需要提供擔保的是什麼貸款

A. 銀行貸款都需要什麼擔保方式

各家銀行在各地對於貸款申請人都有不同的要求。
最簡單的信用卡貸款是基於對個人信用額度的貸款，因此無需擔保。還有一些銀行推出來三家工商戶互相擔保貸款的方式。
當然最常見的是房產擔保貸款，房貸就是，車輛也可以做擔保，各家銀行會基於擔保物的估值放貸。
大的企業利用廠房，土地，機械等有形資產。也有的是基於公司無形資產進行擔保放貸，其實也就是信用貸款。

B. 貸款擔保方式分為幾種,各是什麼

目前常見的有三種貸款擔保方式，即住房抵押、權利質押和第三方保證。

一、以住房抵押作貸款擔保

如果借款人名下有房產的話，可以選擇以個人住房作為抵押物來進行貸款的擔保，而且房產的評估價值都不會低，有助於提高借款人的貸款額度。

如果貸款人以所購住房作抵押，則無需對抵押物進行評估，對借款人來說，可節省一筆評估費用；如果貸款人以自己已經押有產權的住房作抵押，該抵押物則需經過銀行指定的評估機構進行評估，抵押人需要支付一筆評估費用。

以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借貸人承擔。此外，借貸人還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，保險金額不低於貸款的全部本息，保險費用由借貸人承擔。

因此，採取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用，如果借貸人經濟較為寬裕，可以考慮選擇這一方式。

二、以權利質押作貸款擔保

除了房產和汽車外，銀行也可以接受特定的有價證券和存單作為抵押物，有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券，存單指人民幣定期儲蓄存單。

借款人申請質押擔保貸款，質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，至少要大於貸款額度的10%。

各種債券一定要真實有效，方可用於質押，存單需有開戶行的鑒定證明及免掛失證明。借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時，要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管，並由該銀行承擔保管責任。

一般來說，選擇質押貸款擔保方式，要求居民家庭有足額的金融資產，依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要，但一時難於變現或若變現將帶來一定損失。

三、以第三方保證作貸款擔保

這種個人住房貸款擔保方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人，按貸款銀行的規定，保證人必須為企業法人，為借款人提供貸款保證，為不可撤銷的連帶責任保證。

借貸人應提供第三方法人的營業執照復印件，第三方法人必須是能獨立核算、自負盈虧、有健全的管理機構和財務管理制度，有相當於AA級以上的企業信用等級，在借貸銀行開戶，無重大債權債務糾紛等，否則有其中任何一條都不能充當第三方。

(2)需要提供擔保的是什麼貸款擴展閱讀：

貸款擔保的流程：

1、申請：企業提出貸款擔保申請。

2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔保：與企業簽訂擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽訂保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。

8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。

9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。

10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。

參考資料：

貸款擔保_網路

C. 借款需要提供擔保嗎有什麼作用需要特別注意什麼

借款提供擔保是從屬於主債權債務的一種從合同，其生效與否並不影響主債權債務關系，非必要性因素，相當於給主債權債務買了一份保險。如果有條件的話，選擇讓對方提供擔保是比較穩妥的選擇，現行法律所規定的擔保形式有物保和人保，擔保責任形式有一般保證與連帶保證。
需要注意的事項：1、關於保證責任形式，如果不約定的話，則法律認定為連帶保證，此時保證人就沒有先訴抗辯權，債權到期以後，債權人可以要求保證人或者債務人承擔全部債務，如果你屬於債權人一方，不約定保證責任形式是相對有利的。
2、關於保證期間的起算，保證期間的起算，依賴於主債務履行期，即當對方明確表示不履行債權債務或者約定的履行期限屆滿之日起開始計算。如果沒有約定主債務的履行期，則保證期間自寬限期滿以後起計算。如果數與債權人（債主）一方則明確約定了主債務履行期的比較有利於債權債務的實現。
3、關於保證期間的時限，沒有約定保證期間的時限的或者約定保證期間過短少於6個月的，一般認定為起算後的6個月內（注意，此期間是唯一能把保證人拉下水的期間，過了此期間，保證合同將會失效，不能再找保證人了）;約定保證期間過長的，則應當認定保證期間為2年。如果數與債權人一方則明確約定了保證期限的比較有利於債權債務的實現。
4、關於人保與 物保的選擇，物保更有利於保障主債權債務的實現，人保需要考慮更多的因素，而物保較人保有著更低的風險。

D. 按揭貸款什麼情況下需要擔保

(1)具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

(2)有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力;

(3)不享受購房補貼的，不低於購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%作為購房首期付款;

(4)有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;

(5)具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值。
在申請按揭貸款時，申請人應出具多種文件，主要包括：

(1)身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件);

2)貸款人認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明;

(3)符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件;

(4)抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;

(5)保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;

(6)以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證;

(7)以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明。

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E. 擔保貸款需要提供擔保人的那些資料

您好，無抵押貸款就是個人或者企業，利用自己信用和收入證明、財務證明等信息就可以到銀行貸款，不需要擔保人。但是銀行審核比較嚴格，很那貸到理想的額度。您也可以考慮使用有錢花貸款，同樣是無抵押，但是審核資料更簡單，審批更快。希望這個回答可以幫到您。