A. 婚前男買房,女方當擔保人,婚後屬於兩個人共同財產嗎
婚後的部分屬於共同財產。
婚後所有的收入都是夫妻共同財產，也就是說婚後貸款是一個人還，也是用夫妻共同財產在還。
如果該房產婚前首付+還貸共支付60%，另外40%是婚後還貸的，那麼婚後共同財產就是40%。
婚姻法司法解釋三第十條規定
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
結合所述是事實，如果離婚時雙方對該財產處理達不成一致，法院很可能為判決房子屬於男方的個人財產，只是婚後共同還款部分及按照還款本金占總房款的比列補償房屋增值部分，算下來的話增值部分可能獲得的補償比列可能很低。另外，婚前出的部分首付，可能會被認定為借款，由男方償還。
B. 男友買房貸款,擔保人是女友
男友買房貸款,擔保人是女友，如果擔保人在自身條件可以的話，那是可以作為你的擔保人的。
C. 男朋友貸款買房要我做擔保人，請問有多大風險
沒有風險 一名字要寫你的 二是必須要他付首付 如果他是騙子你換的來的就是 一套已經付過首付的房子再說了 這還要看你們的感情了 如果連這點信任都沒有 那就要考慮他是不是你結婚的對象了 希望可以作為最佳答案 謝謝你
D. 我男朋友前幾天貸款買房，我是房屋貸款的擔保人，我還可以貸款買房嗎
顧名思義，擔保人就是要承擔貸款人不能還款時要進行還款的責任。相加名字的話不大好加的，手續辦理比較繁瑣，最好是婚前。可以換人。擔保人不離不離婚關系不是太大。
E. 男朋友買房子要我做擔保 我不做他為什麼跟我分手
擔保並不是每個人都可以的，如果後期貸款中出現問題，擔保人的責任也很大的，一定要考慮清楚。
F. 我男朋友買房子，讓我給他做擔保人，共同還貸，我該怎麼辦
先不要答應了，再過一段時間，先把自己的工作穩定一下，再考慮你和他的關系問題吧，本來你們的關系你還搞不清楚，如果再加上經濟問題，那就麻煩大了。我總結了女人不能太心軟，否則吃虧的終究是自己，相信我沒錯的。我和你的處境差不多，我一直在等在考慮當中。
G. 我貸款買房，女朋友給我當擔保人，以後分手了，房子產權和她是否有關系
還款如果你女朋友也有份的話，那就會有！
如果只是你一人還款，那就只是你的。
H. 請問一下，戀愛的時候男方出首付買房，女方貸款而男方作為擔保人，雙
如果首付屬於男方婚前個人財產，則應從房產中下扣除首付，餘下的為夫妻共同財產。如無法證明首付是男方婚前個人財產，則該房屬於夫妻共同所有。因婚後財產屬於共有，和貸款多少無關系。
I. 貸款買房一定要正式單位的人才行嗎 如果我男朋友買房我可以做擔保人嗎
收入證明上面註明工作年限，工作單位，什麼職位，月薪多少，單位地址，電話，證明人。還需提供相應的銀行流水。
J. 朋友貸款買房，我做貸款擔保人，會有什麼影響
為什麼各出一半首付房子只寫對方的名字？你還是擔保人？不管是多好的朋友 你有核算過你自己的風險比嗎？