⑴ 無抵押貸款和抵押貸款有什麼區別
顧名思義,抵押和無抵押最大差別在於是否需要抵押物,而且有企業和個人之分,
企業無抵押首次一般額度不會很高,而且對企業要求比較高,重點是考察企業是否正常注冊經營3年以上,而且收入狀況良好;
企業抵押就是經營性貸款了,市面上存在的就是用法人和股東的直系親屬的房產做抵押貸款,7成,用於企業經營,而且是按月付息到期還本,最長5年期;
個人無抵押貸款,額度就更低了,能做的話貸款額度也就是月收入的6倍;
個人抵押貸款就是個人抵押消費貸款,用途為消費,買房買車出國裝修,用途有所區別
無抵押利率肯定比抵押貸款利率高出一些,具體看是企業還是個人了,我倒建議如果您有企業的話,從建立企業和銀行的信用關系角度講走一個企業貸款,如果您還有抵押物,就做個抵押貸款,反正就是個抵押物嘛,銀行又不是真要你房子,這個利息還低
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⑵ 辦理無抵押貸款需要什麼條件
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑶ 什麼是無抵押貸款 與抵押貸款有什麼區別
什麼是無
抵押貸款
?
先來說一下什麼是
無抵押貸款
,無抵押貸款,又稱
無擔保貸款
,或者是
信用貸款
。不需要任何
抵押物
,只需身份證明,
收入證明
,住址證明等材料、向銀行申請的貸款,銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款,利率一般稍高於有抵押貸款,客戶可根據個人的具體情況來選擇
貸款年限
,然後跟銀行簽訂合同,有保障。
無抵押貸款與抵押貸款有什麼區別?
1、從貸款門檻上看,無抵押貸款肯定是最好選擇。因為申請抵押貸款的借款人必須提供符合貸款機構要求的抵押物作抵押;而無抵押貸款無需借款人提供抵押物,憑
個人信用
便可申請。
2、從貸款額度上看,抵押貸款是最好選擇。由於發放無抵押貸款,貸款機構需要承擔較高的風險,為了降低風險,所以給予借款人的貸款額度不高;而抵押貸款有抵押物作擔保,貸款機構需要承擔的風險小,所以給予的貸款額度也高,比如
房產抵押貸款
,最高額度可達到
房產評估
值的百分之七十。
3、從
貸款利率
上看,
抵押貸款利率
更低。其實,
貸款成本
的高低與
貸款風險
的高低有很大關系,也就是說,如果貸款機構承擔的風險小,那麼借款人獲得的貸款利率也就更低,因此抵押貸款利率低於無抵押貸款。
4、從放款速度上看,無抵押貸款更好。由於抵押貸款要走評估、抵押等程序,所以貸款機構的放款速度很慢;而無抵押貸款不需要走這些程序,只要借款人滿足貸款要求、手續齊全,最快當天可獲貸。
⑷ 無抵押貸款有什麼優勢和缺點呢
無抵押貸款的優點主要是:
1、無需提供抵押等擔保,只要信用良好,有固定的工作和穩定的收入即可申請。
2、貸款手續簡單,一般三五幾天就能放款。
3、貸款用途廣,可以用於裝修、結婚、旅遊、留學等,也就是說,只要是合法合理的消費都可以。
無抵押貸款的缺點主要是:
1、額度不高。無抵押貸款的授信額度一般為50萬元,而借款人實際上只能申請月收入10倍左右的額度,並不算高。
2、利率較高。無抵押貸款的風險較大,貸款機構在確定利率時,會考慮到這一點,通常情況下,要比抵押貸款的利率高一些。
3、容易受騙。因為無抵押貸款不需要抵押物,所以很多騙子以此為幌子進行詐騙。
有幫助請採納,謝謝