⑴ 寫字樓可以貸款嗎意思就是抵押貸款
寫字樓可以抵押貸款。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
⑵ 寫字樓有什麼途徑可以抵押的嗎
如果是貸款，自己產權的寫字樓是可以抵押的。不過這需要與銀行商談抵押事宜，因為有的銀行可能不接受寫字樓進行抵押，需要多聯系幾家銀行
⑶ 想買個寫字樓可以向銀行貸款嗎
可以啊，只要你還款來源充足，抵押物足值，應該可以!
⑷ 個人買的寫字樓可以申請抵押貸款嗎
你好朋友：這個房子現在是否還有貸款，有的話還完了就可以做，若原來沒有，現在可以隨時申請。
⑸ 想做寫字樓抵押貸款能做嗎
如果是合肥寫字樓的話，可以去銀行做消費經營抵押貸款。
⑹ 還在按揭中的寫字樓能不能抵押貸款
2007年銀監會就出台了停止銀行加額轉按揭貸款的辦理了，所以你如果要重新抵押貸款，需要先將原貸款還清再重新抵押，具體操作你可以先向意向銀行用房產證復印件去申請貸款，獲批後再歸還原貸款重新抵押辦新貸款，可以找擔保公司幫你贖樓。
⑺ 寫字樓抵押貸款如何辦理
1、只能在房屋所在地選擇貸款機構，異地房屋不能做抵押物；
2、評估價在30萬以下，是不能作為抵押物的；
3、房產結構好，水、城建、交通、物業管理等配套設施齊全，不存在糾紛問題，不在政府規劃的拆遷范圍內，具有托較強的變現能力；
4、產權明晰，可以上市交易，辦理抵押貸款，沒有產權爭議的情況；
5、作為抵押物的商品房，房齡不超過20年，而且貸款期限加翻領不能超過40年，作為商業用房的寫字樓，房齡不超過20年，貸款期限加房齡，不超過30年；
6、一般來說，限制六個月以上的商業用房不能作為抵押物。