⑴ 有擔保人就可以貸款了嗎
不一定的,主要是銀行要認可你的擔保人的資格和他的財務情況的,比如說資產情況,收入情況,信用情況等
⑵ 有人擔保房貸好下嗎
房貸貸款擔保
擔保的方法有五種,比如以所購住房作抵押,抵押加連帶責任保證等方法。
1、以所購住房作抵押
抵押是個人住房貸款主要的也是最有效的擔保形式。貸款人持有抵押財產的擔保權益,當借款人不履行借款合同時,貸款人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
住房貸款抵押包括現房抵押和期房抵押。期房抵押,是指購房人在按規定支付首期房價款後,由銀行或公積金管理中心代其支付其餘的購房款,購房人將所購期房抵押給銀行或管理中心作為償還貸款履行擔保的行為。
2、抵押加連帶責任保證
即借款人或第三人提供住房作為抵押,同時在抵押登記完成前提供第三人連帶責任保證。主要有兩種形式:
(1)以期房作抵押須由房地產開發商提供階段性擔保,抵押加購買住房貸款保險等方法。
(2)住房置業擔保。在借款人不能按規定提供貸款擔保時,住房置業擔保公司出面為借款人申請住房貸款,與貸款人簽訂保證合同,提供連帶責任保證擔保。申請擔保的借款人要向擔保公司提供本人或第三人的合法房屋進行反擔保,房屋抵押權與其擔保的債權同時存在,抵押人還需辦理抵押房屋保險。
3、抵押加購買住房貸款保險
即借款人或第三人提供抵押擔保的同時,由借款人購買住房貸款保險。中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》規定,以房產作為抵押的,借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險,目前各地的房屋保險年費率不低於0.8‰,由借款人一次性支付。
4、質押擔保
即借款人或第三人用銀行存單、債券等權利憑證作為借款人貸款的質物交貸款人保管,當借款人不能如期還款時,貸款人依法處理質物償還貸款本息、罰息及費用。
5、連帶責任保證
即保證單位為借款人全程提供連帶責任保證,借款人不能如期還款時,由保證單位代借款人償還剩餘的貸款本息、罰息及費用。
房貸貸款擔保
有擔保貸款影響房貸嗎
為別人擔保會影響個人信用和個人資產負債率。當幫朋友做擔保時,朋友名下的貸款賬務,也會記錄到自己的個人信用記錄中去。若朋友發生了逾期或者欠款不還的情況,是會影響個人信用記錄的。
1、擔保人即保證人,根據擔保法規定,第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務,也有人稱保證責任。
2、另外,幫朋友做擔保,朋友的債務也是自己債務。在朋友還清一切款項之前,無形中增加了資產負債率。若個人資產負債率過高,是無法取得貸款的。
3、因此,即便為他人做擔保,只要借款人信用記錄良好有較強的還款能力,也是可以找貸款機構申請貸款的。
⑶ 擔保人以後可以貸款嗎
當然可以,你為它人提供擔保,並不會影響你個人的資信度,不過銀行在為你辦理貸款時會相應考慮你的還貸能力是否能夠承受。
一般情況下,申請個人貸款需要符合以下這些條件:
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為 能力的中國公民;
2、有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3、具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;
5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定;
6、銀行規定的其他條件。
⑷ 徵信不好有擔保人可以貸款嗎
您好,信貸就是根據借款人的信譽發放的貸款,不需要財產抵押和擔保,只憑個人信譽情況就能申請貸款,非常方便快捷,對於著急用錢的人很有幫助。但要注意申請貸款請選擇正規大平台,可以保障自己的信息和資金安全。
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⑸ 擔保人能進行貸款嗎
沒有問題的
他有這個權利
只要審查各方面合格】
就可以貸款
擔保人可以是自然人也可以是法人或者實體
⑹ 有擔保人沒有工作可以貸款嗎
不可以
小額貸款申請條件:
1、為年滿十八周歲中國大陸居民;
2、有穩定的住址和工作或經營地點;
3、有穩定的收入來源;
4、無不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程:
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請;
2、准備貸款所需的各種資料;
3、面簽銀行或貸款機構;
4、銀行審核貸款人資質;
5、審核通過、成功放款。
⑺ 個人貸款信用不好,有擔保人擔保,好不好貸款
應該問題不大,農村信用社五戶聯保,
⑻ 擔保人可以貸款嗎
可以貸款。
申請貸款業務的條件:
1、年齡在18-65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄;
5、銀行規定的其他條件。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
參考鏈接:網路_貸款
⑼ 有擔保人可以貸款嗎
擔保人人一般需要是本地人,名下要有一定的固定資產才可以的。