可以出具社保證明或個稅證明
就可以幫你擔保貸款30萬的
G. 泰州公積金貸款必須要擔保人嗎
泰州公積金貸款是要擔保人的,而且必須正常繳納公積金6個月以上。
一、公積金貸款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04% ,公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
二、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
H. 泰州市公積金擔保人可以借公積金貸款嗎
可以。
用他人的公積金貸款
根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.相關法規、規章和政策規定的其他條件。