『壹』 請問住房公積金怎麼貸款如果還完貸款後,還能再貸款買房子嗎
辦理程序如下,還完後,只要你公積金交滿一年又可以買了
A.買一手房
借款人到當地住房資金管理中心領填申請表-資金中心審查貸款資格(5個工作日)-承辦銀行審查貸款安全性(20個工作日)-承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同-借款人辦理抵押登記和房產保險-承辦銀行放貸-購房者還款-清戶
B.買二手房
申請人與賣房簽訂房產買賣合同,並向中介公司申請 —中介公司收齊資料並配合申請人到銀行辦手續 —資金中心審查貸款資格— 承辦銀行審查貸款安全性,並向買賣雙方及中介公司出具《貸款承諾函》 —評估機構對物業評估的確認 —借款人辦理貸款,抵押合同簽字和房產保險 —中介公司負責辦理房產過戶及房產抵押登記手續,並將他項權證交銀行收押 —承辦銀行放貸 —購房者還款 —清戶
申請人需提供的資料
申請時申請表須經所在工作單位證明蓋章並提交:
( 1 )借款人身份證、戶口簿原件及復印
( 2 )合法的商品房預售合同或銷售合同及復印件
(3)擬購住房售價30%以上自籌資金的證明(已預付給售房單位的部分提供付款收據原件)
(4)售房單位同意為借款人提供階段性擔保的承諾等。
(5)職工申請時,須以自有、共有或第三房產進行抵押,或用有價證券質押。
註:借款人已婚的需提供配偶身份證,戶口本,結婚證原件及復印件二份,未婚的需提供未婚證明。
若申請人買的是二手房,還需提供:
( 1 )申請人家庭收入證明或納稅證明
( 2 )提供銀行認可的評估機構對抵押物評估的《評估報告》
『貳』 住房公積金用過貸款後,再次買房還能用嗎
您好!
可以使用,但是要交滿半年以上才可以,交的時間越長貸得越多,不過用過房貸,再次買房還是算二套房來付7成的首付。
望採納
『叄』 如果以前公積金給朋友擔保過都已經還清了,自己還可以貸款買房嗎
貸款已經結清,擔保責任解除,可以公積金貸款。
『肆』 我給別人擔保在銀行貸款,還能用公積金給自己買房子嗎
除非真的是家裡人,需要幫忙。不然真的不要這樣幫忙。尤其是貸款業務,說一句不好聽的,有什麼問題肯定找擔保人。銀行有記錄。已經貸款了。肯定還清楚在繼續給你貸款。信用很重要。
『伍』 本人已用公積金買房還能給人作擔保貸款嗎
主要是看你用什麼作為擔保?在擔保資格審查時,會查出你已經貸款,除非你用其他方式。